標(biāo)準(zhǔn)倉庫物業(yè)銷售合同：2024年適用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)倉庫物業(yè)銷售合同：2024年適用本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2倉庫物業(yè)1.3銷售價(jià)格1.4交付與驗(yàn)收2.銷售概述2.1銷售數(shù)量2.2銷售期限2.3銷售方式3.價(jià)格與支付3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與運(yùn)輸4.1交付時(shí)間4.2運(yùn)輸方式4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.質(zhì)量保證5.1產(chǎn)品質(zhì)量5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3售后服務(wù)6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除13.附件13.1銷售清單13.2技術(shù)參數(shù)13.3付款憑證14.簽署14.1賣方代表14.2買方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1賣方：指標(biāo)準(zhǔn)倉庫物業(yè)銷售合同中承擔(dān)銷售責(zé)任的乙方。1.1.2買方：指標(biāo)準(zhǔn)倉庫物業(yè)銷售合同中承擔(dān)購買責(zé)任的甲方。1.2倉庫物業(yè)1.2.1倉庫物業(yè)：指本合同項(xiàng)下賣方所銷售的倉庫物業(yè)，包括倉庫建筑、土地及附屬設(shè)施。1.2.2倉庫位置：位于市區(qū)街道，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.3銷售價(jià)格1.3.1銷售價(jià)格：指本合同項(xiàng)下賣方銷售倉庫物業(yè)的價(jià)格，為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）。1.4交付與驗(yàn)收1.4.1交付：指賣方按照本合同約定，將倉庫物業(yè)交付給買方占有、使用的行為。1.4.2驗(yàn)收：指買方在接收倉庫物業(yè)后，對物業(yè)的實(shí)物、質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合本合同約定的行為。第二條銷售概述2.1銷售數(shù)量2.1.1本合同項(xiàng)下的銷售數(shù)量為倉庫物業(yè)，共計(jì)套。2.2銷售期限2.2.1本合同項(xiàng)下的銷售期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3銷售方式2.3.1本合同項(xiàng)下的銷售方式為賣方直接銷售給買方。第三條價(jià)格與支付3.1銷售價(jià)格3.1.1本合同項(xiàng)下的銷售價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付。3.3支付時(shí)間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）作為定金。3.3.2買方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付剩余的款項(xiàng)，即人民幣元整（大寫：人民幣肆佰萬元整）。第四條交付與運(yùn)輸4.1交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將倉庫物業(yè)交付給買方。4.2運(yùn)輸方式4.2.1賣方應(yīng)按照買方的要求，選擇合適的運(yùn)輸方式，將倉庫物業(yè)運(yùn)輸至買方指定的地點(diǎn)。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.3.1倉庫物業(yè)在交付給買方之前的風(fēng)險(xiǎn)，由賣方承擔(dān)。4.3.2倉庫物業(yè)在交付給買方之后的風(fēng)險(xiǎn)，由買方承擔(dān)。第五條質(zhì)量保證5.1產(chǎn)品質(zhì)量5.1.1賣方保證所銷售的倉庫物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備應(yīng)有的質(zhì)量和功能。5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1買方對倉庫物業(yè)的驗(yàn)收，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定進(jìn)行。5.3售后服務(wù)5.3.1賣方應(yīng)在銷售完畢后，提供一年的售后服務(wù)，包括產(chǎn)品質(zhì)量問題修復(fù)、設(shè)備故障排除等。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方應(yīng)按照本合同的約定，提供倉庫物業(yè)，并保證其質(zhì)量。6.1.2賣方應(yīng)按照本合同的約定，提供售后服務(wù)。6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方應(yīng)按照本合同的約定，支付貨款。6.2.2買方應(yīng)按照本合同的約定，接收并驗(yàn)收倉庫物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方未按照本合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付倉庫物業(yè)的，應(yīng)按照買方實(shí)際損失的金額向買方支付違約金。8.1.2賣方未按照本合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)按照買方實(shí)際損失的金額向買方支付違約金。8.2買方違約8.2.1買方未按照本合同約定時(shí)間向賣方支付貨款的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五向賣方支付違約金。8.2.2買方未按照本合同約定接收并驗(yàn)收倉庫物業(yè)的，應(yīng)按照買方實(shí)際損失的金額向賣方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商解決不成，雙方同意向市中級(jí)人民法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1如果調(diào)解解決不成，任何一方均有權(quán)向市中級(jí)人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效，以買方支付定金為條件。10.2合同變更10.2.1任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行變更。10.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.3合同終止10.3.1.1雙方履行完畢本合同全部義務(wù)的，本合同自行終止；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同的；10.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶名單、銷售策略、產(chǎn)品配方等。11.2保密期限11.2.1雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。11.3違約責(zé)任11.3.1如果任何一方違反本保密條款，未妥善保管對方的保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。12.3合同的解除任何一方提出解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后，本合同方可解除。第十三條附件13.1銷售清單13.2技術(shù)參數(shù)13.3付款憑證第十四條簽署14.1賣方代表14.2買方代表14.3簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售清單銷售清單應(yīng)詳細(xì)列明銷售商品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。買方根據(jù)銷售清單進(jìn)行貨款支付及驗(yàn)收貨物。附件二：技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)描述倉庫物業(yè)的物理特性、技術(shù)性能、尺寸、材料等，以便買方了解商品的具體情況。附件三：付款憑證付款憑證為買方支付貨款的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。賣方根據(jù)付款憑證確認(rèn)買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付倉庫物業(yè)。2.賣方未按照合同約定提供售后服務(wù)。3.買方未按照合同約定時(shí)間向賣方支付貨款。4.買方未按照合同約定接收并驗(yàn)收倉庫物業(yè)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)按照買方實(shí)際損失的金額向買方支付違約金。2.買方違約：買方應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五向賣方支付違約金，或按照買方實(shí)際損失的金額向賣方支付違約金。示例說明：假設(shè)賣方由于自身原因?qū)е卵舆t交付倉庫物業(yè)，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為買方實(shí)際損失的金額。例如，賣方延遲交付導(dǎo)致買方損失10萬元，則賣方應(yīng)支付10萬元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)倉庫物業(yè)：指本合同項(xiàng)下賣方所銷售的倉庫物業(yè)，包括倉庫建筑、土地及附屬設(shè)施。2.銷售價(jià)格：指本合同項(xiàng)下賣方銷售倉庫物業(yè)的價(jià)格，為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）。3.交付：指賣方按照本合同約定，將倉庫物業(yè)交付給買方占有、使用的行為。4.驗(yàn)收：指買方在接收倉庫物業(yè)后，對物業(yè)的實(shí)物、質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合本合同約定的行為。5.定金：指買方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付的人民幣肆拾萬