2024年房地產(chǎn)法律咨詢合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精選房地產(chǎn)法律咨詢合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2額外服務(wù)內(nèi)容第四條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)地點(diǎn)第五條費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用5.2支付方式第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條一般條款10.1適用法律10.2解釋權(quán)歸屬第十一條附件11.1附件列表第十二條簽字蓋章第十三條附則第十四條完整協(xié)議14.1確認(rèn)協(xié)議完整性第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議規(guī)定了乙方為甲方提供房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等方面的具體事項(xiàng)。除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則雙方對(duì)協(xié)議范圍以外的內(nèi)容均無(wú)義務(wù)承擔(dān)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)法律咨詢相關(guān)的所有真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成咨詢服務(wù)過(guò)程中所需的各項(xiàng)配合工作。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，如有特殊情況需提前通知甲方并協(xié)商解決；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息和資料予以保密。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同起草、審查和修改；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的訴訟和仲裁代理；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.2額外服務(wù)內(nèi)容在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方有額外的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商確定額外服務(wù)內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.1服務(wù)時(shí)間本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)間為自協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。4.2服務(wù)地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)地點(diǎn)為______（具體地址）。第五條費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）甲方在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方提供的所有信息和資料、乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)成果等。6.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，否則保密期限到期后自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2法律途徑如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)立即解除本協(xié)議；（4）一方發(fā)生法定解散、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十條一般條款10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條附件11.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：（1）甲方提供的信息和資料清單；（2）乙方提供的咨詢服務(wù)成果清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十二條簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十三條附則本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則予以協(xié)商解決。第十四條完整協(xié)議14.1確認(rèn)協(xié)議完整性本協(xié)議連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的信息和資料清單附件二：乙方提供的咨詢服務(wù)成果清單附件一：甲方提供的信息和資料清單1.甲方的基本信息，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同文本，包括購(gòu)房合同、租賃合同、建設(shè)合同等；4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)往來(lái)函件、電子郵件、會(huì)議紀(jì)要等；5.其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律文件和資料。附件二：乙方提供的咨詢服務(wù)成果清單1.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；2.合同起草、審查和修改意見；3.訴訟和仲裁代理案件進(jìn)展報(bào)告；4.法律培訓(xùn)課件和培訓(xùn)資料；5.其他與房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)相關(guān)的成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為千分之五）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成服務(wù)內(nèi)容，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成服務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成服務(wù)的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣1000元）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)法律咨詢：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草、審查和修改、訴訟和仲裁代理、法律培訓(xùn)和指導(dǎo)等服務(wù)。2.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和分析，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范和建議的過(guò)程。3.合同起草、審查和修改：指乙方根據(jù)甲方的需求，起草、審查和修改房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的合同文本。4.訴訟和仲裁代理：指乙方代表甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的訴訟和仲裁案件。5.法律培訓(xùn)和指導(dǎo)：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)法律知識(shí)的培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)。6.保密期限：指本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容需