國際汽車貿易城商鋪租賃合同2024年

國際汽車貿易城商鋪租賃合同2024年合同編號：__________出租方（甲方）：_____________________地址：________________________________承租方（乙方）：_____________________地址：________________________________鑒于甲方是國際汽車貿易城的合法所有者或管理者，愿意將其所屬的商鋪出租給乙方使用，乙方希望租賃甲方的商鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，并共同遵守。第一條租賃物1.1租賃物為位于_______國際汽車貿易城內編號為_______的商鋪，建筑面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營_______品牌汽車銷售及相關服務。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。第四條租金及支付方式4.1租金為每月/每季度/每年_______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬/其他）。4.3租金支付時間為每月/每季度/每年的第_______日前支付。第五條保證金5.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付保證金_______元。5.2保證金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。5.3租賃期滿，如乙方履行完畢合同義務，甲方應無息退還保證金。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權按合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應保證租賃物的建筑結構安全，符合商業(yè)使用標準。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的證照。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按合同約定使用租賃物。7.2乙方應按時支付租金和保證金。7.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負責租賃物的結構維修。8.2乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和內部設施的維護。第九條裝修與改造9.1如乙方需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結構安全。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。10.2如一方違約，另一方有權要求解除合同并要求賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十二條違約責任12.1如乙方逾期支付租金，應按未付租金的_______%/日支付違約金。12.2如甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。第十三條爭議解決13.1合同爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定14.1_________________________14.2_________________________...（其他約定事項）第十五條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十七條合同的變更和續(xù)簽17.1合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。17.2租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，需提前_______天書面通知甲方。第十八條通知和送達18.1所有與本合同相關的通知應以書面形式進行，并按照本合同記載的地址送達。18.2一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為原地址有效。第十九條適用法律19.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決爭議均適用_______國法律。第二十條附件20.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件及其他補充說明：一、附件列表：附件一：商鋪平面圖及技術參數(shù)附件二：租金支付記錄表附件三：保證金支付憑證附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件五：裝修改造同意書（如有）附件六：其他相關證明文件或資料二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的裝修改造等。違約認定應基于合同條款和實際履約情況，違約方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。租賃物：指甲方出租給乙方使用的商鋪及其附屬設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付逾期：乙方應及時與甲方溝通，說明原因并盡快補交租金及違約金。租賃物維修需求：乙方應及時向甲方報告，甲方應在合理時間內進行維修。合同爭議：雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至合同簽訂地的仲裁機構或法院。五、所