建筑工程承攬實(shí)例：2024年版合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程承攬實(shí)例：2024年版合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時(shí)間及條件第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程延期及違約責(zé)任第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2材料及設(shè)備供應(yīng)6.3施工安全及環(huán)保6.4工程保險(xiǎn)第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3工程變更及協(xié)調(diào)第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理第十二條：合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十三條：其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.3合同解除及剩余財(cái)產(chǎn)處理第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）：第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程預(yù)算：總預(yù)算金額為×××萬元人民幣第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為×××萬元人民幣（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間在附件中詳細(xì)說明3.4質(zhì)量保證金：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性退還3.5付款時(shí)間及條件：按照工程進(jìn)度和合同約定時(shí)間進(jìn)行支付第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表4.2工程交付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付給甲方4.3工程延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體在附件中詳細(xì)說明第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定和處理第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資格6.2材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購本工程施工所需的原材料、設(shè)備等，并保證質(zhì)量6.3施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全環(huán)保6.4工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和完整性第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止的條件和程序詳見附件。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果的處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)合同約定調(diào)整合同價(jià)款、工程進(jìn)度等。第十二條：合同附件12.1工程圖紙：詳見附件中的工程圖紙。12.2技術(shù)說明書：詳見附件中的技術(shù)說明書。12.3相關(guān)法律法規(guī)文件：詳見附件中的相關(guān)法律法規(guī)文件。第十三條：其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同解除及剩余財(cái)產(chǎn)處理：合同解除的條件和程序詳見附件。合同解除后，雙方按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號14.3合同簽署人簽字及蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙和設(shè)計(jì)文件。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖框規(guī)格，圖標(biāo)應(yīng)清晰明確，文字說明應(yīng)準(zhǔn)確無誤。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)要求制作，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后使用。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)包括工程所用材料、構(gòu)件、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求、使用方法、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。說明書應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后使用。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：相關(guān)法律法規(guī)文件應(yīng)包括與本工程有關(guān)的建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法、環(huán)保法等法律法規(guī)的文本或有效復(fù)印件。乙方應(yīng)保證其施工活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件五：付款計(jì)劃及進(jìn)度付款申請表詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃及進(jìn)度付款申請表應(yīng)明確本工程的付款方式、付款比例、付款時(shí)間及申請付款的條件。乙方應(yīng)按照合同約定和附件五的付款計(jì)劃向甲方申請進(jìn)度付款。附件六：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量保證金的支付比例、支付時(shí)間、支付條件及退還方式。質(zhì)量保證金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付，保修期滿且無質(zhì)量問題后退還。附件七：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：工程變更協(xié)議應(yīng)明確工程變更的范圍、內(nèi)容、價(jià)格調(diào)整及工期調(diào)整等事項(xiàng)。任何一方提出工程變更時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議并經(jīng)對方審核批準(zhǔn)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容，保密期限及違約保密條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。附件九：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件及處理方案。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并根據(jù)附件九的處理方案協(xié)商處理合同履行的相關(guān)事項(xiàng)。附件十：合同解除及剩余財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除及剩余財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序及剩余財(cái)產(chǎn)的處理方式。合同解除后，雙方應(yīng)按照附件十的約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或退還質(zhì)量保證金。2.甲方未按約定提供施工場地、條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程、延遲交付或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定采購原材料、設(shè)備或提供不合格的材料、設(shè)備。5.乙方未按約定進(jìn)行施工安全、環(huán)保措施或發(fā)生安全事故。6.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或延遲提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，分析違約行為的性質(zhì)和影響。2.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，確定違約責(zé)任的具體金額或方式。3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式和金額應(yīng)在合同中約定。