房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第一節(jié)總則

一、編制目的：

根據(jù)本監(jiān)理合同段的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范及映汶高速公

路的監(jiān)理實(shí)施辦法的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施

工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承

包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、

投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)

質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。

二、編制依據(jù)：

1、本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書(shū)；2、本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件；3、

映汶高速公路項(xiàng)目施工監(jiān)理實(shí)施辦法；4、設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變

更）；5、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；6、國(guó)家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、

法規(guī)。

三、編制內(nèi)容：

1、監(jiān)理工作目標(biāo)；2、監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法；3、監(jiān)

理工作的主要內(nèi)容；4、監(jiān)理工作細(xì)則。

第二節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)

監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動(dòng)態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健

全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配備完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程

序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲不茍的工作作風(fēng)，按

照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場(chǎng)上，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全

面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國(guó)監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽定

的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實(shí)承包商是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合

同，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、合同管理、安

全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)

項(xiàng)目。

監(jiān)理工作的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用三大控制。

一、質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)：

以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包商自檢體

系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)

測(cè)。以形成承包商自檢，監(jiān)理工程師抽檢的二級(jí)質(zhì)量保證系統(tǒng)。工作

中強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)格開(kāi)工申請(qǐng)的審批，使工程優(yōu)良率達(dá)到合同規(guī)定

的質(zhì)量要求。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級(jí)一般質(zhì)量事故，有效地防

止發(fā)生二、三級(jí)一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題；清除質(zhì)量通

病，確保工程質(zhì)量，保證工程為優(yōu)良工程。

二、進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)：

要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，年度和月度

施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)，審查并督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際

進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況，出現(xiàn)偏差時(shí)指令承包商

進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以

保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。

三、費(fèi)用監(jiān)理目標(biāo)：

認(rèn)真審查承包商提交的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程數(shù)量和計(jì)

量，審查簽發(fā)付款證書(shū)。嚴(yán)格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià)

格調(diào)整，認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，當(dāng)承包商要求額外補(bǔ)償索賠

時(shí)，做好各種證據(jù)，資料的記錄、整理，為業(yè)主把好費(fèi)用關(guān)，控制好

工程費(fèi)用，力求工程費(fèi)用不超過(guò)計(jì)劃費(fèi)用。

四、合同管理：

認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場(chǎng)上，充

分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包

商及各協(xié)作部門(mén)的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提

高管理水平。

五、施工安全和環(huán)境保護(hù)：

認(rèn)真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)檢查

安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)

境污染。

六、信息管理：

信息管理采取人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段。特別是

利用計(jì)算機(jī)準(zhǔn)確及時(shí)地收集、處理、傳遞和存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行工

程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的動(dòng)態(tài)分析，以達(dá)到工程監(jiān)理的高效、迅速、準(zhǔn)

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確。

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七、工作組織協(xié)調(diào)管理：

監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與

沿線地方政府、與村民及設(shè)計(jì)單位、承包商與承包商之間的關(guān)系，以

及承包商與工程建設(shè)其它相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。

第三節(jié)監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法

監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的人員配備是根據(jù)業(yè)主施工監(jiān)理招標(biāo)文件的要求，

以及根據(jù)我公司現(xiàn)場(chǎng)勘察的實(shí)際情況設(shè)置的。

一、組織機(jī)構(gòu)圖：

總監(jiān)理工程師：李國(guó)久

專業(yè)監(jiān)理工程師：姚忠

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理：杜強(qiáng)

二、建立監(jiān)理工作日記和考勤制度

1、監(jiān)理人員，每天填寫(xiě)工作日記，記載工程監(jiān)理主要情況，掌

握工程的動(dòng)態(tài)；

2、各專業(yè)監(jiān)理工程師填寫(xiě)本專業(yè)監(jiān)理日記，對(duì)工程出現(xiàn)的問(wèn)題,

及時(shí)提出，由總監(jiān)辦組織研究處理，對(duì)處理過(guò)程、結(jié)果要有詳細(xì)的記

載；

3、監(jiān)理工作日記應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)，妥善保存，作為歸檔技術(shù)資料；

4、監(jiān)理人員每月工作26日，監(jiān)理處作息時(shí)間：上午8:00~12:

00、下午2:30?6:00。監(jiān)理人員實(shí)行輪休制度，保證總監(jiān)辦有人值

班。監(jiān)理員作息時(shí)間同承包商作息時(shí)間；

5、監(jiān)理員離開(kāi)工地或休假，必須事先向總監(jiān)請(qǐng)示，并經(jīng)總監(jiān)同

意。

三、技術(shù)資料的管理

技術(shù)資料是工程建設(shè)過(guò)程中的重要依據(jù)，完整的資料能反應(yīng)工程

建設(shè)的真實(shí)情況。為管理好技術(shù)資料，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，建立人工、

計(jì)算機(jī)結(jié)合的管理系統(tǒng)。技術(shù)資料交由專職資料員收集，管理歸檔。

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要求做到分類建立目錄，資料完整，查閱方便。技術(shù)資料主要有:

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1、業(yè)主下發(fā)文件；2、承包商上報(bào)資料；3、監(jiān)理處下發(fā)文件以及與

業(yè)主、設(shè)計(jì)方及承包商的往來(lái)文件；4、設(shè)計(jì)變更；5、其他資料。

四、監(jiān)理人員有關(guān)安全防護(hù)要求

監(jiān)理人員必須熟悉本工程、本專業(yè)的安全技術(shù)要求，認(rèn)真檢查施

工中的安全施工防護(hù)措施，督促承包商在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全技

術(shù)規(guī)程，隨時(shí)檢查各專業(yè)施工安全防護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)重大不安全因素，

應(yīng)及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)，并報(bào)監(jiān)理處，要求承包商及時(shí)糾正，并寫(xiě)進(jìn)月

報(bào)。監(jiān)理人員亦應(yīng)樹(shù)立嚴(yán)格的自我防護(hù)意識(shí)，自覺(jué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有

關(guān)安全防護(hù)規(guī)定。

五、其它

1、為使監(jiān)理工作有序的開(kāi)展，監(jiān)理處制定了辦公室管理制度，

技術(shù)資料管理制度，監(jiān)理人員考勤制度及財(cái)務(wù)制度等，使監(jiān)理處的管

理制度化、科學(xué)化；

2、為加強(qiáng)各監(jiān)理人員的責(zé)任心，明確崗位職責(zé)，監(jiān)理處與各監(jiān)

理人員簽定崗位責(zé)任書(shū)；

3、為搞好監(jiān)理處的廉政建設(shè)，規(guī)范各監(jiān)理人員的廉政作風(fēng)，監(jiān)

理處與各監(jiān)理人員簽定廉政責(zé)任書(shū)；

4、為配合施工進(jìn)度，做好監(jiān)理工作，監(jiān)理處制定了工地值班制

度；

5、監(jiān)理員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)前，將項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)駐地監(jiān)理人

員名單書(shū)面通知承包商；

6、協(xié)助業(yè)主按有關(guān)規(guī)定，將監(jiān)理內(nèi)容及所授權(quán)限書(shū)面通知承包

商。

第四節(jié)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

本合同段的監(jiān)理將嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的監(jiān)理程序，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和

工程進(jìn)度、工程質(zhì)量控制及計(jì)量工作，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和實(shí)施各項(xiàng)管理辦法

和程序，確保合同工程得到有效監(jiān)理，協(xié)助總監(jiān)處理承包商支付事宜,

做好項(xiàng)目帳目記錄，審查和洽談重大變更合同單價(jià)和索賠要求，編寫(xiě)

記錄月報(bào)，審查承包商提交的重大設(shè)計(jì)變更、變更合同單價(jià)、增補(bǔ)工

程量清單并提出必要的修改意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)辦審批后執(zhí)行，定期向總監(jiān)

提供有關(guān)數(shù)據(jù)。

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其主要工作內(nèi)容如下：

1、編制監(jiān)理工作細(xì)則；2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)；3、

參與場(chǎng)地交驗(yàn)及設(shè)計(jì)交底工作，審查承包商提交的復(fù)測(cè)成果；4、督

促和檢查承包商建立質(zhì)量和安全保證體系；5、參加第一次工地會(huì)議

和主持常規(guī)工地會(huì)議；6、發(fā)布開(kāi)（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)

