辦公空間租賃合約范本（2024年度）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公空間租賃合約范本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃辦公空間及設(shè)施2.1辦公空間描述2.2租賃設(shè)施清單2.3使用限制與要求3.租賃期限與起始日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4遲延支付租金的利息5.費用承擔5.1出租方承擔的費用5.2承租方承擔的費用5.3共同承擔的費用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修通知與處理流程7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任7.3保險憑證提交8.合同終止與解除8.1合同提前終止的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2賠償責任9.3違約解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件清單12.簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3簽署地點13.附件13.1租賃辦公空間平面圖13.2租賃設(shè)施詳細清單13.3保險單據(jù)復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.附錄14.1租賃雙方聯(lián)系方式14.2緊急聯(lián)系人信息14.3物業(yè)管理人員聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：X有限公司（1.1.2）注冊地址：（1.1.3）法定代表人：（1.1.4）聯(lián)系人姓名：（1.1.5）聯(lián)系電話：（1.1.6）電子郵箱：1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：X有限公司（1.2.2）注冊地址：（1.2.3）法定代表人：（1.2.4）聯(lián)系人姓名：（1.2.5）聯(lián)系電話：（1.2.6）電子郵箱：1.3雙方授權(quán)代表1.3.1.1出租方授權(quán)代表：1.3.1.2承租方授權(quán)代表：（1.3.2）授權(quán)代表有權(quán)代表雙方簽署本合同，并按本合同約定行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)。2.租賃辦公空間及設(shè)施2.1辦公空間描述（2.1.1）辦公空間位于，建筑面積為平方米。（2.1.2）辦公空間包含：辦公室、會議室、茶水間、休息區(qū)等。（2.1.3）辦公空間現(xiàn)狀：具備基本裝修，包括墻面、地面、天花板、照明、空調(diào)等。2.2租賃設(shè)施清單（2.2.1）租賃設(shè)施包括：辦公桌椅、文件柜、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等。（2.2.2）租賃設(shè)施數(shù)量及品牌詳見附件一。2.3使用限制與要求（2.3.1）承租方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。（2.3.2）承租方不得在辦公空間內(nèi)進行違法活動。（2.3.3）承租方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，照價賠償。（2.3.4）承租方應(yīng)遵守出租方的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公環(huán)境的整潔和安寧。3.租賃期限與起始日期3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限延長條款（3.3.1）如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知對方。（3.3.2）租賃期滿后，如雙方未書面提出終止租賃，視為自動續(xù)約一年。4.租金與支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付賬戶信息（4.3.1）收款單位：X有限公司（4.3.2）開戶銀行：銀行（4.3.3）銀行賬號：X4.4遲延支付租金的利息（4.4.1）承租方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分支付0.05%的違約金。（4.4.2）遲延支付租金超過三個月的，出租方有權(quán)解除本合同。5.費用承擔5.1出租方承擔的費用（5.1.1）物業(yè)管理費。（5.1.2）公共設(shè)施維修費。5.2承租方承擔的費用（5.2.1）辦公空間水電費。（5.2.2）辦公空間內(nèi)的設(shè)施維修費。5.3共同承擔的費用（5.3.1）消防安全費。（5.3.2）綠化維護費。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任（6.1.1）出租方負責辦公8.合同終止與解除8.1合同提前終止的條件（8.1.1）雙方協(xié)商一致提前終止合同的。（8.1.2）承租方未按約定支付租金，出租方提前通知承租方后解除合同的。（8.1.3）出租方因法律法規(guī)、政策變化等原因需提前終止合同的。8.2合同解除的程序（8.2.1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（8.2.2）出租方單方面解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知承租方。（8.2.3）合同解除后，承租方應(yīng)按照約定遷出辦公空間，并將辦公空間恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。8.3合同終止后的處理（8.3.1）合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、注銷登記等。（8.3.2）合同終止后，承租方應(yīng)支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于違約金、搬遷費用等。（8.3.3）合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)均告消滅，但不影響本合同中結(jié)算和解決爭議的條款。9.違約責任與賠償9.1違約行為（9.1.1）出租方未按約定提供辦公空間的。（9.1.2）出租方未按約定提供設(shè)施、設(shè)備的。（9.1.3）承租方未按約定支付租金的。（9.1.4）承租方未按約定使用辦公空間的。9.2賠償責任（9.2.1）違約方應(yīng)承擔因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。（9.2.2）違約方應(yīng)承擔守約方因追究違約責任而產(chǎn)生的所有費用。9.3違約解決方式（9.3.1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。（9.3.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（10.1.1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（10.1.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)（10.2.1）如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為。（10.2.2）仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3法律適用（10.3.1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的變更（11.1.1）本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（11.1.2）合同變更不得減輕或免除違約方的責任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓（11.2.1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件清單（11.3.1）附件一：租賃設(shè)施詳細清單。（11.3.2）附件二：保險單據(jù)復(fù)印件。（11.3.3）附件三：其他相關(guān)文件。12.簽署與生效12.1合同簽署日期：年月日。12.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。12.3簽署地點：。13.附件13.1租賃辦公空間平面圖。13.2辦公設(shè)施詳細清單。13.3保險單據(jù)復(fù)印件。13.4其他相關(guān)文件。14.附錄14.1租賃雙方聯(lián)系方式。14.2緊急聯(lián)系人信息。14.3物業(yè)管理人員聯(lián)系方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施詳細清單附件二：保險單據(jù)復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件1.租賃設(shè)施詳細清單清單中應(yīng)詳細列出租賃辦公空間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等。每項設(shè)施和設(shè)備應(yīng)標注品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由雙方共同確認，并作為合同附件。2.保險單據(jù)復(fù)印件承租方應(yīng)提供租賃辦公空間和設(shè)施的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明已購買相應(yīng)的保險。保險單據(jù)應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險受益人等信息。3.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同的補充協(xié)議、裝修許可、消防安全檢查報告等。這些文件應(yīng)與租賃合同具有同等法律效力，并應(yīng)由雙方妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供辦公空間或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致承租方的損失。未按約定維修、保養(yǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔維修費用，并支付因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失。示例：如果出租方未能在租賃開始日期提供完整的辦公空間，導(dǎo)致承租方無法正常辦公，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲搬遷產(chǎn)生的間接損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔因遲延支付導(dǎo)致的損失。未按約定使用辦公空間或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并支付因違規(guī)使用導(dǎo)致的損失。示例：如果承租方遲延支付租金超過三個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，以及因解除合同導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指雙方為租賃辦