房產(chǎn)解押合同資料

房產(chǎn)解押合同資料第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]1.甲方為房屋所有權(quán)人，該房屋所有權(quán)已設(shè)立抵押權(quán)，現(xiàn)抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)。2.乙方愿意購買甲方所有的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”），并已向甲方支付部分購房款。3.甲方愿意將該房屋出售給乙方，并同意解除對該房屋的抵押權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方解除對該房屋的抵押權(quán)，乙方購買該房屋的事宜，達成如下協(xié)議：第一條解除抵押權(quán)1.甲方同意在該房屋過戶至乙方名下之前，向抵押權(quán)人申請解除對該房屋的抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)承擔因解除抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于解除抵押權(quán)的登記費、律師費等。3.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)，完成對該房屋的抵押權(quán)解除手續(xù)。第二條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在抵押權(quán)解除后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，承擔該房屋的管理、維修及保養(yǎng)責任。3.雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第三條購房款支付1.乙方已向甲方支付購房款[請?zhí)顚懢唧w金額]，甲方予以確認。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，繼續(xù)支付剩余購房款。3.甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[請?zhí)顚懢唧w比例]。2.甲方未按約定時間解除抵押權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：《房屋買賣合同》2.本合同附件二：《抵押權(quán)解除申請書》3.本合同附件三：《房屋所有權(quán)證》4.本合同附件四：《不動產(chǎn)權(quán)證書》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方擔保人）：[請?zhí)顚懕饺Q]住所地：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]1.甲方為房屋所有權(quán)人，該房屋所有權(quán)已設(shè)立抵押權(quán)，現(xiàn)抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)。2.乙方愿意購買甲方所有的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”），并已向甲方支付部分購房款。3.丙方作為獨立的第三方擔保人，愿意為乙方的履行提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方解除對該房屋的抵押權(quán)，乙方購買該房屋，丙方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：第一條解除抵押權(quán)1.甲方同意在該房屋過戶至乙方名下之前，向抵押權(quán)人申請解除對該房屋的抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)承擔因解除抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于解除抵押權(quán)的登記費、律師費等。3.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)，完成對該房屋的抵押權(quán)解除手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)向甲方支付購房款[請?zhí)顚懢唧w金額]，甲方予以確認。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，繼續(xù)支付剩余購房款。3.甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。4.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.甲方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向乙方和丙方追償。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在抵押權(quán)解除后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，承擔該房屋的管理、維修及保養(yǎng)責任。3.雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條第三方擔保人的責任1.丙方作為第三方擔保人，應(yīng)對乙方的履行承擔連帶責任。2.乙方未按約定時間支付購房款或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，履行擔保責任，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[請?zhí)顚懢唧w比例]。2.乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方解除抵押權(quán)后，乙方未能按約定時間過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的1.丙方作為第三方擔保人介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的合法權(quán)益。2.第三方擔保人的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風險。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求解除對該房屋的抵押權(quán)，確保房屋過戶的順利進行。2.甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并保障自己的合法權(quán)益。3.通過本合同，甲方得以實現(xiàn)房屋銷售的目的，實現(xiàn)資產(chǎn)的流動性。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方擔保人）：[請?zhí)顚懕饺Q]住所地：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]1.乙方愿意購買甲方所有的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”），并已向甲方支付部分購房款。2.甲方為該房屋所有權(quán)人，該房屋所有權(quán)已設(shè)立抵押權(quán)，現(xiàn)抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)。3.丙方作為獨立的第三方擔保人，愿意為甲方的履行提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買該房屋，甲方解除對該房屋的抵押權(quán)，丙方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方解除抵押權(quán)1.甲方同意在該房屋過戶至乙方名下之前，向抵押權(quán)人申請解除對該房屋的抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)承擔因解除抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于解除抵押權(quán)的登記費、律師費等。3.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)，完成對該房屋的抵押權(quán)解除手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)向甲方支付購房款[請?zhí)顚懢唧w金額]，甲方予以確認。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，繼續(xù)支付剩余購房款。3.甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。4.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.乙方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲方和丙方追償。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在抵押權(quán)解除后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，承擔該房屋的管理、維修及保養(yǎng)責任。3.雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條第三方擔保人的責任1.丙方作為第三方擔保人，應(yīng)對甲方的履行承擔連帶責任。2.甲方未按約定時間解除抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.丙方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，履行擔保責任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[請?zhí)顚懢唧w比例]。2.甲方未按約定時間解除抵押權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的1.丙方作為第三方擔保人介入本合同，旨在確保甲方的履行能力，保障乙方的合法權(quán)益。2.第三方擔保人的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方面臨的風險。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方解除對該房屋的抵押權(quán)，確保房屋過戶的順利進行。2.乙方作為合同