告；7、審核承包商授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)

場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員及試驗(yàn)人員的資質(zhì)；初審分包合同和分包人

的資質(zhì)；8、保存所有的原始資料和其它應(yīng)妥善保管的一切資料；9、

審批承包商擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)

和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；10、審查承包商擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量;

11、審批承包商實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；12控制重

要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量；13、審批承包商提交的總體進(jìn)度計(jì)

劃，檢查和監(jiān)督承包商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。核批承包商的修正計(jì)劃；審批

承包商提交的年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃和日計(jì)劃，并督促承包商

實(shí)施；14、要求承包商按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工,

通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控

制工程質(zhì)量；15、嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)

理管理辦法》對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班

的監(jiān)督；16、簽發(fā)中間交工證書(shū)；17、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事

故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包商按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)；18、發(fā)

布停工令；19、對(duì)已完工工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；20、簽發(fā)中期支付憑

證；21、發(fā)布變更令；22、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和

處理；23、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作

證；24、編制監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理工作總結(jié)；25、對(duì)承包商的交工申

請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；26、簽發(fā)交工證書(shū)；

27、督促、檢查承包商按工程管理部門(mén)和業(yè)主的要求編制竣工文件；

28、編制監(jiān)理方面的竣工文件；29、監(jiān)督承包商認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期

的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,

調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；30、簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)；31、

簽發(fā)最終支付證書(shū)；32、配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；33、

在業(yè)主與承包商（或第三方）來(lái)往中，為業(yè)主確定自己的合法權(quán)益提

出建議、意見(jiàn)；

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34、審核簽署承包商遞交的進(jìn)度支付證書(shū)，并提交總監(jiān)辦審核；35、

參與業(yè)主與承包商關(guān)于變更單價(jià)、索賠、有關(guān)爭(zhēng)議、工程變更和對(duì)工

程進(jìn)度及質(zhì)量極為關(guān)鍵的其它問(wèn)題進(jìn)行的談判；36、幫助業(yè)主解決合

同文件中出現(xiàn)的矛盾，包括設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。審查并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙

和規(guī)范中的實(shí)質(zhì)性修改建議提出書(shū)面評(píng)價(jià)意見(jiàn)；37、協(xié)助業(yè)主以確保

工程施工符合本項(xiàng)目環(huán)保工作和拆遷工作計(jì)劃；38、建立監(jiān)理人員崗

位責(zé)任制和監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終生（在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)）責(zé)任

制。

第五節(jié)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

一、施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備

監(jiān)理單位必須按照合同文件的規(guī)定，做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工

作。

1、監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)：

監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)與業(yè)主簽訂的施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)的監(jiān)理人員、

進(jìn)場(chǎng)日期安排要求，在開(kāi)工日期以前的適當(dāng)時(shí)間派出能滿足施工準(zhǔn)備

階段工作要求的主要監(jiān)理人員進(jìn)駐工地，開(kāi)展施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工

作；然后應(yīng)按施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)規(guī)定的人數(shù)、時(shí)間及名單全部到位,

監(jiān)理期間除健康原因外，不考慮人員替換。若需更換人員，按施工監(jiān)

理協(xié)議書(shū)的有關(guān)條款規(guī)定辦理。

2、熟悉合同文件：

監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉映汶高速公路的合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢

測(cè)方法，對(duì)合同文件中存在的差錯(cuò)、遺漏、碰撞、含糊不清等問(wèn)題應(yīng)

盡可能查證清楚，找出問(wèn)題，作出合理解釋，提出合理的處理方法。

3、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)：

監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)按合同提供的設(shè)計(jì)圖紙和定線數(shù)據(jù)

進(jìn)行認(rèn)真的審查和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查核對(duì)，糾正差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的

重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案性問(wèn)題，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行再次現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，

并配合設(shè)計(jì)代表確認(rèn)，同時(shí)應(yīng)按監(jiān)理程序上報(bào)至業(yè)主。

監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)可能造成工程延期或費(fèi)用索賠的施工環(huán)境盡可

能進(jìn)行實(shí)際調(diào)查和掌握。調(diào)查重點(diǎn)為設(shè)計(jì)階段尚未發(fā)現(xiàn)并在圖紙上尚

未標(biāo)明的地下結(jié)構(gòu)物；工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障

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礙物；施工前尚不能按時(shí)交接的工程占地及有爭(zhēng)議的工作占地；施工

中可能危及安全或造成損壞的房屋及其他設(shè)施；可能危害工程安全的

自然災(zāi)害及地質(zhì)危害等。根據(jù)調(diào)查結(jié)果適時(shí)提出處理措施報(bào)業(yè)主。

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4、結(jié)合高速公路的規(guī)定，制定監(jiān)理工作圖表：

依據(jù)施工合同文件和技術(shù)規(guī)范的要求，在《公路工程施工監(jiān)理規(guī)

范》所列表格的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充完善并統(tǒng)一制定出進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度

監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理和合同管理的各種記錄、報(bào)表、證書(shū)、圖式的規(guī)格和

樣式，供監(jiān)理工程師和承包商使用。

二、建立承包商質(zhì)量保證體系

承包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)正式制定和頒布承建映汶高速公路房建工程

施工的總質(zhì)量目標(biāo)。

質(zhì)量體系是質(zhì)量管理的核心，工程項(xiàng)目質(zhì)量體系的核心內(nèi)容包括

監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制與承包商的質(zhì)量保證。監(jiān)理工程師應(yīng)按合同要

求承包商為實(shí)施質(zhì)量管理建立所需的組織機(jī)構(gòu)、職能、程序、過(guò)程和

資源構(gòu)成的有機(jī)整體。即建立一個(gè)完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織

體系。；承包商的質(zhì)量檢驗(yàn)手段、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)根據(jù)合同段工程

特點(diǎn)配置，以滿足工程質(zhì)保需要。

（一）、承包商的質(zhì)量負(fù)責(zé)人：

監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)承包商的投標(biāo)書(shū)附表與進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)

行核對(duì)，并對(duì)其學(xué)歷、資歷、技術(shù)職稱、工作業(yè)績(jī)等進(jìn)一步的了解。

當(dāng)進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)人與投標(biāo)書(shū)附表不符，或?qū)W歷、資歷、工作經(jīng)驗(yàn)等

監(jiān)理工程師認(rèn)為不滿意時(shí)，可要求承包商更換。并應(yīng)要求承包商的質(zhì)

量負(fù)責(zé)人一直在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專門(mén)的質(zhì)量管理。

（二）、承包商的自檢職責(zé)：

監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商質(zhì)量保證體系的組織與制度，承包商自

檢職責(zé)應(yīng)符合以下要求：

1）、對(duì)于每個(gè)單項(xiàng)工程的開(kāi)工條件進(jìn)行自檢，并向監(jiān)理工程師提

供有關(guān)技術(shù)資料；

2）、對(duì)每道工序或工藝都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量自檢，保證整個(gè)施工過(guò)

程中的材料、工藝及工程質(zhì)量符合要求，并獲得旁站監(jiān)理人員的認(rèn)可;

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3）、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)采取監(jiān)理工程師認(rèn)可

的措施予以消除。對(duì)工程質(zhì)量事故或安全事故做現(xiàn)場(chǎng)記錄，并及時(shí)報(bào)

告監(jiān)理工程師；

4）、按規(guī)范規(guī)定的抽樣頻率、時(shí)間和方法，及時(shí)通知其工地試驗(yàn)

室進(jìn)行取樣或現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，對(duì)保留在工程現(xiàn)場(chǎng)的試樣的養(yǎng)護(hù)和管理進(jìn)行

監(jiān)督檢查；

5）、對(duì)工程各部位的位置、高程和幾何尺寸及時(shí)進(jìn)行量測(cè)，并提

供資料以獲得監(jiān)理人員的認(rèn)可；

6）、對(duì)每道工序或單項(xiàng)工程進(jìn)行完工后的自檢和測(cè)定，配合監(jiān)理

工程師檢查驗(yàn)收；

7）、對(duì)各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)并分析整理，建立質(zhì)量檔案系

列，隨時(shí)為監(jiān)理工程師或交工驗(yàn)收時(shí)提供詳實(shí)的施工資料。

三、施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作

（一）、發(fā)布開(kāi)工令：

根據(jù)施工合同具體規(guī)定的日期，當(dāng)合同段開(kāi)工所需的條件已基本

具備時(shí)，駐地監(jiān)理員應(yīng)通知承包商提出開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師

