房地產(chǎn)評(píng)估合同協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)評(píng)估合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（評(píng)估方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：評(píng)估對(duì)象3.1房地產(chǎn)的位置與范圍3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房地產(chǎn)的物理狀況第四章：評(píng)估服務(wù)內(nèi)容與要求4.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.2評(píng)估的具體要求4.3評(píng)估報(bào)告的提交第五章：服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2評(píng)估費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：合同的變更、續(xù)簽與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同續(xù)簽的條件12.3合同終止的條件第十三章：其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2附加條款13.3合同的補(bǔ)充與修改第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：_______。2.2乙方（評(píng)估方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：_______。2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)投資或開(kāi)發(fā)資質(zhì)。2.3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。第三章：評(píng)估對(duì)象3.1房地產(chǎn)的位置與范圍具體位置：；四至界限：。3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況權(quán)屬證明：；權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：。3.3房地產(chǎn)的物理狀況建筑面積：；結(jié)構(gòu)類型：；使用狀況：_______。第四章：評(píng)估服務(wù)內(nèi)容與要求4.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、投資價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。4.2評(píng)估的具體要求4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供定制化評(píng)估服務(wù)。4.2.2評(píng)估應(yīng)滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特定要求。4.3評(píng)估報(bào)告的提交乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和形式向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第五章：服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)______元，包括基礎(chǔ)評(píng)估費(fèi)和績(jī)效評(píng)估費(fèi)。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1基礎(chǔ)評(píng)估費(fèi)支付方式：_______。5.3.2績(jī)效評(píng)估費(fèi)支付方式：_______。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)獲得符合約定的評(píng)估服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按約定收取評(píng)估費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)提供符合約定的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。合同編號(hào)_______第七章：保密條款7.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自評(píng)估報(bào)告提交之日起至_______年后有效。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用甲方有權(quán)使用乙方提供的評(píng)估報(bào)告，但僅限于合同約定的目的。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按期提交評(píng)估報(bào)告、評(píng)估質(zhì)量不符合約定、未按期支付評(píng)估費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同的變更、續(xù)簽與終止12.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同續(xù)簽的條件服務(wù)期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。12.3合同終止的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。第十三章：其他約定13.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同條款進(jìn)行特別約定。13.2附加條款附加條款應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。13.3合同的補(bǔ)充與修改雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充