二手房裝修合作協(xié)議：2024年標(biāo)準(zhǔn)版

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二手房裝修合作協(xié)議：2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）2.裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容3.裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2裝修付款方式3.3裝修付款時(shí)間4.裝修時(shí)間4.1裝修開(kāi)始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料5.2施工工藝5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2裝修過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)9.3合同的保管和復(fù)制10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.甲方（賣(mài)方）聲明11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2裝修資金籌措11.3配合裝修工作12.乙方（買(mǎi)方）聲明12.1裝修資金支付12.2配合裝修工作12.3接受裝修成果13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】甲方身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】乙方身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：根據(jù)甲方提供的房屋地址【房屋地址】，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修工作。2.2裝修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等全部工作。具體包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣【裝修預(yù)算金額】（大寫(xiě)：【裝修預(yù)算金額】元整）。3.2裝修付款方式：裝修款項(xiàng)分為三次支付。第一次支付裝修預(yù)算的30%，第二次支付裝修預(yù)算的40%，第三次支付裝修預(yù)算的30%。具體付款時(shí)間雙方另行約定。3.3裝修付款時(shí)間：（1）第一次付款：雙方確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案后【第一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付。（2）第二次付款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到【第二次付款比例】后【第二次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付。（3）第三次付款：裝修工程驗(yàn)收合格后【第三次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付。第四條裝修時(shí)間4.1裝修開(kāi)始時(shí)間：【裝修開(kāi)始時(shí)間】4.2裝修結(jié)束時(shí)間：【裝修結(jié)束時(shí)間】第五條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.2施工工藝：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收條件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。6.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止：本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。第九條其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的履行。9.2裝修過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通，如有問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和便利條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。9.3合同的保管和復(fù)制：雙方均不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容，合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條甲方（賣(mài)方）聲明11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證對(duì)所出售房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。11.2裝修資金籌措：甲方承諾按照合同約定籌措裝修資金，并按時(shí)支付給乙方。11.3配合裝修工作：甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和信息，并按照乙方的要求提供施工場(chǎng)地和便利條件。第十二條乙方（買(mǎi)方）聲明12.1裝修資金支付：乙方承諾按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，并按時(shí)支付給乙方。12.2配合裝修工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。12.3接受裝修成果：乙方應(yīng)按照合同約定接受裝修成果，并按照約定支付尾款。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一，為本合同的組成部分。13.2裝修材料清單：詳見(jiàn)附件二，為本合同的組成部分。13.3施工圖紙：詳見(jiàn)附件三，為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】14.2乙方簽字：【乙方簽字】14.3見(jiàn)證人簽字：【見(jiàn)證人簽字】本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、各功能區(qū)的設(shè)計(jì)布局、裝修材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括房屋各個(gè)區(qū)域的詳細(xì)施工圖紙，包括水電布局圖、墻面布局圖、地面布局圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修款項(xiàng)，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。例如，如果甲方未能在第一次付款時(shí)間【第一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付違約金【違約金金額】。（2）未提供施工場(chǎng)地和便利條件：甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和便利條件，如未能提供或提供不當(dāng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成裝修工程：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，如未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。例如，如果乙方未能在裝修結(jié)束時(shí)間【裝修結(jié)束時(shí)間】前完成工程，則應(yīng)支付違約金【違約金金額】。（2）使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，如未能使用或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方和乙方之間就二手房裝修事宜達(dá)成的協(xié)議，包括合同及所有附件。2.裝修設(shè)計(jì)方案：裝修設(shè)計(jì)方案是指乙方為甲方提供的關(guān)于房屋裝修的整體設(shè)計(jì)布局、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容的文件。3.裝修材料清單：裝修材料清單是指乙方為甲方提供的詳細(xì)列明裝修所需所有材料信息的文件，包括材料名稱(chēng)、品