2024版買賣房產(chǎn)分期付款合同范本

2024版買賣房產(chǎn)分期付款合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：甲方與乙方的基本信息2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3雙方的資格與能力第三章：房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)的位置與面積3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)的配套設(shè)施第四章：交易價(jià)格與分期付款方式4.1房產(chǎn)交易總價(jià)4.2分期付款的金額與比例4.3分期付款的時(shí)間表第五章：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間與條件5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3房產(chǎn)交付的確認(rèn)第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與相關(guān)費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間與程序6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的完成確認(rèn)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏?、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的生效條件10.3其他約定事項(xiàng)簽字欄甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方購(gòu)買甲方提供的房產(chǎn)及其相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：甲方與乙方的基本信息2.1甲方的基本信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：_______2.2乙方的基本信息乙方姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：_______2.3雙方的資格與能力甲方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)銷售資格，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的購(gòu)房能力和資格。第三章：房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)的位置與面積房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.3房產(chǎn)的配套設(shè)施房產(chǎn)包括______等配套設(shè)施。3.3.1配套設(shè)施詳情具體配套設(shè)施包括______。第四章：交易價(jià)格與分期付款方式4.1房產(chǎn)交易總價(jià)房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2分期付款的金額與比例乙方選擇分期付款方式，各期付款金額與比例為______。4.3分期付款的時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付各期款項(xiàng)：第一期：______年______月______日前支付______元；第二期：______年______月______日前支付______元；……4.3.1付款條件每期付款前，乙方應(yīng)滿足______等條件。4.3.2逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)按照______承擔(dān)逾期責(zé)任。第五章：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間與條件甲方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房產(chǎn)交付的確認(rèn)乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。5.3.1確認(rèn)書內(nèi)容房產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)交付的時(shí)間、條件等信息。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與相關(guān)費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間與程序甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起______天內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.1.1過(guò)戶程序產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)遵循的程序包括但不限于______。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，由______承擔(dān)。6.2.1費(fèi)用明細(xì)具體費(fèi)用包括______。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的完成確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)獲得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。6.3.1確認(rèn)方式乙方獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書視為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期付款、甲方逾期交付房產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。7.1.1乙方違約情形乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。7.1.2甲方違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.1責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。7.3.2賠償計(jì)算方法賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更條件合同變更需基于______等合理理由。8.1.2變更程序變更合同應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。8.2合同解除的條件與程序一方在特定條件下有權(quán)解除本合同。8.2.1解除條件合同可在______等情況下被解除。8.2.2解除程序解除合同應(yīng)遵循______等程序。8.3合同終止的條件合同在以下情形下終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。8.3.1終止條件說(shuō)明具體終止條件包括但不限于______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.1.1協(xié)商解決協(xié)商解決應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.1提交仲裁提交仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。9.2.2仲裁效力仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1法律適用本合同適用______法律。9.3.2管轄法院如仲裁不成，任何一方可向______人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)甲方對(duì)本合同條款擁有最終解釋權(quán)。10.1.1解釋權(quán)聲明甲方擁有對(duì)協(xié)議條款的最終解釋權(quán)。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1生效條件協(xié)議自______起生效。10.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。10.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