自建房租賃協(xié)議2024年版標(biāo)準(zhǔn)范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自建房租賃協(xié)議2024年版標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋改造規(guī)定7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【門牌號碼】的自建房，具體地理位置和交通情況詳見附件1：房屋位置示意圖。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，房屋實(shí)際使用面積為【平方米】。房屋的具體面積以房產(chǎn)證或其他官方測量文件為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括【房屋類型】（如：平房、樓房、別墅等），房間布局包括【房間名稱】等，具體結(jié)構(gòu)以附件2：房屋結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于【設(shè)施名稱】，具體設(shè)施和條件以附件3：房屋設(shè)施清單為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。3.2租賃結(jié)束日期如無提前終止或延長期限的情況，本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前【天數(shù)】通知出租人，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，大寫【金額大寫】。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【日】前將租金支付到指定賬戶。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息為【賬戶名稱】：【賬號】，開戶銀行為【銀行名稱】。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元人民幣，大寫【金額大寫】。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，出租人在【天數(shù)】內(nèi)退還承租人押金。5.3押金退還方式押金將通過原支付賬戶退還給承租人。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：【維護(hù)內(nèi)容】。6.3房屋改造規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)任何設(shè)施。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間擁有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持有效的個(gè)人物品保險(xiǎn)，以及任何在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)。9.合同變更9.1合同變更條件任何合同的變更都應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。10.合同終止10.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致提前終止、承租人違反合同條款等。10.2合同終止程序合同終止前，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法協(xié)商解決，爭議將提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。13.其他約定13.1寵物管理未經(jīng)出租人同意，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理承租人應(yīng)負(fù)責(zé)管理訪客，確保訪客的行為不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租人的書面同意。14.附件14.1房屋照片附件4包含房屋內(nèi)外部的照片，作為本合同的一部分。14.2租賃合同副本附件5為租賃合同副本，供雙方留存?zhèn)洳?。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋位置示意圖詳細(xì)描述房屋的具體地理位置和交通情況，包括周邊配套設(shè)施和環(huán)境。附件2：房屋結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)展示房屋的architecturallayout，包括房間名稱和面積等信息。附件3：房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及其品牌和型號等信息。附件4：房屋內(nèi)外部照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件5：租賃合同副本包含租賃合同的全文，供雙方留存?zhèn)洳?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能提供合同約定的房屋及設(shè)施：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人的損失等。未能履行合同約定的維修義務(wù)：出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付因此給承租人帶來的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能支付租金：承租人應(yīng)支付違約金，并根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算利息。未能履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此給出租人帶來的損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋：承租人應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償出租人的損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲入住而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.自建房：指由個(gè)人或單位自行建設(shè)，用于自住或出租的房屋。2.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.租金：指承租人支付