金融債務(wù)抵押憑證模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

金融債務(wù)抵押憑證模板（2024版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2金融債務(wù)1.3抵押憑證1.4抵押物1.5債務(wù)金額1.6債務(wù)期限1.7利息1.8違約金1.9抵押權(quán)1.10優(yōu)先權(quán)1.11合同解除1.12爭(zhēng)議解決1.13法律適用1.14合同生效2.金融債務(wù)的詳細(xì)描述2.1債務(wù)種類2.2債務(wù)用途2.3債務(wù)金額的具體數(shù)額2.4債務(wù)期限的具體規(guī)定2.5利息率的規(guī)定3.抵押憑證的授予3.1抵押憑證的授予條件3.2抵押憑證的授予程序3.3抵押憑證的格式與內(nèi)容4.抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估4.1抵押物的種類與數(shù)量4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估方法4.3抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果5.抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件5.2抵押權(quán)的設(shè)立程序5.3抵押權(quán)的行使方式6.債務(wù)的清償6.1債務(wù)的清償方式6.2債務(wù)的清償期限6.3債務(wù)的提前清償7.違約責(zé)任7.1債務(wù)人的違約行為7.2債權(quán)人的權(quán)利與救濟(jì)7.3違約金的計(jì)算方式8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭(zhēng)議解決的方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的延續(xù)條件11.合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)措施12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.合同的附錄與附件13.1附錄的名稱與內(nèi)容13.2附件的名稱與內(nèi)容14.其他條款14.1合同的修訂記錄14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3合同的副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：X公司乙方：X公司1.2金融債務(wù)甲方同意向乙方借款X萬(wàn)元（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），用于甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3抵押憑證本合同為甲方為債務(wù)提供抵押物而形成的抵押憑證。1.4抵押物甲方以其名下的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）為本次借款提供抵押。1.5債務(wù)金額本合同項(xiàng)下的債務(wù)金額為X萬(wàn)元（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。1.6債務(wù)期限本合同債務(wù)期限為自借款之日起算，共壹年。1.7利息本合同債務(wù)的利息按年利率%計(jì)算，按年度支付。1.8違約金甲方未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還債務(wù)金額的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。1.9抵押權(quán)甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債權(quán)。1.10優(yōu)先權(quán)在甲方未能履行債務(wù)的情況下，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。1.11合同解除（1）甲方提前還清全部債務(wù)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。1.12爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.14合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條金融債務(wù)的詳細(xì)描述2.1債務(wù)種類本合同項(xiàng)下的債務(wù)為短期借款。2.2債務(wù)用途甲方借款用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于采購(gòu)原材料、支付工資、市場(chǎng)推廣等。2.3債務(wù)金額的具體數(shù)額本合同項(xiàng)下的債務(wù)金額為X萬(wàn)元（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。2.4債務(wù)期限的具體規(guī)定本合同債務(wù)期限為自借款之日起算，共壹年。2.5利息率的規(guī)定本合同債務(wù)的利息按年利率%計(jì)算，按年度支付。第三條抵押憑證的授予3.1抵押憑證的授予條件甲方按照本合同約定提供抵押物，且滿足合同其他條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方授予抵押憑證。3.2抵押憑證的授予程序甲方提供抵押物并完成相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方授予抵押憑證。3.3抵押憑證的格式與內(nèi)容抵押憑證應(yīng)采用乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式，內(nèi)容包括：甲方名稱、乙方名稱、抵押物描述、債務(wù)金額、債務(wù)期限、利息率等。第四條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估4.1抵押物的種類與數(shù)量甲方以其名下的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）為本次借款提供抵押。4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估方法抵押物的價(jià)值評(píng)估采用市場(chǎng)比較法、收益法等方法進(jìn)行。4.3抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果根據(jù)評(píng)估方法，抵押物的評(píng)估價(jià)值為X萬(wàn)元（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件甲方按照本合同約定提供抵押物，且滿足合同其他條件時(shí)，乙方應(yīng)設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的設(shè)立程序甲方提供抵押物并完成相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)的行使方式在甲方未能履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債權(quán)。第六條債務(wù)的清償6.1債務(wù)的清償方式甲方應(yīng)按第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人的違約行為甲方未按合同約定履行債務(wù)的，視為違約。8.2債權(quán)人的權(quán)利與救濟(jì)乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：未償還債務(wù)金額的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件（1）甲方提前還清全部債務(wù)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在債務(wù)履行期限內(nèi)，甲方按約定履行債務(wù)的，合同終止。11.3合同的延續(xù)條件合同到期后，雙方同意續(xù)期的，可以簽訂續(xù)期協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的修訂記錄本合同的修訂記錄應(yīng)由雙方共同保存。14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3合同的副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：債務(wù)清單附件三：利息計(jì)算公式附件四：違約金計(jì)算公式附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告附件六：抵押權(quán)設(shè)立證明附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：仲裁協(xié)議附件十：訴訟協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)證號(hào)：，用于證明甲方提供抵押物的所有權(quán)。附件二：債務(wù)清單本附件詳細(xì)列明甲方借款的金額、用途、還款計(jì)劃等信息，用于確認(rèn)債務(wù)的具體內(nèi)容。附件三：利息計(jì)算公式本附件提供利息計(jì)算的公式，用于計(jì)算甲方應(yīng)支付的利息。附件四：違約金計(jì)算公式本附件提供違約金計(jì)算的公式，用于計(jì)算甲方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金。附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告本附件提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值等信息，用于證明抵押物的價(jià)值。附件六：抵押權(quán)設(shè)立證明本附件提供抵押權(quán)設(shè)立的證明，用于證明乙方已合法設(shè)立抵押權(quán)。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于規(guī)定合同一方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)的具體條件和程序。附件八：保密協(xié)議本附件規(guī)定本合同的保密信息范圍和雙方的保護(hù)措施，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件九：仲裁協(xié)議本附件規(guī)定本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的仲裁方式和程序。附件十：訴訟協(xié)議本附件規(guī)定本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的訴訟方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行債務(wù)，包括但不限于未按期還款、未支付利息、未支付違約金等。示例：甲方未按期還款，應(yīng)支付違約金X元。2.甲方未按合同約定提供抵押物，或提供的抵押物不符合合同約定的條件。示例：甲方未提供房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)支付違約金X元。3.甲方未按合同約定使用借款，或使用借款用于非法用途。示例：甲方使用借款用于購(gòu)買違禁品，應(yīng)支付違約金X元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按合同約定履行債權(quán)人的權(quán)利，包括但不限于未按時(shí)出具抵押憑證、未按時(shí)設(shè)立抵押權(quán)等。示例：乙方未按時(shí)出具抵押憑證，應(yīng)支付違約金X元。5.其他違反本合同約定的行為。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，提前還款，應(yīng)支付違約金X元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有借款和提供抵押物的義務(wù)。2.乙方：指本合同的另一方，具有提供借款和收取還款的權(quán)利。3.抵押物：指