2024版房屋出租方授權(quán)委托書(shū)

2024版房屋出租方授權(quán)委托書(shū)合同目錄第一章：委托方與受托方1.1委托方信息1.2受托方信息1.3委托關(guān)系確立第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋使用情況第三章：委托權(quán)限3.1授權(quán)范圍3.2委托期限3.3委托事項(xiàng)明細(xì)第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋維護(hù)與管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋管理規(guī)定5.3緊急情況處理第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除程序7.3解除后的責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：其他條款9.1附加條款9.2通知與送達(dá)9.3合同生效條件第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2受托方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：委托方與受托方1.1委托方信息委托方名稱(chēng)：______委托方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______1.2受托方信息受托方名稱(chēng)：______受托方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______1.3委托關(guān)系確立1.3.1委托方基于對(duì)受托方的信任，委托受托方代為出租房屋。1.3.2受托方同意接受委托，并按照委托方的指示和要求執(zhí)行房屋出租事宜。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋坐落于：______，建筑面積為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：。2.2房屋所有權(quán)證明房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)：，由（委托方/受托方）提供。2.3房屋使用情況房屋當(dāng)前使用狀態(tài)為：______，無(wú)重大損壞或結(jié)構(gòu)問(wèn)題。第三章：委托權(quán)限3.1授權(quán)范圍受托方有權(quán)代表委托方與租戶(hù)簽訂租賃合同、收取租金、處理租賃期間的事務(wù)等。3.2委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3委托事項(xiàng)明細(xì)3.3.1受托方應(yīng)確保房屋出租給有正當(dāng)用途的租戶(hù)。3.3.2受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告房屋出租情況及相關(guān)財(cái)務(wù)狀況。第四章：租金及支付方式4.1租金金額房屋租金定為每月______元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給委托方或其指定的賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章：房屋維護(hù)與管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任受托方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和緊急修繕工作。5.2房屋管理規(guī)定5.2.1受托方應(yīng)制定房屋管理規(guī)定，確保房屋的正常使用和安全。5.2.2受托方應(yīng)確保租戶(hù)遵守房屋管理規(guī)定。5.3緊急情況處理在房屋發(fā)生緊急情況時(shí)，受托方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知委托方。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若任何一方違反合同條款，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。7.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第九章：其他條款9.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他附加條款，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。9.2通知與送達(dá)雙方的通知和文件送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列為準(zhǔn)。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：簽字欄10.1委托方簽字：______10.2受托方簽字：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______（此處合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第十章：簽字欄10.5雙方確認(rèn)簽字雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.6簽字日期本合同由雙方于______年______月______日簽署。10.7簽字地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：______。第十一章：附件11.1房屋所有權(quán)證明附件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2土地使用權(quán)證明復(fù)印件11.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件11.2.1房屋內(nèi)部照片11.2.2房屋外部照片或視頻11.3房屋管理規(guī)定附件11.3.1房屋使用守則11.3.2緊急維修流程第十二章：合同的解釋12.1合同條款的解釋權(quán)本合同條款的最終解釋權(quán)歸委托方所有。12.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.3合同的完整性本合同包含所有雙方關(guān)于本事項(xiàng)的協(xié)議和理解，取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十三章：合同的修改和補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷幕蜓a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的終止14.1合同自然終止合同期滿(mǎn)或雙方履行完畢各自義務(wù)后，本合同自然終止。14.2提前終止一方在符合合同約定的情況下可提前終止合同，并應(yīng)提前通知對(duì)方。14.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：保密條款16.1保密信息的定義本合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息。16.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，不得向第三方披露。16.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。第十七章：通知和送達(dá)17.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。17.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。17