房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議(2024版)

房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議的法律依據(jù)第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押條款3.1抵押物的描述3.2抵押物的評估3.3抵押物的登記第四章：還款條款4.1還款方式4.2還款時(shí)間4.3提前還款第五章：利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3逾期利息第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出借方的權(quán)利與義務(wù)6.2借款方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢簠f(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件8.3協(xié)議終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的解釋權(quán)10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)以上為房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議的目錄。合同編號______房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議（2024版）第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出借方與借款方之間關(guān)于房產(chǎn)抵押借款的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2協(xié)議雙方出借方（甲方）：，身份證號碼：，住址：______。借款方（乙方）：，身份證號碼：，住址：______。1.3協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：借款條款2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2借款用途本借款專用于______，乙方不得挪作他用。2.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第三章：抵押條款3.1抵押物的描述抵押物為乙方所有的位于______的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米。3.2抵押物的評估抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.3抵押物的登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。第四章：還款條款4.1還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：______（等額本息/等額本金/一次性還本付息等）。4.2還款時(shí)間乙方應(yīng)于每月的______日前償還當(dāng)期借款本息。4.3提前還款乙方可提前還款，但應(yīng)提前______日書面通知甲方。第五章：利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算借款利息按年利率______%計(jì)算，按月結(jié)息。5.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)承擔(dān)與本協(xié)議相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。5.3逾期利息如乙方逾期還款，應(yīng)按日支付逾期款項(xiàng)的______‰作為逾期利息。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出借方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照約定收取借款本金及利息。6.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求履行抵押權(quán)。6.2借款方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照約定使用借款。6.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)償還借款本息并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3雙方的共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)抵押物的完好。6.3.2雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通解決合同履行過程中的問題。以上為房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議的前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定乙方未按協(xié)議約定償還借款本息或違反其他條款，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約金按未償還借款本金的______%計(jì)算。7.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。7.4違約處理甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取包括但不限于以下措施：要求乙方提前償還全部借款本息；依法處置抵押物以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.2協(xié)議解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。8.3協(xié)議終止的情形協(xié)議在以下情形下終止：借款本息全部清償完畢；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；一方違約，另一方解除協(xié)議。8.4協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.4協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：簽署11.1簽字欄出借方