老村部拍賣(mài)合同范本

老村部拍賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的老村部及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，乙方購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)資產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條拍賣(mài)資產(chǎn)描述1.1甲方拍賣(mài)的老村部位于__________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.2拍賣(mài)資產(chǎn)包括：房屋、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。1.3甲方承諾拍賣(mài)資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條拍賣(mài)方式及時(shí)間2.1本次拍賣(mài)采用公開(kāi)拍賣(mài)的方式進(jìn)行，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。2.2拍賣(mài)時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日__________時(shí)，地點(diǎn)為_(kāi)_________。2.3拍賣(mài)底價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第三條競(jìng)買(mǎi)資格及報(bào)名手續(xù)3.1乙方具備完全民事行為能力，符合法律法規(guī)規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格。3.2乙方應(yīng)在拍賣(mài)前向拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理報(bào)名手續(xù)，并繳納拍賣(mài)保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第四條拍賣(mài)成交及價(jià)款支付4.1乙方在拍賣(mài)會(huì)上以最高應(yīng)價(jià)成交，成為本次拍賣(mài)的買(mǎi)受人。4.2乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款。4.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條資產(chǎn)過(guò)戶及交付5.1甲方應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起__________日內(nèi)，將拍賣(mài)資產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3拍賣(mài)資產(chǎn)交付時(shí)間及方式：自過(guò)戶完成后，甲方將拍賣(mài)資產(chǎn)交付給乙方。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：拍賣(mài)資產(chǎn)權(quán)屬證明、拍賣(mài)資產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的老村部及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，乙方購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)資產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，對(duì)乙方的履行進(jìn)行監(jiān)督，以維護(hù)甲方的利益。第一條拍賣(mài)資產(chǎn)描述第二條拍賣(mài)方式及時(shí)間第三條競(jìng)買(mǎi)資格及報(bào)名手續(xù)第四條拍賣(mài)成交及價(jià)款支付4.1乙方在拍賣(mài)會(huì)上以最高應(yīng)價(jià)成交，成為本次拍賣(mài)的買(mǎi)受人。4.2乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款。4.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.4擔(dān)保方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付價(jià)款。第五條資產(chǎn)過(guò)戶及交付5.1甲方應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起__________日內(nèi)，將拍賣(mài)資產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3拍賣(mài)資產(chǎn)交付時(shí)間及方式：自過(guò)戶完成后，甲方將拍賣(mài)資產(chǎn)交付給乙方。5.4擔(dān)保方對(duì)資產(chǎn)過(guò)戶和交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條合同的生效、變更和解除第七條違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為拍賣(mài)成交價(jià)款的__________%。7.2乙方在拍賣(mài)成交后未能按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拍賣(mài)成交價(jià)款的__________%作為賠償。7.3擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)向甲方提供必要的協(xié)助。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行。8.2甲方在拍賣(mài)過(guò)程中發(fā)生損失的，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方在拍賣(mài)資產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)乙方的履行進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督。第九條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益9.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。9.2擔(dān)保方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。9.3擔(dān)保方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十條其他約定甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)擔(dān)保方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方在拍賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方將其擁有的老村部及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的處置。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保拍賣(mài)過(guò)程的公平、公正，確保拍賣(mài)資產(chǎn)的順利過(guò)戶和交付，以及確保乙方按時(shí)足額支付價(jià)款。同時(shí)，通過(guò)第三方主體的介入，甲方在拍賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到進(jìn)一步保障，有助于降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的老村部及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，乙方購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)資產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。監(jiān)管方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，對(duì)甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督，以維護(hù)乙方的利益。第一條拍賣(mài)資產(chǎn)描述第二條拍賣(mài)方式及時(shí)間第三條競(jìng)買(mǎi)資格及報(bào)名手續(xù)第四條拍賣(mài)成交及價(jià)款支付4.1乙方在拍賣(mài)會(huì)上以最高應(yīng)價(jià)成交，成為本次拍賣(mài)的買(mǎi)受人。4.2乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款。4.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.4監(jiān)管方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)足額收到價(jià)款。第五條資產(chǎn)過(guò)戶及交付5.1甲方應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起__________日內(nèi)，將拍賣(mài)資產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3拍賣(mài)資產(chǎn)交付時(shí)間及方式：自過(guò)戶完成后，甲方將拍賣(mài)資產(chǎn)交付給乙方。5.4監(jiān)管方對(duì)資產(chǎn)過(guò)戶和交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條合同的生效、變更和解除第七條違約責(zé)任及限制條款7.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為拍賣(mài)成交價(jià)款的__________%。7.2甲方在拍賣(mài)成交后未能按時(shí)支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拍賣(mài)成交價(jià)款的__________%作為賠償。7.3監(jiān)管方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約時(shí)向乙方提供必要的協(xié)助。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1乙方有權(quán)要求監(jiān)管方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行。8.2乙方在拍賣(mài)過(guò)程中發(fā)生損失的，有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在拍賣(mài)資產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)甲方的履行進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督。第九條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益9.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。9.2監(jiān)管方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。9.3監(jiān)管方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十條其他約定甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的老村部及相關(guān)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的投資和利用。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保拍賣(mài)過(guò)程的公平、公正，確保拍賣(mài)資產(chǎn)的順利過(guò)戶和交付，以及確保甲方按時(shí)足額支付價(jià)款。同時(shí)，通過(guò)第三方主體的介