簽署意見(jiàn)后呈總監(jiān)辦辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并發(fā)出批準(zhǔn)標(biāo)段開(kāi)工令，若合同

段不具備開(kāi)工條件不得開(kāi)工。

（二）、審查承包商的施工機(jī)械設(shè)備：

監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商的投標(biāo)書(shū)附表或補(bǔ)充的機(jī)械設(shè)備分期

進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃資料以及批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，審查承包商的施工機(jī)械設(shè)

備，進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備其種類、性能、數(shù)量是否與承包商投標(biāo)書(shū)的要求

一致，并滿足開(kāi)工及進(jìn)度計(jì)劃的要求，監(jiān)理工程師予以認(rèn)定符合開(kāi)工

的條件，否則，應(yīng)通知承包商限期解決，不然不予批準(zhǔn)開(kāi)工。

對(duì)承包商報(bào)來(lái)的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)表要進(jìn)行系統(tǒng)的檢查并記錄。

1、進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備（包括計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備）的數(shù)量、型號(hào)、

規(guī)格、生產(chǎn)能力完好率與投標(biāo)書(shū)附表所填列的是否符合；

2、各種施工機(jī)械設(shè)備的配套與施工技術(shù)的適應(yīng)性；

3、各種施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)計(jì)劃與工程進(jìn)度計(jì)劃（尤其

是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路）的適應(yīng)性；

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4、數(shù)量不足或不配套的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期要求承包商補(bǔ)足

進(jìn)場(chǎng)；審驗(yàn)不合格的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期承包商撤離工地：承包商

要求替代或更換的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)事先得到監(jiān)理工程師的同意；

5、已運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)監(jiān)理工程師審查的施工的機(jī)械設(shè)備，未征得

同意不得運(yùn)出工地。

（三）、檢查驗(yàn)收承包商的施工定線：

監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位代表、承包商三方應(yīng)會(huì)同到現(xiàn)場(chǎng)交樁，并

書(shū)面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)和基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)給承包商，同

時(shí)辦理正式的交樁手續(xù)。監(jiān)理應(yīng)對(duì)承包商的施工定線進(jìn)行檢查驗(yàn)收，

并對(duì)承包商的復(fù)測(cè)報(bào)告成果提出意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)辦審批。

1、應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的或圖紙上的原始定線資料進(jìn)行復(fù)核，確保其

原始定線資料和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，對(duì)無(wú)力消除的差錯(cuò)應(yīng)通過(guò)業(yè)主予以糾

正；

2、若原始導(dǎo)線點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)或基準(zhǔn)標(biāo)高發(fā)生損壞或丟失，當(dāng)損失

控制點(diǎn)連續(xù)在兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)通過(guò)業(yè)主由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)定；一個(gè)控制點(diǎn)

損失時(shí)可直接由承包商予以補(bǔ)定，由監(jiān)理測(cè)量人員復(fù)核、認(rèn)定；所恢

復(fù)的導(dǎo)線點(diǎn)必須是永久的，不得長(zhǎng)期以木樁代替；

3、監(jiān)理工程師對(duì)承包商為加密控制、定線和施工放樣為目的的

測(cè)量工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查并復(fù)核認(rèn)定；

4、監(jiān)理工程師應(yīng)指示并檢查承包商對(duì)所有測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行有效

的保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。

（四）、驗(yàn)收承包商測(cè)定的地面線：

監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)全部工程或開(kāi)工段落的原始地面線

進(jìn)行實(shí)際測(cè)定，并對(duì)測(cè)定工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)按以下程序和要求進(jìn)

行：

1、測(cè)定工作應(yīng)在原始地面線未被擾動(dòng)以前進(jìn)行；測(cè)定所便用的

儀器精度及操作方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)定。監(jiān)理工程師的檢查與復(fù)

核測(cè)量，應(yīng)與承包商的測(cè)量同步或平行進(jìn)行；

2、對(duì)于業(yè)主已移交了工地場(chǎng)地的占用權(quán)，但承包商尚不施工和

尚未測(cè)定的施工段落，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)工程場(chǎng)地的地面線

進(jìn)行有效的保護(hù)，不得隨意開(kāi)挖或傾倒垃圾，由此而增加的工程數(shù)量

或工程費(fèi)用也不應(yīng)認(rèn)可。

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（五）、審批承包商提交的施工圖：

在各項(xiàng)工程開(kāi)工前合同規(guī)定（招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范規(guī)定）或合理的

時(shí)間內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商依據(jù)合同規(guī)定完成并提交的各種施工

圖進(jìn)行審批。

1、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商在未進(jìn)行施工測(cè)量之前或在施工測(cè)

量的過(guò)程中，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖中各類結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)審查并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)和補(bǔ)

充調(diào)查，必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充測(cè)量，以糾正錯(cuò)漏，保證施工圖及原

始資料的準(zhǔn)確和完整；

2、工程項(xiàng)目如有局部的調(diào)整和修改，應(yīng)要求承包商作出具體的

修正方案與處理意見(jiàn)，并將有關(guān)資料報(bào)監(jiān)理工程師審查或批準(zhǔn)，或由

監(jiān)理工程師上報(bào)高監(jiān)審核批準(zhǔn)；

3、所有施工圖的圖幅應(yīng)與竣工圖幅要求相一致。

（六）、檢查承包商占用工作場(chǎng)地：

在合同規(guī)定的各項(xiàng)工程開(kāi)工前的合理時(shí)間內(nèi)，業(yè)主應(yīng)將合同段全

部工程或部分施工段的工程場(chǎng)地移交給承包商使用。監(jiān)理工程師應(yīng)督

促業(yè)主履行這一職責(zé)：

1、對(duì)業(yè)主無(wú)法一次給出合同段的施工現(xiàn)場(chǎng)占有權(quán)和出入權(quán)時(shí)，

監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商作出工程場(chǎng)地占用計(jì)劃（附圖），并把占地

計(jì)劃提供給業(yè)主，以便業(yè)主在合理的時(shí)間內(nèi)完成工程場(chǎng)地的準(zhǔn)備；

2、對(duì)業(yè)主難以按工程進(jìn)度計(jì)劃及場(chǎng)地占用計(jì)劃提供工程場(chǎng)地的

段落，監(jiān)理工程師應(yīng)與承包商協(xié)商，對(duì)施工段落的順序作出合理調(diào)整;

3、工程場(chǎng)地交接應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，并履行必要的文字手續(xù)，

各有關(guān)單位的代表應(yīng)在交接文件簽字；

4、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)占用的場(chǎng)地埋置永久的界樁或暫

時(shí)挖出界溝，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行看管。

（七）、審察承包商組織機(jī)構(gòu)、人員、工程管理體系：

監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各

項(xiàng)管理辦法和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真檢查核對(duì)承包商的組織機(jī)構(gòu)、管

理人員的到位情況，管理體系的建立和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。若有偏離，應(yīng)督促

承包商及時(shí)糾正。

（八）、審察承包商工程材料：

監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各

項(xiàng)管理辦法和有關(guān)規(guī)定，對(duì)土建承包商的工程材料的來(lái)源、材質(zhì)、工

地抽樣試驗(yàn)等進(jìn)行嚴(yán)格的審查。若有不符，按規(guī)定指令土建承包商處

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理。

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（九）、審批分項(xiàng)（分部）工程開(kāi)工：

1、原則上在下達(dá)批準(zhǔn)標(biāo)段開(kāi)工令后，承包商方可申請(qǐng)分項(xiàng)（分

部）工程開(kāi)工；

2、承包商申請(qǐng)分項(xiàng)（分部）工程開(kāi)工的程序與表格均應(yīng)與標(biāo)段

開(kāi)工申請(qǐng)相似；

3、分項(xiàng)（分部）工程開(kāi)工申請(qǐng)由監(jiān)理工程師組織審查并簽署意

見(jiàn)，經(jīng)批準(zhǔn)后即可開(kāi)工，但應(yīng)將批準(zhǔn)表報(bào)總監(jiān)理工程師代表一份備案。

各分項(xiàng)工程不經(jīng)批準(zhǔn)均不準(zhǔn)開(kāi)工。

第六節(jié)施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則

一、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù)

