演出場(chǎng)所商業(yè)租賃協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

演出場(chǎng)所商業(yè)租賃協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1租賃場(chǎng)所的描述1.2租賃場(chǎng)所的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)與維修租賃場(chǎng)所4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與維修租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等第六條乙方人員管理6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所內(nèi)的人員進(jìn)行管理第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行演出活動(dòng)7.2甲方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)收取租金8.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定使用租賃場(chǎng)所的違約責(zé)任10.2乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解除第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1租賃場(chǎng)所的描述租賃場(chǎng)所位于____（地址），總面積為____平方米，包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、休息室等設(shè)施。1.2租賃場(chǎng)所的使用目的乙方同意將上述租賃場(chǎng)所出租給甲方用于舉辦各類演出活動(dòng)，包括但不限于音樂會(huì)、戲劇、舞蹈、魔術(shù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)支付給乙方每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)周期的租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)與維修租賃場(chǎng)所甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生及正常使用，并承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與維修租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等乙方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元整，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。第六條乙方人員管理6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所內(nèi)的人員進(jìn)行管理乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所內(nèi)的安全秩序，配備足夠的安全管理人員，并負(fù)責(zé)對(duì)外來觀眾、嘉賓進(jìn)行安全檢查。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)收取租金乙方有權(quán)按照約定的租金金額和支付方式收取租金。8.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清理。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同的解除在合同履行期間，除非合同雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定使用租賃場(chǎng)所的違約責(zé)任甲方如未按約定使用租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。10.2乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所的違約責(zé)任乙方如未按約定提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。11.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止租賃期滿，或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，本合同即告終止。12.3合同的解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確定。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力雙方簽字蓋章后，兩份合同具有相同的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)所描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃場(chǎng)所的詳細(xì)地址、面積、stage、觀眾席、化妝間、休息室等設(shè)施的詳細(xì)描述。附件二：租金支付證明文件附件內(nèi)容：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：保險(xiǎn)單副本附件內(nèi)容：乙方購(gòu)買的公共責(zé)任保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元整。附件四：乙方人員管理方案附件內(nèi)容：乙方提供的租賃場(chǎng)所內(nèi)人員管理方案，包括安全管理人員配置、安全檢查流程等。附件五：甲方演出活動(dòng)計(jì)劃附件內(nèi)容：甲方提供的租賃期間內(nèi)的演出活動(dòng)計(jì)劃，包括演出日期、演出時(shí)間、演出類型等。附件六：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：如有合同條款變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件七：違約金計(jì)算公式附件內(nèi)容：違約金計(jì)算公式，用于確定違約行為產(chǎn)生的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定使用租賃場(chǎng)所違約責(zé)任：向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。示例說明：若甲方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所舉辦演出活動(dòng)，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取違約金。違約行為二：乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。示例說明：若乙方未能在租賃開始日期提供租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向乙方收取違約金。違約行為三：甲方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例說明：若甲方未在租金支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃場(chǎng)所解釋：指本合同中約定的位于____（地址）的總面積為____平方米的演出場(chǎng)所，包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、休息室等設(shè)施。法律名詞二：租金解釋：甲方為