冷庫(kù)肉類租賃協(xié)議

冷庫(kù)肉類租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施并愿意將其提供給乙方用于存放肉類產(chǎn)品，乙方需要租賃甲方的冷庫(kù)設(shè)施用于存放肉類產(chǎn)品，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃的冷庫(kù)位于__________________，冷庫(kù)面積為__________________平方米。1.2乙方租賃的肉類產(chǎn)品包括但不限于豬肉、牛肉、羊肉等，乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)妥善存放肉類產(chǎn)品，并確保肉類產(chǎn)品的質(zhì)量安全。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租或退租意向，如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自愿放棄續(xù)租或退租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定收取租金，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。5.3甲方應(yīng)確保租賃物的安全，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)處理乙方提出的合理要求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供租賃物或者租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，并保證信息的真實(shí)性。7.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.租賃物清單2.肉類產(chǎn)品清單3.租金支付證明4.租賃物損壞證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.甲方冷庫(kù)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途。5.甲方未保證租賃物的正常使用，未及時(shí)處理乙方提出的合理要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷庫(kù)設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃冷庫(kù)設(shè)施的一方。3.租賃物：指甲方提供的冷庫(kù)設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)拍照取證，雙方協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.租賃物使用爭(zhēng)議：查看協(xié)議條款，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.非法用途：立即終止協(xié)議，要求乙方