（一）、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)：

1、合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)

符合合同條件的規(guī)定；

2、設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合設(shè)計(jì)變更與

修改要求；

3、技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝，

應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的要求，并符合國(guó)際或國(guó)內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)良工作品質(zhì)；

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)及監(jiān)理工程師指定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

（二）、質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)：

監(jiān)理工程師對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程

質(zhì)量的各種因素，使承包商提交使用的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)

規(guī)范、使用要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

二、質(zhì)量監(jiān)理工作程序

1、開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理：

開(kāi)工前，承包商須將準(zhǔn)備工作情況（即開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告）報(bào)監(jiān)理、

待批準(zhǔn)后方可施工，否則駐地監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)合同有

關(guān)條款令其暫停施工。在質(zhì)量控制方面的要求，其主要審查內(nèi)容為：

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1）、工地試驗(yàn)室的儀器與試驗(yàn)人員配備情況；

2）、承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；

3）、進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況；

4）、施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況；

5）、施工方案、方法、工藝流程；

7）、施工設(shè)備的配備（數(shù)量、規(guī)格、性能）等情況。

2、施工放樣與施工測(cè)量工作中的監(jiān)理：

1）、駐地測(cè)量監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)部門(mén)向承包商移交工程測(cè)量資

料，承包商應(yīng)進(jìn)行工程測(cè)量復(fù)核工作，在測(cè)量復(fù)核過(guò)程中，應(yīng)補(bǔ)設(shè)和

固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師審查，然后承

包商進(jìn)行工程定線和放樣。

2）、承包商應(yīng)根據(jù)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式，于當(dāng)日或次

日向駐地測(cè)量監(jiān)理工程師提交工程放樣和施工測(cè)量記錄，當(dāng)駐地測(cè)量

監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測(cè)量和放樣有問(wèn)題時(shí)，承包商應(yīng)返工復(fù)測(cè)。

3^中間檢查：

1）、中間檢查的安排：

承包商應(yīng)在每道工序施工結(jié)束前24小時(shí)將檢驗(yàn)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理，

以便監(jiān)理安排每道工序施工質(zhì)量檢查工作計(jì)劃。

2）、檢查程序：

（1）、每道工序完成后，承包商自檢，若自檢不合格，自行返工

或補(bǔ)救；若合格，則填寫(xiě)“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程

師；

（2）、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，若不合格，用通過(guò)“工作指示

單”指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”并

指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工；

（3）、承包商在每一個(gè)分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不

合格，則自行返工；若合格，則填寫(xiě)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表，報(bào)送駐地專

業(yè)監(jiān)理工程師；

（4）、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，若不合格,

則發(fā)工作指示單，指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)工程質(zhì)量

檢驗(yàn)報(bào)表及分項(xiàng)工程完工證書(shū)，并發(fā)出工作指示單，指示承包商進(jìn)行

其他分項(xiàng)工程施工。

質(zhì)量檢查程序詳見(jiàn)圖6—1質(zhì)量檢查程序框圖。

3）、中間質(zhì)量檢查的方法和手段：

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（1）、旁站：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)監(jiān)督施工，原則上采取

旁站監(jiān)督，尤其對(duì)關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不

易補(bǔ)救的部位，更要加強(qiáng)監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)報(bào)告專業(yè)監(jiān)

理工程師，以便得到及時(shí)處理，在旁站過(guò)程中作好旁站監(jiān)理記錄表及

監(jiān)理日志，工地各級(jí)監(jiān)理人員將施工中的情況和主要問(wèn)題及時(shí)記錄于

監(jiān)理日志中，并存檔備查；

（2）、工程用的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)：所有用于工程的材料必須經(jīng)

過(guò)試驗(yàn)合格，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用，其質(zhì)量必須

符合技術(shù)規(guī)范要求，原則上，工地材料試驗(yàn)由承包商進(jìn)行，但必須有

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在場(chǎng)，試驗(yàn)記錄有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字后方能有效，必

要時(shí)，監(jiān)理人員自行檢查。對(duì)于由承包商提供的設(shè)備在技術(shù)性能上必

須滿足本工程要求，若不能滿足，監(jiān)理人員有權(quán)暫停使用；

（3）、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量：包括幾何尺寸、高程、位移等項(xiàng)目測(cè)量。一般

性的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作由承包商進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測(cè)量記錄必

須有監(jiān)理人員簽字方可有效。關(guān)鍵性的測(cè)量工作，監(jiān)理人員應(yīng)自行測(cè)

量。

4、分項(xiàng)工程完工證書(shū)：

分項(xiàng)工程完工證書(shū)是說(shuō)明承包商所進(jìn)行的分項(xiàng)工程已經(jīng)完工，并

通過(guò)了有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的文件，分項(xiàng)工程完工證書(shū)是申請(qǐng)后續(xù)分項(xiàng)工程

施工的前提，是竣工驗(yàn)收文件的重要組成部分，是辦理分項(xiàng)工程計(jì)量、

簽發(fā)分項(xiàng)工程計(jì)量證書(shū)的基礎(chǔ)。

分項(xiàng)工程完工證書(shū)由下列文件（及附件）組成：

1）、分項(xiàng)工程完工證書(shū)；

2）、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表；

3）、與分項(xiàng)工程有關(guān)的工序質(zhì)量檢驗(yàn)單、材料試驗(yàn)表；

4）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志表及日?qǐng)?bào)表；

5）、工作指示單；

6）、工地會(huì)議紀(jì)要；

7）、開(kāi)工申請(qǐng)單；

8）、工程變更令（對(duì)變更工程而言）；

9）、分項(xiàng)工程完工圖紙；

10）、其它。

5、分部和單位工程的完工：

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當(dāng)組成一分部工程的各分項(xiàng)工程全部完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師

應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，即可對(duì)所有分項(xiàng)工程完

工證書(shū)進(jìn)行整理，形成分項(xiàng)工程完工文件。

同樣，當(dāng)組成一單位工程的各分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師

應(yīng)對(duì)各分部工程完工文件進(jìn)行整理，形成單位工程完工文件。

返工

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不合格報(bào)送監(jiān)理工程師

監(jiān)理工程師檢查，匯總質(zhì)量驗(yàn)收單

合格

簽認(rèn)分項(xiàng)工程完工證書(shū)

圖6-1質(zhì)量檢查程序

三、質(zhì)量缺陷處理：

1、質(zhì)量缺陷的處理方式：

在各項(xiàng)工程施工的過(guò)程中或完工以后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程

項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺陷，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程

度，按如下方式處理：

1）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告信息，要求承

包商立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻

改變不正確的施工方法及操作工藝；

2）、當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)，立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令（先

口頭后書(shū)面），待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并

對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書(shū)面通知恢復(fù)施工；

3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量

缺陷的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收

或工程計(jì)量，并要求承包商進(jìn)行返工處理。

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2、質(zhì)量缺陷的判定方法：

1）、首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測(cè)檢查，而且目測(cè)的結(jié)論能被承包商的

施工人員所接收；

2）、如果監(jiān)理人員無(wú)法以目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或監(jiān)

理人員的目測(cè)判斷不使能承包商的施工人員所接受，立即通知材料、

測(cè)量或試驗(yàn)等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會(huì)同承包商的自檢及試驗(yàn)人員，進(jìn)

行實(shí)際的檢驗(yàn)測(cè)試，并依據(jù)檢測(cè)結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依

據(jù)；

3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安

全時(shí)，通過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)算，以決定采取處理措施；

4）、對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由承包商提出修補(bǔ)方案及方法，

經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

四、質(zhì)量事故處理程序：

無(wú)論何時(shí)，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。

1）、事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即采取緊急處理措施（包括暫停施

工），同時(shí)立即填寫(xiě)“質(zhì)量事故報(bào)告單”報(bào)告監(jiān)理；

2）、監(jiān)理接到質(zhì)量事故報(bào)告后，立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，

同時(shí)根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)情況，下達(dá)指示；

3）、承包商根據(jù)駐地監(jiān)理工程師的指示，立即采取相應(yīng)措施，查

清事故原因并提出處理意見(jiàn)報(bào)監(jiān)理，并抄送有關(guān)各方；

4）、若為重大質(zhì)量事故，駐地監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)監(jiān)理；

