婚前合伙購房協(xié)議(2024版)

婚前合伙購房協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合伙雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)購買價格3.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況第四章：出資比例與方式4.1出資比例4.2出資方式4.3出資證明第五章：房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)管理責(zé)任5.3維修與維護第六章：房產(chǎn)收益分配6.1租金收益分配6.2增值收益分配6.3其他收益分配第七章：房產(chǎn)處分7.1處分條件7.2處分程序7.3處分所得分配第八章：債務(wù)承擔(dān)與責(zé)任8.1債務(wù)承擔(dān)8.2違約責(zé)任8.3賠償責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3管轄法院第十一章：附加條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他約定事項第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為婚前合伙購房協(xié)議的目錄，詳細列出了合同的各個章節(jié)及其主要內(nèi)容。合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在婚前合伙購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中所稱的"房產(chǎn)"是指雙方共同出資購買的不動產(chǎn)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在婚前合伙購買房產(chǎn)的全過程。第二章：合伙雙方2.1甲方信息甲方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方信息乙方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明各自具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實有效。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：______建筑面積：______房屋類型：______3.2房產(chǎn)購買價格房產(chǎn)購買總價為：______元。3.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。第四章：出資比例與方式4.1出資比例甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%。4.2出資方式雙方出資方式為：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。4.3出資證明雙方應(yīng)提供出資證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。4.3.1出資證明要求出資證明應(yīng)清晰顯示出資人姓名、出資金額及出資日期。第五章：房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)使用權(quán)房產(chǎn)使用權(quán)由雙方共同享有，使用時應(yīng)遵循公平原則。5.2房產(chǎn)管理責(zé)任房產(chǎn)的日常管理由______方負責(zé)，包括但不限于物業(yè)管理費繳納、房屋維修等。5.3維修與維護房產(chǎn)的維修與維護費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。5.3.1維修維護流程維修維護事項應(yīng)由管理方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第六章：房產(chǎn)收益分配6.1租金收益分配如房產(chǎn)用于出租，租金收益按雙方出資比例分配。6.2增值收益分配房產(chǎn)出售或增值部分，其收益按雙方出資比例分配。6.3其他收益分配房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益（如補貼等），亦按出資比例分配。以上為婚前合伙購房協(xié)議前半部分的詳細內(nèi)容，雙方應(yīng)認真閱讀并遵守。合同編號為______，特此證明。第七章：房產(chǎn)處分7.1處分條件房產(chǎn)的處分需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2處分程序處分房產(chǎn)應(yīng)遵循以下程序：雙方達成處分共識確定處分方式和價格辦理相關(guān)法律手續(xù)7.3處分所得分配房產(chǎn)處分所得按甲乙雙方出資比例進行分配。第八章：債務(wù)承擔(dān)與責(zé)任8.1債務(wù)承擔(dān)因購買房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，由甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)。8.2違約責(zé)任違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.3賠償責(zé)任因一方過錯導(dǎo)致另一方損失的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除一方提出解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，清理債權(quán)債務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.3管轄法院協(xié)商不成時，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。11.3其他約定事項______（雙方可在此填寫其他特殊約定事項）第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：出資證明文件附件三：