短期空地租賃合同書(shū)

短期空地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有空地的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該空地出租給乙方使用；乙方愿意承租該空地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空地基本情況1.1甲方出租的空地位于____________________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的空地用途為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方實(shí)際使用面積超過(guò)約定面積，甲方有權(quán)按照實(shí)際使用面積收取租金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的空地符合乙方租賃用途，具備乙方正常使用的條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的物業(yè)管理，確?？盏匕踩⑿l(wèi)生、綠化等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用空地，不得擅自改變空地用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求將空地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.短期空地租賃合同書(shū)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.空地使用權(quán)證明文件5.空地現(xiàn)狀照片或視頻6.租賃用途證明文件7.租金支付證明文件8.空地恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供空地使用權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)隨意提高租金未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致空地安全、衛(wèi)生、綠化等問(wèn)題2.乙方違約：未按約定用途使用空地未按期限支付租金擅自改變空地用途未恢復(fù)空地原狀三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有空地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃空地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定用途使用空地所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一部分違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.空地不符合約定用途：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或提供符合約定用途的空地。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，如有爭(zhēng)議，可作為證據(jù)進(jìn)行維權(quán)。3.空地安全、衛(wèi)生、綠化等問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行物業(yè)管理職責(zé)，確?？盏匕踩?、衛(wèi)生、綠化等。4.擅自改變空地用途：如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃期滿(mǎn)后空地恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求將空地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)：如臨時(shí)展覽、促銷(xiāo)活動(dòng)等