光明區(qū)建筑工程信息模型質(zhì)量評(píng)審導(dǎo)則

附件

光明區(qū)建筑工程信息模型質(zhì)量評(píng)審導(dǎo)則

深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局

2022年08月

-XX.-A-

刖百

為提高光明區(qū)轄區(qū)內(nèi)建筑工程信息模型質(zhì)量，推動(dòng)光明區(qū)建

筑科技應(yīng)用發(fā)展，按照《關(guān)于加快推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)

應(yīng)用的實(shí)施意見（試行）》文件要求，光明區(qū)住房和建設(shè)局組織有

關(guān)單位和專家編制了本導(dǎo)則。導(dǎo)則編制組經(jīng)調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)

踐經(jīng)驗(yàn)，參考國(guó)內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在征求行業(yè)專家意見的基礎(chǔ)上，最

終完成了本導(dǎo)則。

本導(dǎo)則由深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局提出并歸口。

主編單位：深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局

參編單位：深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司

主要起草人：劉亮、劉瞰、龍玉峰、劉亞鑫、劉泗淵、楊秋

麗、林彬、林炬光、王德權(quán)、曹勇龍、韓艷波、黃偉、肖光偉、黃

家棟

目錄

1總則....................................................1

2術(shù)語(yǔ)....................................................2

3基本規(guī)定................................................3

3.1一般規(guī)定..................................................................3

3.2命名規(guī)則..................................................................3

3.3模型拆分與定位原則........................................................3

3.4交付要求..................................................................3

4評(píng)審要求................................................5

4.1一般規(guī)定.................................................................5

4.2評(píng)審內(nèi)容要點(diǎn)..............................................................5

4.3評(píng)審規(guī)則..................................................................5

4.4評(píng)審結(jié)果..................................................................6

附錄A深圳市光明區(qū)建筑工程信息模型質(zhì)量評(píng)審細(xì)則.......9

1總則

1.0.1為規(guī)范光明區(qū)建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付，提高模型交

付質(zhì)量，制定本導(dǎo)則。

1.0.2本導(dǎo)則適用于指導(dǎo)深圳市光明區(qū)新建、改建和擴(kuò)建的建

筑工程項(xiàng)目施工圖階段的建筑信息模型質(zhì)量評(píng)審工作。

1.0.3建筑信息模型的建立與應(yīng)用，除應(yīng)符合本導(dǎo)則的規(guī)定外,

尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和本省市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1建筑信息模型BuildingInformationModeling(BIM)

在建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi)，對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)

字化表達(dá)，并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的過(guò)程和結(jié)果的總稱。簡(jiǎn)稱模

型。

2.0.2交付物Deliverable

用于模型評(píng)審的各項(xiàng)成果，包括施工圖深度的建筑、結(jié)構(gòu)、

給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣五個(gè)專業(yè)的建筑信息模型，對(duì)應(yīng)版本的施

工圖設(shè)計(jì)圖紙以及其他配套交付的文檔資料。

2.0.3圖模一致DrawingandModelMatching

同一批次交付物，圖紙中的圖元信息與對(duì)應(yīng)模型中的構(gòu)件信

息一致。

2.0.4評(píng)審單位AppraisingOrganizations

由光明區(qū)住房和建設(shè)局委托的負(fù)責(zé)模型評(píng)審的單位或機(jī)構(gòu)。

2

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1交付物應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)五大

專業(yè)模型以及對(duì)應(yīng)的施工圖圖紙、配套說(shuō)明文件。

3.1.2交付物應(yīng)符合深圳市《建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》

SJG76-2020的施工圖階段深度要求，并保證圖模一致。

3.1.3同一項(xiàng)目?jī)?nèi)各專業(yè)模型所使用的軟件版本應(yīng)保持一致。

3.1.4交付物使用和管理過(guò)程中，應(yīng)采取措施保證信息安全。

3.2命名規(guī)則

3.2.1文件命名應(yīng)簡(jiǎn)短，易于識(shí)別。

3.2.2圖紙與模型的名稱宜包含表達(dá)專業(yè)和子項(xiàng)的字段。

3.3模型拆分與定位原則

3.3.1模型宜按照專業(yè)進(jìn)行拆分。

3.3.2模型應(yīng)采用統(tǒng)一的基準(zhǔn)點(diǎn)，可整合為一個(gè)整體模型。

3.3.3應(yīng)提供模型拆分以及模型鏈接關(guān)系的說(shuō)明文件。

3.4交付要求

3.4.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)將交付物上傳至光明區(qū)住房和建設(shè)局指定平

