租用學校教室合同范本

2024租用學校教室合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方愿意將位于__________的教室出租給乙方使用，乙方愿意承租該教室?，F(xiàn)雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃教室基本信息1.1教室編號：__________1.2教室面積：__________平方米1.3租賃地址：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準為每平方米每學期人民幣__________元，租金共計人民幣__________元。2.2乙方應在每學期開始前七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃教室的鑰匙及相關(guān)設(shè)施。三、租賃用途3.1乙方僅將租賃的教室用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。3.2乙方在使用過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃教室進行定期維修與保養(yǎng)，保證教室設(shè)施的正常使用。4.2乙方應合理使用租賃教室的設(shè)施，如因使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、保險5.1乙方應在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃教室的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方人民幣__________元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方應保證租賃教室的安全性，確保教室內(nèi)的設(shè)施符合國家安全標準。教室應具備消防、疏散、安全出口等基本安全設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。1.2甲方應負責對租賃教室進行定期檢查和維護，確保教室設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。1.3甲方應對租賃教室的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作，并保證教室周邊環(huán)境的整潔與安全。1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故進入教室進行干擾。1.5甲方應提供租賃教室的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律法規(guī)文件，以證明甲方對租賃教室的合法所有權(quán)。1.6甲方應保證租賃教室的合法性，不得將教室用于任何違法活動。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照約定的用途合理使用租賃教室，不得擅自改變教室的使用目的。如乙方需要改變使用目的，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。如乙方延遲支付租金，應按照延遲支付部分每日支付千分之二的滯納金。2.3乙方應合理使用租賃教室的設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.4乙方在使用租賃教室期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。2.5乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將教室恢復原狀，并交還給甲方。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.3第三方中介應提供租賃教室的相關(guān)信息，并確保信息的真實性。3.4第三方中介應按照約定收取中介費用，并提供合法的發(fā)票。3.5第三方中介應對租賃過程中的糾紛進行調(diào)解，如調(diào)解不成，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（出租方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份證明復印件5.租賃教室的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件6.租賃教室的安全評估報告復印件7.租賃教室的消防設(shè)施檢驗報告復印件8.保險單據(jù)復印件9.租賃合同的補充協(xié)議復印件10.租賃教室的平面圖及設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃教室，或提供的教室不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時間維修或保養(yǎng)教室，導致教室設(shè)施損壞的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定用途使用教室，或未按時支付租金的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定妥善保管設(shè)施，導致設(shè)施損壞的，構(gòu)成違約。5.第三方中介未按照約定提供信息，或提供信息不真實的，構(gòu)成違約。6.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導致糾紛的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物品并支付租金的一方。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.滯納金：指延遲履行合同義務(wù)一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定的滯納金計算方式處理。3.使用目的變更：書面通知甲方，并征得甲方同意。4.爭議解決：按照合同約定的爭議解決方式處理，或?qū)で髮I(yè)法律人士調(diào)解。5.合同履行