簡(jiǎn)易土地購(gòu)買合同范本

簡(jiǎn)易土地購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體坐標(biāo)為：_______。1.2土地面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。1.3土地用途：_______。第二條土地購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購(gòu)買該土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付土地購(gòu)買價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理土地購(gòu)買手續(xù)。3.2剩余的土地購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付土地購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)按逾期部分總價(jià)款的_______%支付違約金。5.3甲方逾期交付土地使用權(quán)的，應(yīng)按逾期交付部分總價(jià)款的_______%支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，作為擔(dān)保方）鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款及履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體坐標(biāo)為：_______。1.2土地面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。1.3土地用途：_______。第二條土地購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購(gòu)買該土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付土地購(gòu)買價(jià)款。2.3丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付土地購(gòu)買價(jià)款。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地購(gòu)買價(jià)款。3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付土地購(gòu)買價(jià)款。3.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付土地購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)按逾期部分總價(jià)款的_______%支付違約金。5.2乙方未按約定用途使用該土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等影響合同履行情況，應(yīng)立即通知甲方和丙方。第六條擔(dān)保方丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付土地購(gòu)買價(jià)款。6.2丙方在乙方違約情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________擔(dān)保方：丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在土地出售過程中能夠按時(shí)收到款項(xiàng)，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地出售方，始終將自身的權(quán)益放在首位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保乙方按約定支付土地購(gòu)買價(jià)款。此外，甲方還享有要求乙方按約定用途使用土地的權(quán)利，以保障甲方在土地出售后的長(zhǎng)期利益。通過本合同，甲方能夠確保土地出售過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，作為擔(dān)保方）鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地址為：_______。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。1.3房產(chǎn)用途：_______。第二條房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。2.3丙方對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約定交付該房產(chǎn)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。3.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定交付該房產(chǎn)。3.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按逾期交付部分總價(jià)款的_______%支付違約金。5.2甲方未按約定用途使用該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等影響合同履行情況，應(yīng)立即通知乙方和丙方。第六條擔(dān)保方丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約定交付該房產(chǎn)。6.2丙方在甲方違約情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________擔(dān)保方：丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明文件3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)購(gòu)買方，始終將自身的權(quán)益放在首位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保甲方按約定交付該房產(chǎn)。此外，乙方還享有要求甲方按約定用途使用房產(chǎn)