臺(tái)。

3.4.2交付模型內(nèi)應(yīng)有必要的平面視圖或圖紙視圖，以便圖模一

3

致性審查。

3.4.3交付模型內(nèi)應(yīng)有必要的樓層三維視圖和整體三維視圖，以

便圖模一致性審查。

3.4.4各項(xiàng)交付物格式，可參考表3.4.4規(guī)定。

表3.4.4交付物格式要求表

序號(hào)成果文件格式要求備注

rvt、

1全專業(yè)模型文件

sz-ifc

包括但不限于圖紙目

2配套圖紙dwg、pdf錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖

和設(shè)備材料表

doc、docx、

樓層拆分以及模型鏈接

3xls、xlsx、

的說(shuō)明文件

wps、et

4

4評(píng)審要求

4.1一般規(guī)定

4.1.1評(píng)審單位基于平臺(tái)對(duì)交付物進(jìn)行審查。

4.1.2評(píng)審結(jié)果要保證公平公正，便于復(fù)核。

4.1.3評(píng)審單位應(yīng)安排相對(duì)固定的評(píng)審人員，且專業(yè)要匹配。

4.2評(píng)審內(nèi)容要點(diǎn)

4.2.1應(yīng)對(duì)交付物的文件完整性進(jìn)行評(píng)審。

4.2.2應(yīng)對(duì)交付物的圖模一致性、信息完整性及模型完備性進(jìn)行

評(píng)審。其中圖模一致性僅評(píng)審構(gòu)件定位及幾何尺寸的一致性。

4.3評(píng)審規(guī)則

4.3.1模型評(píng)審按照以下流程進(jìn)行：

圖4.3.1模型評(píng)審流程圖

5

4.3.2模型評(píng)審采用計(jì)分制，評(píng)審細(xì)則詳見附錄A。

4.3.3模型評(píng)審專業(yè)包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電

氣。

4.3.4按照評(píng)審細(xì)則逐項(xiàng)審查，模型滿足要求時(shí)得分，缺少項(xiàng)不

得分，不滿足時(shí)不得分。不滿足項(xiàng)應(yīng)記錄不滿足的位置及原因。

4.3.5總評(píng)分二（各評(píng)審項(xiàng)實(shí)際得分總和）:（100-缺少項(xiàng)分值

總和）XIOOo

4.4評(píng)審結(jié)果

4.4.1評(píng)審單位依據(jù)評(píng)審結(jié)果，出具項(xiàng)目模型評(píng)審得分匯總表,

樣式參考表4.4.1

6

表4.4.1XXXX項(xiàng)目模型評(píng)審得分匯總表

項(xiàng)目類型項(xiàng)目規(guī)模

設(shè)計(jì)單位

1、

缺少項(xiàng)缺少項(xiàng)分值總和

2、

序號(hào)分類專業(yè)評(píng)審得分

1文件完整性全專業(yè)

2建筑

3結(jié)構(gòu)

4圖模一致性給排水

5通風(fēng)空調(diào)

6電氣

7建筑

8結(jié)構(gòu)

9信息完整性給排水

10通風(fēng)空調(diào)

11電氣

12建筑

13結(jié)構(gòu)

14模型完備性給排水

15通風(fēng)空調(diào)

16電氣

總評(píng)分

7

4.4.2評(píng)審單位匯總不滿足評(píng)審細(xì)則的問(wèn)題，出具模型評(píng)審不滿

足項(xiàng)記錄表，樣式參考表4.4.2

表4.4.2XXXX項(xiàng)目模型評(píng)審不滿足項(xiàng)記錄表

問(wèn)題編號(hào)所屬專業(yè)

