商品房抵押合同范本

商品房抵押合同范本合同正文合同雙方信息1.1發(fā)包方（甲方）：姓名：____________________________1.2承包方（乙方）：姓名：____________________________工程描述2.1工程名稱(chēng)為六橫灘涂圍墾工程，工程地點(diǎn)為_(kāi)___________________________。2.2工程內(nèi)容包括對(duì)六橫灘涂進(jìn)行圍墾，以完成填土、圍堤建設(shè)以及其他附屬設(shè)施的建設(shè)。具體項(xiàng)目包括圍堤建設(shè)、灘涂填充、排水系統(tǒng)安裝等。合同金額及支付方式3.1合同總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：）。3.2支付方式：3.2.1首付款為總金額的%，在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.2.2中期款為總金額的______%，在工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付。3.2.3尾款為剩余金額，在工程竣工并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。工期安排4.1工程開(kāi)始日期為_(kāi)_____年______月______日。4.2工程完成日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3如果需要調(diào)整工期，乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地，并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，檢查工程質(zhì)量，并要求乙方按照合同完成工程。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成圍墾工程。5.2.2乙方應(yīng)提供施工所需的材料和設(shè)備，并確保施工安全。材料與設(shè)備6.1材料提供：6.1.1工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)提供，材料應(yīng)符合合同要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2如甲方需要提供特定材料，雙方應(yīng)另行協(xié)商。6.2設(shè)備使用：6.2.1乙方應(yīng)使用符合規(guī)定的設(shè)備進(jìn)行施工，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和工程質(zhì)量。工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。7.2驗(yàn)收程序：7.2.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否符合合同要求。7.2.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。維修與保修8.1乙方應(yīng)提供______年的保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修范圍包括施工質(zhì)量缺陷及材料問(wèn)題，但不包括因甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害造成的損壞。違約責(zé)任9.1若一方未按照合同履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.2違約金金額為合同總金額的______%。合同變更與終止10.1合同條款變更：如需變更合同條款，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止：任意一方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決未履行事項(xiàng)及賠償事宜。10.3不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決11.1若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的爭(zhēng)議可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守。其他條款12.1協(xié)議的解釋與補(bǔ)充：本合同的解釋權(quán)和補(bǔ)充權(quán)歸雙方共同所有。任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。12.2協(xié)議的完整性：本合同包含了雙方關(guān)于圍墾事項(xiàng)的全部條款，取代了之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。12.3聯(lián)系方式：協(xié)議生效后，雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，以確保信息的及時(shí)傳遞。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方：姓名：____________________________職務(wù)：____________________________日期：____________________________乙方：姓名：____________________________職務(wù)：_____________________