5）、監(jiān)理可視情況，組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組，查

明原因，提出事故處理意見(jiàn)，填寫(xiě)“質(zhì)量事故處理報(bào)告單”并抄送有

關(guān)各方；

6）、若事故原因遲遲不能查明，駐地監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末

消除，則不發(fā)復(fù)工命令，或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停施工命令,

直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工，進(jìn)行處理的指令。

質(zhì)量事故處理框圖見(jiàn)圖6-2o

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施工過(guò)程事故發(fā)生

承包商暫停工作

承包商向監(jiān)理報(bào)告

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否

向總監(jiān)辦報(bào)告

承包商向監(jiān)理建議補(bǔ)救

工作

駐地監(jiān)理下達(dá)指令

是

寫(xiě)出總結(jié)報(bào)告，確定處理方案

駐地監(jiān)理指示承包商復(fù)工

圖6-2質(zhì)量事故處理程序

五、監(jiān)理試驗(yàn)工作程序：

1、駐地試驗(yàn)的工作程序：

1）、原材料的試驗(yàn)程序：

承包商提交開(kāi)工報(bào)告后，駐地監(jiān)理員檢查材料出廠證明及試驗(yàn)報(bào)

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告并抽樣檢查或取樣送檢。駐地監(jiān)理員在對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行抽檢或送檢

后應(yīng)填寫(xiě)材料試驗(yàn)報(bào)告單。若發(fā)現(xiàn)原材料不合格，駐地監(jiān)理員要及時(shí)

向駐地專業(yè)監(jiān)理工程師反映并通知承包商，由專業(yè)監(jiān)理工程師提出處

理意見(jiàn)，并報(bào)監(jiān)理工程師審定。原材料的試驗(yàn)程序見(jiàn)圖

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6-3o

圖6-3原材料試驗(yàn)程序框圖

2）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)試驗(yàn)程序：

施工前駐地監(jiān)理員與承包商試驗(yàn)員按規(guī)范確定監(jiān)測(cè)項(xiàng)目，施工中

共同按規(guī)范要求的頻率進(jìn)行試驗(yàn)或駐地監(jiān)理員旁站承包商的試驗(yàn)過(guò)

程，檢查原始記錄并按規(guī)定抽查頻率對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。并將抽查結(jié)果

填入質(zhì)量檢驗(yàn)單，對(duì)無(wú)條件做的項(xiàng)目送指定試驗(yàn)室。施工中駐地監(jiān)理

員重點(diǎn)檢查工程的關(guān)鍵部位。

監(jiān)理員應(yīng)將抽查情況和旁站監(jiān)督情況及時(shí)報(bào)送監(jiān)理處，以備抽

查。

3）、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序：

分項(xiàng)工程完工后，承包商實(shí)驗(yàn)室應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)督的資料以及承包

商原始試驗(yàn)記錄，在駐地監(jiān)理員的監(jiān)督下，對(duì)已完工程進(jìn)行檢查，并

將檢查結(jié)果反饋給承包商，并報(bào)送監(jiān)理處。分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序見(jiàn)

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6-4o

圖6-4分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序框圖

三、監(jiān)理工作細(xì)則

（一）、監(jiān)理準(zhǔn)則：

1、監(jiān)理人員必須熟悉施工圖，在施工前應(yīng)將檢查部位的質(zhì)量要

求、隱蔽檢查的內(nèi)容、數(shù)據(jù)、標(biāo)注在施工圖中（設(shè)計(jì)變更應(yīng)有設(shè)計(jì)書(shū)

面修改通知，并經(jīng)監(jiān)理處、總監(jiān)辦、業(yè)主審定），嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及現(xiàn)行

施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和隱蔽驗(yàn)收。

2、承包商根據(jù)施工段的劃分，將質(zhì)量檢查進(jìn)行分區(qū)。梁、板、

柱鋼筋和模板每區(qū)給駐地監(jiān)理員抽查的時(shí)間分別不少于半天，剪力墻

封模前的鋼筋抽查不少于半天。承包商必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，通

知監(jiān)理復(fù)檢。監(jiān)理復(fù)檢前，承包商必須同時(shí)出具該區(qū)的隱蔽工程自檢

記錄和質(zhì)量自檢記錄給監(jiān)理核定，自檢記錄與實(shí)物不符，待承包商整

改合格后，再次通知監(jiān)理進(jìn)行核定。

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3、施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，駐地監(jiān)理員及時(shí)書(shū)面通知承

包商整改，并上報(bào)監(jiān)理處。

(二)、質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則

①、基礎(chǔ)工程

1、事前控制：

根據(jù)勘察單位的工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位的基礎(chǔ)施工圖紙及說(shuō)

明，要求承包商編制合理的基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工前，

必須了解基礎(chǔ)的詳細(xì)情況，基坑邊界周圍應(yīng)設(shè)排水溝，且應(yīng)避免漏水、

滲水進(jìn)入坑內(nèi)?；又苓厙?yán)禁超堆荷載。

2、事中控制：

(1)、機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡和支護(hù)，應(yīng)采取措施防

止碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)或擾動(dòng)基底原狀土，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停止挖

土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。

(2)、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)說(shuō)明，若該土層為砂土層有豐富

的承壓水，須采用井點(diǎn)降水。

(3)、施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告不符時(shí)，應(yīng)通

知有關(guān)單位及時(shí)處理。

3、事后控制：

隱蔽工程須勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主，監(jiān)理等部門(mén)驗(yàn)收，試驗(yàn)合

格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。

②、鋼筋工程

1、事前控制：

(1)、只允許使用施工合同所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場(chǎng)

后，先應(yīng)用“工程材料報(bào)審表”表申報(bào)，通知駐地監(jiān)理員驗(yàn)收。經(jīng)核

驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場(chǎng)鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后，旁站取

樣送檢，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理在“工程材料報(bào)告單”上簽字認(rèn)可，該批

鋼材才能進(jìn)行加工。

(2)、用于鋼筋焊接的焊條，I級(jí)鋼筋必須采用E43型焊條，新

出級(jí)鋼筋采用E55型焊條。

(3)、監(jiān)理對(duì)施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)行考查，對(duì)素質(zhì)低、責(zé)任心

不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。

(4)、督促承包商合理安排柱筋(包括暗柱)的電渣壓力焊時(shí)間，

要求在下層樓面建施工完畢再進(jìn)行上層柱(包括暗柱)主筋的電渣壓

力焊，便于清掃焊渣。

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(5)、檢查督促承包商，鋼筋下料單應(yīng)由技術(shù)主管審核方能投入

加工。

2、事中控制：

承包商自檢合格后，在通知的有效時(shí)間內(nèi)，駐地監(jiān)理員對(duì)已綁扎

好的鋼筋進(jìn)行隱蔽前的核驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師不定期抽檢，主要檢查

是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，檢查內(nèi)容如下：

(1)、樓面及梁鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊是否墊

好，預(yù)埋管線、留孔、套管是否預(yù)埋預(yù)留，鐵件位置是否正確。模板

面和梁內(nèi)是否清理干凈。

(2)、梁鋼筋：檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè)

計(jì)要求，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長(zhǎng)度以及主筋伸入

支座的錨固長(zhǎng)度。檢查梁端自柱邊算起的箍筋加密長(zhǎng)度，加密區(qū)和非

加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊筋

或加強(qiáng)箍筋是否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋是否符合要求以及留孔處的加

強(qiáng)筋是否遺漏。

(3)、板鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中和支座

的長(zhǎng)度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長(zhǎng)度、直鉤的高度。分

布筋的直徑和間距，雙層筋和罩筋的撐筋是否遺漏，間距是否均勻。

(4)、鋼筋接頭：檢查對(duì)焊鋼筋相鄰接頭是否錯(cuò)開(kāi)符合要求，接

頭兩邊鋼筋折彎角度是否符合規(guī)范。焊縫長(zhǎng)度是否符合規(guī)范，焊渣是

否清理干凈、焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無(wú)缺陷。同一斷面接頭筋占全斷

面筋的比例是否符合規(guī)范。規(guī)范允許在梁中采用的搭接接頭，接頭區(qū)

的箍筋是否按規(guī)范加密。

(5)、墻、柱鋼筋：檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、

鐵件情況，檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、

折彎角度等情況。檢查鋼筋接頭錯(cuò)位情況，檢查柱主筋直徑及排列方

向、根數(shù)，檢查樓面和梁底處柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、間

距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長(zhǎng)度，墻內(nèi)

暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部?jī)?nèi)外豎筋與下層豎筋與上

層豎筋搭接長(zhǎng)度。

3、事后控制：

碎澆灌過(guò)程中，督促承包商安排鋼筋工護(hù)筋，隨時(shí)整理鋼筋骨架、

保護(hù)罩筋不被損壞、移位(特別是通晚施工)。檢查鋼筋工值班是否

落實(shí)、是否負(fù)責(zé)。

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4、質(zhì)量評(píng)定：

(1)、保證項(xiàng)目：檢查鋼筋材質(zhì)證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告，檢查鋼筋規(guī)

格、外形、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求。

(2)、檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不

少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為

一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。

a、鋼筋綁扎缺口和松口的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扣的10%,且不集中。

b、彎鉤的朝向應(yīng)正確，每個(gè)搭接頭長(zhǎng)度均不小于規(guī)定值。

c、箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)，彎鉤角度與平值度符合規(guī)范。

(3)、實(shí)測(cè)項(xiàng)目：骨架的寬、高度±5mm,長(zhǎng)度±10mm,受力筋間距

±10mm,排距±5mm,箍筋間距±2()mm,鋼筋起彎點(diǎn)位移20mm,受

力筋保護(hù)層梁柱±5mm,板±3mm。有90%其以上的實(shí)測(cè)應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)

量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

③模板工程

1、事前控制：

(1)、監(jiān)理在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求，了解承包商所配備

的模板數(shù)量是否滿足施工，拆模時(shí)間，必需要以現(xiàn)場(chǎng)碎試塊或快速測(cè)

定硅強(qiáng)度為依據(jù)，當(dāng)不滿足規(guī)范要求時(shí)，必須推遲拆模時(shí)間，根據(jù)進(jìn)

度要求，確定是否要求增加模板套數(shù)。

(2)、審定施工方案或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理時(shí)，拼角模的結(jié)構(gòu)是否合理，安

裝后不變形、不移位。梁板底模支撐和板楞間距是否適當(dāng)。

(3)、模板安裝前和拆模后，是否清理干凈、刷隔離劑，破損的

模板必須修補(bǔ)更換，特別是毛邊的模板不允許再用。

(4)、對(duì)施工班組施工質(zhì)量和熟練程度、速度進(jìn)行考查，對(duì)不熟

練、責(zé)任心不強(qiáng)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。

2、事中控制：

(1)、督促承包商在墻、柱未封模前必須用水沖洗清除干凈根部

雜物和松石子電焊渣，抽檢發(fā)現(xiàn)未達(dá)到要求，必須下達(dá)重新清理的指

令。

(2)、抽查墻、柱軸線和斷面尺寸的標(biāo)記其位置是否符合設(shè)計(jì)要

求，特別注意軸線偏中和易出錯(cuò)的尺寸抽檢。

(3)、在按規(guī)定通知監(jiān)理對(duì)鋼筋隱蔽抽檢的有效時(shí)間內(nèi)，墻、柱

鋼筋未經(jīng)鋼筋隱蔽核查和處理合格復(fù)查，不得封模，已封模的監(jiān)理有

權(quán)要求拆模補(bǔ)做隱蔽核查，不論拆模后補(bǔ)檢鋼筋質(zhì)量是否有問(wèn)題，承

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包商都不得有異議。

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(4)、在承包商自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)抽檢柱模內(nèi)空尺寸和垂

直度、夾箍牢固程度，樓面模及底楞的密合程度；梁窩、板窩、模板

尺寸位置及牢固程度，墻模中門(mén)窗洞口模框的位置及尺寸大小，墻體

厚度、墻模的垂直等是否符合設(shè)計(jì)、墻角模是否變形、移動(dòng)等。

(5)、大于6m跨的梁模起拱度是否滿足規(guī)范要求。

(6)、檢查與豉墻連接的柱拉接筋，在柱模上鉆孔，拉接筋外露

長(zhǎng)度達(dá)不到規(guī)范要求時(shí)必須焊接。

3、事后控制：

(1)、規(guī)范要求碎強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定值不允許拆除的底模，不準(zhǔn)拆

除和松動(dòng)。

(2)、在新澆的硅樓面上堆置施工荷載，承包商一定要提供硅初

期強(qiáng)度資料，以及荷載計(jì)算資料，附于施工方案中，嚴(yán)格按方案中的

加載時(shí)間，施工荷載的堆置部位大小進(jìn)行施工，不允許估算和僥幸施

工。

(3)、督促承包商做好模板拆除后的清理、修補(bǔ)、涂刷脫模劑等

工作。

(4)、碎澆灌前，必須安排木工護(hù)模，隨硅的澆灌不斷檢查支撐

系統(tǒng)，對(duì)模板走模、下沉、變形、漏漿隨時(shí)進(jìn)行處理，檢查護(hù)筋護(hù)模

人員是否到位。

4、質(zhì)量評(píng)定：

保證項(xiàng)目：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，

支承部分有足夠的支承面積。

檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不少于3

件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為一檢查

層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。

墻、板的模板上粘漿和涂隔劑累計(jì)面積不大于WOOcm%

梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔劑累計(jì)面積不大于400cm2。

實(shí)測(cè)項(xiàng)目：軸線誤差3mm,標(biāo)高+2mm、—5mm,截面尺寸+2mm、

—5mm,每層垂直度3nim,兩相鄰板表面高差2mm,表面平整度5nmi,

預(yù)埋件位移3mm。有90%其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

的允許偏差范圍內(nèi)。

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④混凝土工程

1、事前控制：

(1)、在澆腔前，承包商必須申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)(鋼筋隱蔽、模板安裝等),

填寫(xiě)“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”，經(jīng)駐地監(jiān)理員檢查批準(zhǔn)，下發(fā)“建澆筑

令”，否則，不能對(duì)硅進(jìn)行澆筑，申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)中鐵件、水、電及消防預(yù)

埋等項(xiàng)目必須經(jīng)承包商水、電及消防施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在相關(guān)欄內(nèi)

簽字后再向監(jiān)理申報(bào)。

(2)、在進(jìn)行各種強(qiáng)度等級(jí)的硅施工前，承包商均應(yīng)由監(jiān)理認(rèn)定

的試驗(yàn)室出具碎試配配合比報(bào)監(jiān)理處，監(jiān)理對(duì)用于該項(xiàng)目所用材料進(jìn)

行如下控制：

a、砂、卵石骨料：在材料進(jìn)場(chǎng)前，根據(jù)承包商所選擇的供應(yīng)商,

監(jiān)理、業(yè)主共同對(duì)供應(yīng)商料場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏堪，選擇供應(yīng)商并取樣送檢,

一經(jīng)確定承包商不得任意變更。根據(jù)試配硅的骨料粒徑、產(chǎn)地要求，

監(jiān)理在審查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)時(shí)要檢查骨料是否與試配骨料粒徑及規(guī)范質(zhì)量

相符，注意骨料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退貨。

b、水泥：工程上使用的每批水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)承包商必須向監(jiān)理員

申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，通知監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并見(jiàn)證取樣送檢,

同時(shí)，出具該批水泥出廠合格證，監(jiān)理必須了解水泥安定性是否合格,

合格證上出廠日期是否與包裝袋上相符，品種強(qiáng)度等級(jí)是否符合要

求。

c、外加劑進(jìn)場(chǎng)前必須取樣、送監(jiān)理認(rèn)可的試驗(yàn)單位進(jìn)行性能測(cè)

定，報(bào)告中的技術(shù)指標(biāo)必須符合施工所需技術(shù)性能要求。施工單位進(jìn)

貨后，向監(jiān)理申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理憑檢驗(yàn)報(bào)告和出廠

合格證進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收同意簽字認(rèn)可。

(3)、監(jiān)理對(duì)參加殮施工的工長(zhǎng)和班組的素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考查，

發(fā)現(xiàn)不稱職的施工人員(特別是建振搗操作人員要從嚴(yán)從高要求，不

能隨便安排和更換人員)必須提出撤換，稱職的班組應(yīng)相對(duì)固定。

(4)、對(duì)碎后臺(tái)計(jì)量系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，骨料、外加劑必須按試配稱