所屬樓層評(píng)審人

問(wèn)題描述

問(wèn)題截圖

8

附錄A深圳市光明區(qū)建筑工程信息模型質(zhì)量評(píng)審細(xì)則

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

1全專業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣5大專業(yè)模型齊全，版本一致2

2全專業(yè)提供模型拆分以及模型鏈接的說(shuō)明文件1

各專業(yè)模型定位基點(diǎn)一致，與總平面圖定位一致，可整合為一個(gè)整體

3全專業(yè)2

模型

文件完整性

4全專業(yè)各專業(yè)模型采用統(tǒng)一的軸網(wǎng)、標(biāo)高和度量單位2

5全專業(yè)模型按要求設(shè)置相應(yīng)樓層三維，整體三維2

6全專業(yè)模型構(gòu)件命名簡(jiǎn)短，易于理解2

9

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

7全專業(yè)不同類型模型構(gòu)件顏色設(shè)置清晰，易于識(shí)別2

8全專業(yè)同個(gè)模型中包含多個(gè)專業(yè)構(gòu)件時(shí)，可通過(guò)規(guī)則或參數(shù)信息區(qū)分2

文件完整性

9全專業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣5大專業(yè)圖紙齊全，版本一致2

10全專業(yè)圖紙包括但不限于：圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備材料表1

1建筑建筑外墻、建筑內(nèi)墻、建筑柱滿足圖模一致1

2建筑門、窗滿足圖模一致1

圖模一致性

3建筑樓面、地面、屋面滿足圖模一致1

4建筑樓梯、臺(tái)階、坡道滿足圖模一致1

10

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

5建筑垂直電梯、自動(dòng)扶梯滿足圖模一致1

6建筑房間滿足圖模一致1

7建筑幕墻系統(tǒng)滿足圖模一致0.5

8建筑明溝、散水滿足圖模一致0.5

圖模一致性

9建筑設(shè)備安裝孔洞、設(shè)備基礎(chǔ)、壓頂、變形縫滿足圖模一致0.5

活動(dòng)家具、固定家具、室內(nèi)陳設(shè)、衛(wèi)生潔具、裝飾設(shè)備、燈具滿足圖

10建筑0.5

模一致

11建筑陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、欄桿、頂棚滿足圖模一致1

11

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

12建筑景觀建（構(gòu)）筑物、屋面綠化、室內(nèi)綠化滿足圖模一致0.5

13建筑項(xiàng)目級(jí)、功能級(jí)模型單元滿足建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明要求1

模型中無(wú)多余或與建筑圖紙無(wú)關(guān)構(gòu)件（如上下層構(gòu)件，或其他專業(yè)構(gòu)

14建筑1

件）

圖模一致性無(wú)筋擴(kuò)展基礎(chǔ)、有筋擴(kuò)展基礎(chǔ)、柱下條形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、

15結(jié)構(gòu)0.5

巖石錨桿基礎(chǔ)滿足圖模一致

16結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)樓板滿足圖模一致1

17結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)墻、結(jié)構(gòu)梁、結(jié)構(gòu)柱滿足圖模一致1

18結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造滿足圖模一致1

12

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

19結(jié)構(gòu)樓梯滿足圖模一致1

20結(jié)構(gòu)坡道滿足圖模一致1

21結(jié)構(gòu)集水坑、排水溝滿足圖模一致1

22結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)墻、結(jié)構(gòu)梁預(yù)留洞口滿足圖模一致1

圖模一致性

23結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)樓板預(yù)留洞口滿足圖模一致1

24結(jié)構(gòu)人防門洞口滿足圖模一致0.5

模型中無(wú)多余或與結(jié)構(gòu)圖紙無(wú)關(guān)構(gòu)件（如上下層構(gòu)件，或其他專業(yè)構(gòu)

25結(jié)構(gòu)1

件）

13

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

26電氣柴油發(fā)電機(jī)、變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓配電屏滿足圖模一致1

27電氣配電柜/箱、控制箱滿足圖模一致0.5

28電氣電纜橋架、母線槽及其配件布置完整滿足圖模一致1

29電氣室內(nèi)普通燈具、室內(nèi)應(yīng)急燈具、翹板開關(guān)、電源插座滿足圖模一致0.5

圖模一致性

30電氣火災(zāi)探測(cè)器、消防應(yīng)急廣播主設(shè)備、消防應(yīng)急廣播滿足圖模一致0.5

31電氣室外電纜井、人孔、手孔、路燈、庭園燈布置滿足圖模一致1

32電氣電氣橋架穿結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋的孔洞、套管滿足圖模一致1

33電氣模型中無(wú)多余或與電氣圖紙無(wú)關(guān)構(gòu)件（如上下層構(gòu)件，或其他專業(yè)構(gòu)件）1

14

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

化糞池、隔油池、檢查井、雨水井、閥門井、水表井、室外消火栓、

34給排水0.5

室外管道滿足圖模一致

生活給水水泵、消防給水泵、排水泵、氣壓罐、水箱、污水提升裝置、

35給排水1

隔油裝置滿足圖模一致

36給排水消火栓箱、滅火器箱、消防水泵接合器滿足圖模一致1

圖模一致性

37給排水過(guò)濾器、濕式報(bào)警閥、電磁閥、電動(dòng)閥、水機(jī)械閥門滿足圖模一致0.5

38給排水直徑50mm及以上的室內(nèi)管道布置完整，滿足圖模一致1

39給排水水機(jī)械儀表、電信號(hào)儀表布置完整，滿足圖模一致0.5

40給排水水加熱設(shè)備布置完整，滿足圖模一致0.5

15

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

41給排水給排水管道穿結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋的孔洞、套管滿足圖模一致1

模型中無(wú)多余或與給排水圖紙無(wú)關(guān)構(gòu)件（如上下層構(gòu)件，或其他專業(yè)

