舞蹈教室場地租賃合同書2024年

舞蹈教室場地租賃合同書2024年合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人（或委托代理人）：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人（或委托代理人）：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的舞蹈教室場地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方作為舞蹈教學或相關活動的組織者，需要租賃該場地進行經營活動。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于_______的舞蹈教室場地出租給乙方使用。1.2場地的具體位置、面積、設施等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______起至_______止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月（或年），總計_______元。3.2租金支付方式為_______（如：月付、季付、年付等），乙方應在每月（或每季、每年）的第_______日前支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金_______元。4.2保證金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損壞場地設施。4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按合同約定收取租金和保證金。5.2甲方應保證租賃場地的使用權無爭議，并提供符合約定條件的場地。5.3甲方應負責場地的大修，確保場地的正常使用。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃場地進行舞蹈教學及相關活動。6.2乙方應按時支付租金和保證金，并合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。6.3乙方應負責租賃場地的日常維護和小修，保持場地整潔。第七條場地使用規(guī)則7.1乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于開放時間、噪音控制等。7.2乙方不得在場地內進行違法活動或存放危險物品。第八條違約責任8.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2具體違約責任的承擔方式由雙方在附件中約定。第九條合同的變更與解除9.1合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因特殊情況需要變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件：租賃場地平面圖及設施清單；租金支付計劃表；場地使用規(guī)則；違約責任明細表；其他相關文件。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______[正文結束]第十二條保險12.1甲方應為租賃場地投保相應的財產保險。12.2乙方應在租賃期間為自身及參與活動的學員投保責任保險和意外傷害保險。第十三條維修與保養(yǎng)13.1甲方負責租賃場地的結構性維修和保養(yǎng)。13.2乙方負責租賃場地的日常清潔和設施維護，確保場地的正常使用。第十四條裝修與改造14.1如乙方需要對租賃場地進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。14.2乙方應承擔裝修或改造的費用，并確保裝修或改造后的場地滿足安全標準。第十五條提前解除合同15.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。15.2提前解除合同的一方應根據合同約定向對方支付相應的違約金。第十六條場地交還16.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，并交還給甲方。16.2如乙方未按時交還場地，應按照合同約定支付逾期占用費。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用_______國法律。17.2對本合同的理解、解釋和執(zhí)行，應遵循合同簽訂地的法律。第十八條通知與送達18.1雙方應確保提供的聯(lián)系信息準確無誤，并在信息變更時及時通知對方。18.2所有通知應以書面形式送達至對方在本合同中指定的地址或電子郵箱。一、附件列表：租賃場地平面圖及設施清單，詳細列明場地的面積、位置和現(xiàn)有設施。租金支付計劃表，明確租金的支付周期和金額。場地使用規(guī)則，包括開放時間、噪音控制等具體規(guī)定。違約責任明細表，列明違約行為及相應的責任。裝修與改造申請表，用于乙方提出裝修或改造的申請。場地交還確認書，用于確認場地交還時的狀態(tài)。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途、違反場地使用規(guī)則、提前解除合同未按規(guī)定通知等。違約方需承擔違約責任，可能包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：合同中使用的法律名詞，如“租金”、“保證金”、“維修與保養(yǎng)”、“裝修與改造”等，應根據相關法律法規(guī)進行解釋。對合同條款有爭議時，應按照合同目的和交易習慣進行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中可能遇到的問題包括租金支付爭議、場地使用糾紛、裝修改造審批、合同提前解除等。解決辦法包括協(xié)商調整租金支付計劃、協(xié)商解決場地使用問題、按規(guī)定審批裝修改造、