量準(zhǔn)確，攪拌機(jī)上必須帶自動(dòng)加水裝置，且經(jīng)常檢查加水量，若加水

裝置失靈，必須及時(shí)修復(fù)。

(5)、硅施工前，振搗機(jī)械必須齊備(平板振動(dòng)器和插入式振動(dòng)

器)，對(duì)鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入振動(dòng)器配合，對(duì)碎施工機(jī)械數(shù)

量和使用情況進(jìn)行了解，是否滿足連續(xù)施工或正常施工的要求。

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(6)、當(dāng)處于冬雨季施工時(shí)，覆蓋物必須準(zhǔn)備充分，對(duì)未準(zhǔn)備充

分不得開(kāi)始澆灌；夜間施工照明設(shè)施不完善，護(hù)筋工、護(hù)模工、值班

施工員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備不足不得開(kāi)始澆灌。

(7)、開(kāi)始澆灌前要檢查承包商澆灌運(yùn)輸?shù)赖拇钤O(shè)布置是否合

理，臨時(shí)跳板不得壓壞鋼筋，并能保證安全施工。

(8)、開(kāi)始澆灌前，鋼筋應(yīng)經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，模面、模內(nèi)已澆水

濕潤(rùn)，承臺(tái)及地模內(nèi)積水已排除干凈。

2、事中控制：

(1)、督促承包商按規(guī)范留置碎試塊。碎試塊制作時(shí)必須經(jīng)駐地

監(jiān)理員旁站制作，試塊必須標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)、制作日期和工程部位。承

包商借一組建試模給駐地監(jiān)理，便于監(jiān)理隨時(shí)抽檢硅試塊強(qiáng)度等級(jí)。

(2)、經(jīng)常檢查於后臺(tái)計(jì)量，是否每車過(guò)磅防止流于形式，加水

裝置是否失靈，承包商應(yīng)經(jīng)常檢查硅坍落度，監(jiān)理旁站抽查是否符合

要求。

(3)、督促承包商澆筑校前必須將模板澆水濕潤(rùn)，承臺(tái)、地模內(nèi)

排干積水。

(4)、督促、檢查、控制承包商澆灌墻、柱時(shí)的高度不超過(guò)規(guī)范

規(guī)定，必要時(shí)在中部要有開(kāi)口，必須用插入振動(dòng)器分層震搗。樓面碎

施工順序必須先梁后板，后退法施工，插入式振動(dòng)器振梁，平板振動(dòng)

器搗板。

(5)、樓面硅厚度控制：承包商要有明顯標(biāo)記便于控制，便于監(jiān)

理跟班檢查，督促排除表層浮漿。

(6)、督促檢查墻、柱、板施工縫的留置必須符合規(guī)范。

(7)、墻體施工中窗臺(tái)和大洞口下部部分，碎不易匯攏搗實(shí)，監(jiān)

理應(yīng)督促在校初凝前，應(yīng)在留開(kāi)口處及時(shí)補(bǔ)澆，搗實(shí)接平。

3、事后控制：

(1)、拆模后承包商應(yīng)立即對(duì)硅結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包

括檢測(cè)蜂窩麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、走模情況、外觀幾何

尺寸等，填寫(xiě)自檢報(bào)表，并通知監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的

部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。嚴(yán)重超規(guī)范或不符合設(shè)計(jì)的質(zhì)量問(wèn)題，承包商寫(xiě)

出質(zhì)量分析，處理報(bào)告，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)

理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定，同意后再行處理。

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(2)、督促承包商對(duì)硅進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)(或采用其它養(yǎng)護(hù)方法)，

夏天和冬天要求承包商必須采用覆蓋物，并檢查養(yǎng)護(hù)人員是否固定和

足夠。

4、質(zhì)量評(píng)定：

保證項(xiàng)目：碎強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，無(wú)裂縫。

檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不少于3

件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為一檢查

層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。

(1)、蜂窩(優(yōu)良)：梁、柱上一處不大于200cm2,累計(jì)不大于

400cm2,露出石子深度不大于5mm,但不大于保護(hù)層厚度。

(2)、孔洞(合格)：梁、柱上一處不大于40cm2,累計(jì)不大于

80cm2,(深度超過(guò)保護(hù)層厚，但不超過(guò)1/3截面)，優(yōu)良：無(wú)孔洞。

(3)、主筋露筋(合格)梁、柱上的露筋長(zhǎng)度不大于10cm,累

計(jì)不大于20cm(主筋沒(méi)有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋錨固區(qū)

不允許露筋)優(yōu)良：無(wú)露筋。

(4)、施工縫處無(wú)縫隙或夾渣層(優(yōu)良等級(jí))。

實(shí)測(cè)項(xiàng)目：柱、墻、梁軸線偏差5mm;標(biāo)高每層±5mm;全高土

30mm;截面尺寸±5mm;墻柱垂直度；每層5mm;全高H/100且不大

于30mm,表面平整度8,電梯井、井筒長(zhǎng)、寬對(duì)中線誤+25mm,-0

mm;全高垂直度H/1000,且小于30mm。有90%其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在

相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

⑤砌體工程

1、事前控制：

(1)、所有砌體材料的材質(zhì)，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。

(2)、所有砌體材料和其它材料(砂漿)應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢

驗(yàn)，砂漿標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)要求并符合施工規(guī)范。

(3)、各部位的砌體工程必須有原材料的試驗(yàn)報(bào)告、砂漿試配單、

砂漿強(qiáng)度報(bào)告和施工記錄。

2、事中控制：

(1)、控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌方法正確橫平豎直，砂漿

飽滿。

(2)、抽查砌體的平整度及垂直度。

3、事后控制：

對(duì)完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。

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4、質(zhì)量評(píng)定(見(jiàn)施工驗(yàn)收規(guī)范)。

⑥裝飾工程

1、事前控制：

對(duì)所選用的各種石材、墻磚、板材等各種裝飾材料除有出廠合格

證外，實(shí)際到貨后還需抽樣送檢，檢測(cè)合格后方可使用，內(nèi)墻粉飾樣

板間，外墻裝飾材料先試做樣板，待設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后進(jìn)行施

工。

2、事中控制：

(1)、所有輕質(zhì)隔墻、磚墻與柱、梁相接處的內(nèi)外墻粉刷及不同

的材料的交接處的粉刷應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，孔眼9X75mm,每邊鋪設(shè)寬度

不小于250mm。

(2)、外墻石材須采用干掛施工。

(3)、外墻面施工，在同一個(gè)平面上，面磚的橫平豎列的行列中

不允許有小于1/2的非整磚，底灰要求平整無(wú)空鼓，且符合面磚模數(shù)。

(4)、內(nèi)墻陰陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層找平、修整、表面壓光,

要求表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀無(wú)抹紋。

(5)、內(nèi)墻“888”仿瓷涂料墻面要求清理干凈，涂料表面平整

光滑。

(6)、樓地面基層表面應(yīng)鑿粗糙，清理干凈，沖筋貼灰餅保證平

整，面層水泥砂漿拉毛。

3、事后控制：

在施工過(guò)程中，不定期進(jìn)行檢查，對(duì)空鼓、不平整、陰陽(yáng)角不順

直的墻面、地面面磚進(jìn)行返工修整。

4、質(zhì)量評(píng)定(見(jiàn)施工驗(yàn)收規(guī)范)。

⑦幕墻工程

1、事前控制：

(1)、玻璃幕墻應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有出廠合

格證與材質(zhì)保證書(shū)。

(2)、玻璃幕墻應(yīng)選用耐氣候性的材料，鋼材應(yīng)進(jìn)行表面熱浸鍍

鋅處理，鋁合金應(yīng)表面陽(yáng)極氧化處理。

(3)、玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應(yīng)有與接能材料相容性試驗(yàn)報(bào)

告，并應(yīng)有保險(xiǎn)年限的質(zhì)量保證書(shū)。

精品

(4)、幕墻用玻璃為熱反射鍍膜玻璃，玻璃外觀質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo),

應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)等品或一等品規(guī)定。幕墻玻璃均應(yīng)進(jìn)行邊緣

處理。

(5)、玻璃幕墻采用五合金件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并具有出廠合格

證。

2、事中控制：

(1)、主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)件、幕墻構(gòu)件的加工制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖

