房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人合同模板2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)信息4.2抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.3抵押權(quán)設(shè)立第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2違約責(zé)任第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保人6.2保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.2借款人的權(quán)利與義務(wù)第十二條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)12.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件12.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第十三條貸款人及借款人的信息披露13.1貸款人信息披露13.2借款人信息披露第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2貸款用途：本貸款主要用于【】用途，具體包括但不限于【】。第二條貸款期限2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止。2.2還款方式：借款人應(yīng)按【】的約定，通過(guò)【】方式按期還款。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率：本貸款的年利率為【】%（具體執(zhí)行利率以貸款人與借款人簽訂的《貸款利率確認(rèn)書》為準(zhǔn)）。3.2相關(guān)費(fèi)用：貸款人應(yīng)向借款人收取【】費(fèi)用，具體包括但不限于【】。第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)信息：4.1.1房產(chǎn)證號(hào)：【】。4.1.2房產(chǎn)位置：【】。4.1.3房產(chǎn)面積：【】平方米。4.2抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告由【】出具，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3抵押權(quán)設(shè)立：借款人應(yīng)將抵押房產(chǎn)辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付貸款人持有。第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)：借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額還款。5.2違約責(zé)任：借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保人：【】。6.2保險(xiǎn)責(zé)任：借款人應(yīng)將抵押房產(chǎn)辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付貸款人持有，保險(xiǎn)期限不得少于本貸款期限。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方之間的通知、送達(dá)及其他書面通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并交付對(duì)方簽收。9.2送達(dá)地址：借款人的送達(dá)地址為【】，貸款人的送達(dá)地址為【】。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自【】年【】月【】日起生效。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利與義務(wù)：11.1.1貸款人有權(quán)按照本合同的約定，按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。11.1.2貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向借款人收取貸款本金和利息。11.1.3貸款人應(yīng)妥善保管借款人的還款記錄和其他與貸款有關(guān)的信息。11.2借款人的權(quán)利與義務(wù)：11.2.1借款人有權(quán)按照本合同的約定使用貸款。11.2.2借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式按時(shí)足額還款。11.2.3借款人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)抵押房產(chǎn)的一切法律責(zé)任。第十二條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)12.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按本合同約定的還款期限和還款方式還款的，貸款人可以依法行使抵押權(quán)。12.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：貸款人可以依法通過(guò)拍賣、變賣或其他方式處置抵押房產(chǎn)，用以清償借款人的債務(wù)。第十三條貸款人及借款人的信息披露13.1貸款人信息披露：貸款人應(yīng)向借款人披露貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍、貸款產(chǎn)品的相關(guān)信息。13.2借款人信息披露：借款人應(yīng)向貸款人披露借款人的姓名、地址、聯(lián)系方式、職業(yè)、收入狀況、用途等相關(guān)信息。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充約定。14.2附件：本合同附件包括《房產(chǎn)證》復(fù)印件、《抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》復(fù)印件、《貸款利率確認(rèn)書》復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證》復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證作為抵押房產(chǎn)的有效證明，附件中應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：《抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》復(fù)印件詳細(xì)要求：抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰顯示評(píng)估報(bào)告上的所有信息，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。附件的說(shuō)明：抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，附件中應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，以證明抵押房產(chǎn)的價(jià)值。附件三：《貸款利率確認(rèn)書》復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款利率確認(rèn)書復(fù)印件應(yīng)清晰顯示確認(rèn)書上的所有信息，包括貸款利率、還款方式等。附件四：《借款合同》正本詳細(xì)要求：借款合同正本應(yīng)清晰顯示合同上的所有條款和簽字（或蓋章）信息。附件的說(shuō)明：借款合同正本是雙方簽訂的法律文件，附件中應(yīng)提供借款合同的正本，以供雙方查閱和留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按本合同約定的還款期限和還款方式還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式按時(shí)足額還款，如未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果借款人在約定的還款期限內(nèi)未能按時(shí)還款，則構(gòu)成違約行為，根據(jù)本合同的約定，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假工作單位或虛報(bào)收入狀況，則構(gòu)成違約行為，根據(jù)本合同的約定，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：抵押權(quán)解釋：抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。應(yīng)用：在本合同中，借款人將抵押房產(chǎn)設(shè)定為貸款的擔(dān)保，貸款人依法享有就抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法律名詞：違約解釋：違約是指合同當(dāng)事人違反合同的約定，不履行