萬科建設(shè)工程施工合同2024年

萬科建設(shè)工程施工合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程范圍第三章：合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2價(jià)款調(diào)整3.3付款方式第四章：工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3延期與罰款第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證第六章：安全施工6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全檢查第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第八章：工程變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費(fèi)用第九章：竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收文件第十章：違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定10.2違約賠償10.3違約處理第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁條款11.3訴訟條款第十二章：其他條款12.1合同解釋12.2合同補(bǔ)充12.3合同生效第十三章：簽署條款13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在萬科建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方1.2.1甲方（發(fā)包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同定義1.3.1本合同所指“工程”是指：____________________1.3.2本合同中的“合同價(jià)款”是指：____________________第二章：工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：____________________2.3工程范圍2.3.1工程范圍包括但不限于：____________________2.3.2具體施工內(nèi)容詳見本合同附件中的工程施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。第三章：合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.1.1本合同的總價(jià)款為______元（大寫：______）。3.1.2合同總價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2價(jià)款調(diào)整3.2.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2.2價(jià)款調(diào)整的具體金額和支付方式應(yīng)在變更協(xié)議中明確。3.3付款方式3.3.1甲方應(yīng)按以下方式支付合同價(jià)款：首付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的______%，即______元。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付已完成工程量的______%，具體金額為______元?？⒐を?yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的______%，即______元。質(zhì)保金：剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后______日內(nèi)支付。3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方的銀行賬戶信息為：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________第四章：工期及進(jìn)度4.1工期要求4.1.1本合同的工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2如需提前或延遲工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。4.2.2乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.3延期與罰款4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.3.2如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求。5.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.2.2工程各階段完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。第六章：安全施工6.1安全責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方備案。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。6.2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。6.3安全檢查6.3.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全措施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.3.2如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告整改情況。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，按合同約定的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量供應(yīng)材料。7.1.2乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。7.1.3如甲方指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按甲方要求采購，并確保材料質(zhì)量。7.2設(shè)備安裝7.2.1乙方應(yīng)按合同約定的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量提供設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝。7.2.2設(shè)備安裝應(yīng)符合國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.2.3乙方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.3.1甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。7.3.2如發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成更換或退貨。7.3.3材料和設(shè)備驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，作為付款依據(jù)。第八章：工程變更8.1變更申請8.1.1在施工過程中，如需對工程設(shè)計(jì)、施工方案或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由提出變更方提交書面變更申請。8.1.2變更申請應(yīng)包括變更的具體內(nèi)容、理由、影響范圍及費(fèi)用估算等。8.2變更審批8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并以書面形式通知乙方審批結(jié)果。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并以書面形式通知甲方審批結(jié)果。8.2.3變更審批通過后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充條款。8.3變更費(fèi)用8.3.1因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用應(yīng)從合同總價(jià)中扣除。8.3.2因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用不予扣除。8.3.3變更費(fèi)用的具體金額和支付方式應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第九章：竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求。9.1.2乙方應(yīng)在工程竣工后，按合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)，書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。9.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收文件9.3.1竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交以下驗(yàn)收文件：竣工驗(yàn)收報(bào)告工程竣工圖紙質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件9.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收文件后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核合格后簽署驗(yàn)收文件。第十章：違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。10.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付工程、未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工等。10.2違約賠償10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的______%。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.2.3違約方應(yīng)在接到守約方通知后______日內(nèi)支付違約金和賠償金。10.3違約處理10.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)，采取措施糾正違約行為，并防止類似違約行為再次發(fā)生。10.3.2守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。10.3.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的全部損失。第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1合同雙方應(yīng)本著友好合作的精神，盡量通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可書面通知對方，啟動(dòng)爭議解決程序。11.2仲裁條款11.2.1如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁應(yīng)在仲裁委員會(huì)所在地進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方可要求敗訴方賠償其合理的律師費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。11.3訴訟條款11.3.1如一方不同意仲裁或仲裁無法進(jìn)行，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.3.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地或被告所在地的人民法院進(jìn)行。11.3.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方可要求敗訴方賠償其合理的律師費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第十二章：其他條款12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。12.1.2如本合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的和維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.1.3本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋和適用。12.2合同補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充事項(xiàng)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三章：簽署條款13.1簽字欄甲方（發(fā)包