紙及幕墻規(guī)范要求，對(duì)加工車間的構(gòu)件制作進(jìn)行檢查。在安裝過(guò)程中，

檢查其安裝位置及尺寸是否符合圖紙要求，連接是否牢固，發(fā)現(xiàn)偏差，

及時(shí)要求承包商整改。

(2)、耐候硅酮密封膠應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的工藝方法施工。

3、事后控制：

(1)、檢查或檢驗(yàn)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝。

(2)、檢查幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)間、幕墻四周間隙節(jié)點(diǎn)幕墻伸

縮縫的節(jié)點(diǎn)安裝。

(3)、檢查幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)安裝。

(4)、檢查幕墻抗雨水及滲漏性檢查。

4、質(zhì)量評(píng)定：

(1)、玻璃幕墻驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料：

A:設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件；

B:材料出廠質(zhì)量證書(shū)，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻

物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；

C:預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書(shū)；

D:隱蔽工程驗(yàn)收文件；

E:施工安裝自檢記錄。

(2)、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)報(bào)告及數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件

或豎向拼縫和橫向構(gòu)件和橫向拼縫應(yīng)抽查；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查

5%,并不得少于10個(gè)，所抽檢質(zhì)量均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

⑹屋面工程

1、事前控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)卷材，SBS冷膠等材料抽樣送檢，抽檢合

格后方可用于工程中。

2、事中控制：根據(jù)規(guī)范要求和施工圖說(shuō)明對(duì)屋面各道工序嚴(yán)格

把關(guān)，確保質(zhì)量。

3、事后控制：對(duì)完工屋面進(jìn)行淌水試驗(yàn)，外觀檢查等。

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4、質(zhì)量評(píng)定（見(jiàn)施工驗(yàn)收規(guī)范）。

⑨電氣安裝工程

電氣安裝工程為工程中的一個(gè)分部工程，本細(xì)則將工程劃分為七個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)

工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某一部位）結(jié)束后，承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師，

經(jīng)檢查（或抽檢）合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。

一）施工準(zhǔn)備階段

1、辦理分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)和批復(fù)手續(xù)，同時(shí)提交設(shè)備、材料及

器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。

2、提交施工計(jì)劃，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備（儀

表）、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。

二）施工階段

1、防雷與接地

1）人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收,

接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填好《接地

電阻測(cè)試記錄》和《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》。

2）接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金屬部件的接地（接

零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。

3）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，跨

建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全

明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒(méi)明顯氣孔、咬肉等缺陷，螺栓

連接緊密、牢固，有防松措施。

4）接地（接零）線焊接長(zhǎng)度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼

寬度，且至少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓

鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。

施工工序，焊接接地裝置一接地網(wǎng)一保護(hù)接地裝置一引下線一避

雷網(wǎng)。

2、電纜線路

1）運(yùn)輸與保管

（1）、所使用的電纜及附件，均應(yīng)符合國(guó)家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)，并有合格證件，試驗(yàn)報(bào)告。

（2）、電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。

（3）、電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制

品。

（4）、在運(yùn)輸過(guò)程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤(pán)受到損傷，禁止將電

精品

纜盤(pán)直接由車上推下，滾動(dòng)方向必須順著纏緊方向，電纜盤(pán)不應(yīng)平放

運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。電纜應(yīng)集中分類存放，盤(pán)上應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、電壓、規(guī)

格、長(zhǎng)度。電纜盤(pán)之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)（否則盤(pán)下應(yīng)加墊），

橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮包裝應(yīng)密封良

好，并應(yīng)置于干燥的室內(nèi)。

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2)電纜管的加工與敷設(shè)

(1)、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕

等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒(méi)毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著

的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10%,管口應(yīng)作成喇叭或磨光。

(2)、電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1.5倍，彎曲半徑應(yīng)符合

穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過(guò)三個(gè)彎頭。直角不應(yīng)

多于兩個(gè)。

(3)、電纜管的連接應(yīng)符合下列要求：

a、金屬管宜采用大一級(jí)的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲

扣連接時(shí)，連接處密封良好。

b、金屬管在套接或插接時(shí)，其插入深度不應(yīng)小于內(nèi)徑的1.1?1.8

倍，在插接面上應(yīng)涂以膠合劑粘牢、密封。采用套接時(shí)，套管兩端應(yīng)

封焊，以保證牢固、密封。

c、薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。

(4)、薄壁鋼管作電纜管時(shí)，應(yīng)在表面涂以防腐漆(埋入校內(nèi)的

管子可不涂漆)；采用鍍鋅管時(shí)，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。

(5)、引至設(shè)備的電纜管管口位置，應(yīng)便于設(shè)備連接且不妨礙設(shè)

備拆卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)排列整齊。

(6)、利用電纜的保護(hù)管作接地線時(shí)，應(yīng)先焊好接地線，再敷設(shè)

電纜。有絲扣的管接頭處，應(yīng)焊接跳線。

(7)、管子進(jìn)入盒(箱)時(shí)要順直，在盒(箱)內(nèi)露出的長(zhǎng)度等

于或小于5mm,用鎖緊螺母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為

2?4扣。

3)電纜橋架的配制與安裝

(1)、電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管，不應(yīng)造成變形及損傷，

并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。

(2)、電纜橋架應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)大于其

長(zhǎng)度的2/1000,水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/1000。

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(3)、電纜橋架在現(xiàn)場(chǎng)制作的非標(biāo)件和焊接處，必須涂防腐底漆,

面漆應(yīng)均勻完整，色差一致。

4)電纜的敷設(shè)：

工序：材料一運(yùn)輸、保管一電纜管敷設(shè)及電纜橋架安裝一電纜安裝前

的絕緣電阻測(cè)試一電纜敷設(shè)。

(1)、電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整，電纜型號(hào)、

電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)，并有產(chǎn)品合格證。

(2)、電纜敷設(shè)時(shí)，在其終端與電纜橋架或電纜溝內(nèi)應(yīng)留有備用

長(zhǎng)度。

(3)、電纜在橋架上垂直敷設(shè)時(shí)，電力電纜首末端及轉(zhuǎn)彎、接頭

兩端應(yīng)作固定。

(4)、塑料絕緣電纜的彎曲半徑不小于電纜外徑的10倍。

(5)、電纜敷設(shè)時(shí)，電纜應(yīng)從盤(pán)的上端引出，應(yīng)避免電纜在支架

上及地面磨擦拖拉，電纜表面不得有機(jī)械損傷。

(6)、電纜敷設(shè)時(shí)不宜交叉，電纜應(yīng)排列整齊，電纜終端頭、電

纜連接處、電纜井的兩端應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌、標(biāo)志牌應(yīng)注明線路編號(hào)(當(dāng)

設(shè)計(jì)無(wú)編號(hào)時(shí)，則應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、規(guī)格及起訖地點(diǎn))，牌子字跡應(yīng)清晰,

不易脫落。標(biāo)志牌規(guī)格宜統(tǒng)一，應(yīng)能防腐，掛裝牢固。

(7)、電纜進(jìn)入電纜溝、建筑物、盤(pán)(柜)以及穿入管子時(shí)，出

入口應(yīng)封閉，管口應(yīng)密封。

(8)、電纜終端頭與電纜接頭制作前應(yīng)作好檢查，保證相位正確,

采用絕緣材料應(yīng)符合要求。

3、配線工程

工序：配管一管內(nèi)穿線

1)本工程均為暗配管線，暗敷于裝修可燃材料頂棚內(nèi)、明敷于

潮濕場(chǎng)所或埋地敷設(shè)的線路應(yīng)采用金屬管布線，明敷或暗敷于干燥場(chǎng)

所的線路可采用PVC電線管。穿金屬管的交流線路，不同回路、不

應(yīng)同管敷設(shè)，同一回路不應(yīng)分管敷設(shè)。金屬管明敷時(shí)的固定點(diǎn)間距，

以及和其它管道同側(cè)敷設(shè)和交叉時(shí)的凈距，均應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)

要求。

管線線路較長(zhǎng)時(shí)，宜適當(dāng)加裝接線盒，直線部分不超過(guò)30m,一

個(gè)彎不超過(guò)20m,二個(gè)彎不超過(guò)15m,三個(gè)彎不超過(guò)8m。

金屬管敷設(shè)完后，應(yīng)對(duì)根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查，對(duì)遺漏者

及不符合圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。

精品

2）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地