42給排水1

構(gòu)件）

制冷機(jī)組、分/集水器、水處理裝置、水泵、冷卻塔、板式換熱器、膨

43通風(fēng)空調(diào)1

圖模一致性脹水箱滿足圖模一致

44通風(fēng)空調(diào)空調(diào)機(jī)組/新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、全熱交換器、多聯(lián)機(jī)滿足圖模一致1

風(fēng)機(jī)、換氣扇、風(fēng)幕、油煙凈化器、油網(wǎng)濾塵器、過(guò)濾吸收器、風(fēng)管消

45通風(fēng)空調(diào)1

聲器滿足圖模一致

16

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

46通風(fēng)空調(diào)直徑50mm及以上空調(diào)水管布置完整，滿足圖模一致1

47通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管布置完整，滿足圖模一致1

48通風(fēng)空調(diào)風(fēng)口、風(fēng)閥布置完整，滿足圖模一致0.5

49通風(fēng)空調(diào)過(guò)濾器、水閥、補(bǔ)償器、儀表布置完整，滿足圖模一致0.5

圖模一致性

管道及其附件的保溫材料、防火包裹及隔熱材料設(shè)置正確，滿足圖模

50通風(fēng)空調(diào)0.5

一致

51通風(fēng)空調(diào)暖通空調(diào)管道穿結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋的孔洞、套管滿足圖模一致1

模型中無(wú)多余或與通風(fēng)空調(diào)圖紙無(wú)關(guān)構(gòu)件（如上下層構(gòu)件，或其他專

52通風(fēng)空調(diào)1

業(yè)構(gòu)件）

17

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表6.2.6中

1建筑1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其身份信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表6.2.6中

2建筑1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其定位信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表6.2.6中

信息完整性3建筑1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其技術(shù)信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表7.2.5中

4結(jié)構(gòu)1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其身份信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表7.2.5中

5結(jié)構(gòu)1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其定位信息完整性

18

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表7.2.5中

6結(jié)構(gòu)1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其技術(shù)信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表10.2.5中

7電氣1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其身份信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表10.2.5中

信息完整性8電氣1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其定位信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表10.2.5中

9電氣1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其技術(shù)信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表12.2.5中

10給排水1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其身份信息完整性

19

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表12.2.5中

11給排水1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其定位信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表12.2.5中

12給排水1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其技術(shù)信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表13.2.5中

信息完整性13通風(fēng)空調(diào)1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其身份信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表13.2.5中

14通風(fēng)空調(diào)1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其定位信息完整性

《深圳市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》SJG76—2020表13.2.5中

15通風(fēng)空調(diào)1

常見構(gòu)件級(jí)模型單元滿足其技術(shù)信息完整性

20

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

1建筑圖面表達(dá)為詳圖索引的構(gòu)件在三維模型中無(wú)缺失0.5

2建筑建筑構(gòu)件與結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)重疊0.5

3建筑建筑構(gòu)件與結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)碰撞0.5

模型完備性4建筑建筑構(gòu)件與結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接處無(wú)空隙0.5

5結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)梁與結(jié)構(gòu)柱、結(jié)構(gòu)墻連接處無(wú)空隙0.5

6結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)梁與結(jié)構(gòu)板連接處無(wú)空隙0.5

7結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)柱、結(jié)構(gòu)墻與結(jié)構(gòu)板連接處無(wú)空隙0.5

8結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)樓梯與結(jié)構(gòu)主體連接無(wú)空隙0.5

21

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

9結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)墻、結(jié)構(gòu)柱、結(jié)構(gòu)梁與集水井、管井、風(fēng)井無(wú)碰撞1

10電氣水平橋架與梁、柱、板、坡道、門、窗及幕墻無(wú)碰撞1

11電氣豎向橋架與梁、柱、墻無(wú)碰撞1

12電氣橋架、母線連接處無(wú)斷開0.5

模型完備性

13電氣母線翻彎合理1

14電氣寬度100mm及以上的橋架無(wú)交叉碰撞0.5

無(wú)關(guān)管道未穿越水暖電井、UPS機(jī)房、配電房、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)

15電氣1

房、樓梯間、集氣室

22

分類序號(hào)評(píng)審專業(yè)評(píng)分項(xiàng)分值

16電氣專業(yè)間點(diǎn)位、末端布置無(wú)互相遮擋或碰撞0.5

重點(diǎn)區(qū)域位置（車位、車道、坡道、避難區(qū)域、電梯廳、大堂、公區(qū)

17電氣1

走廊、設(shè)備走廊、衛(wèi)生間）電氣設(shè)備、橋架凈高滿足規(guī)范要求

18給排水水平管道與梁、柱、板、坡道、門、窗及幕墻無(wú)碰撞1

模型完備性

19給排水豎向管道與梁、柱、墻無(wú)碰撞