房產(chǎn)市場(chǎng)推廣分銷協(xié)議2024標(biāo)準(zhǔn)版

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房產(chǎn)市場(chǎng)推廣分銷協(xié)議2024標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條房產(chǎn)推廣2.1推廣內(nèi)容2.2推廣渠道2.3推廣時(shí)間第三條分銷權(quán)益3.1分銷商權(quán)益3.2分成比例3.3分銷期限第四條合作期限4.1起始日期4.2終止日期4.3提前終止條件第五條合作雙方義務(wù)5.1房產(chǎn)方義務(wù)5.2分銷商義務(wù)第六條合作雙方權(quán)利6.1房產(chǎn)方權(quán)利6.2分銷商權(quán)利第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同修改與補(bǔ)充第十二條聯(lián)系我們12.1聯(lián)系信息12.2通知方式第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他條款14.1第三方受益14.2法律合規(guī)14.3合同復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房產(chǎn)市場(chǎng)推廣分銷協(xié)議雙方的合作關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及合作期限等事項(xiàng)，確保雙方在房產(chǎn)推廣分銷過程中相互協(xié)作，共同發(fā)展。1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括甲方提供的房產(chǎn)信息、推廣活動(dòng)、分銷權(quán)益等事項(xiàng)。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定的條款，確保合作順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)推廣2.1推廣內(nèi)容甲方向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)充分了解并熟悉這些信息，為購房者提供準(zhǔn)確、全面的咨詢服務(wù)。2.2推廣渠道乙方應(yīng)利用自身的推廣渠道和資源，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體、線下活動(dòng)等，對(duì)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。具體推廣方式和渠道由雙方協(xié)商確定。2.3推廣時(shí)間乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，制定推廣計(jì)劃，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成推廣活動(dòng)。推廣時(shí)間的具體安排由雙方協(xié)商確定。第三條分銷權(quán)益3.1分銷商權(quán)益乙方作為分銷商，享有甲方提供的分銷優(yōu)惠政策，包括但不限于房?jī)r(jià)折扣、銷售傭金等。具體優(yōu)惠政策由雙方協(xié)商確定。3.2分成比例乙方完成房產(chǎn)銷售后，甲方按照約定的分成比例支付乙方銷售傭金。分成比例在雙方簽訂合同時(shí)確定，并寫入合同附件。3.3分銷期限本協(xié)議規(guī)定的分銷期限為自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日期止。分銷期限內(nèi)，乙方享有甲方的分銷權(quán)益。第四條合作期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，起始日期為____年____月____日。4.2終止日期本協(xié)議的合作期限為____年，自起始日期起計(jì)算。合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。4.3提前終止條件（1）雙方同意提前終止本協(xié)議；（2）甲方房產(chǎn)項(xiàng)目因故不能繼續(xù)推廣；（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（4）一方喪失合法經(jīng)營(yíng)資格或破產(chǎn)；（5）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第五條合作雙方義務(wù)5.1房產(chǎn)方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息、推廣支持等，確保乙方能夠順利開展分銷業(yè)務(wù)。5.2分銷商義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極開展房產(chǎn)推廣分銷業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售順利進(jìn)行。第六條合作雙方權(quán)利6.1房產(chǎn)方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，監(jiān)督乙方按照約定開展分銷業(yè)務(wù)。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。6.2分銷商權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受甲方提供的分銷優(yōu)惠政策。在甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息、推廣支持等，導(dǎo)致乙方無法正常開展分銷業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方未按照本協(xié)議約定積極開展房產(chǎn)推廣分銷業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)項(xiàng)目銷售受損的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）雙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的分成比例支付尚未結(jié)算的銷售傭金。本部分內(nèi)容共計(jì)約2000字。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方協(xié)商確定。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行本協(xié)議的方式、時(shí)間。第十一條附則11.1合同附件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)項(xiàng)目信息、分成比例、推廣渠道等詳細(xì)內(nèi)容。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條聯(lián)系我們12.1聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________12.2通知方式雙方通過書面形式（包括但不限于電子郵件、快遞、信函等）進(jìn)行通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十三條合同解除13.1解除條件（1）雙方同意解除本協(xié)議；（2）甲方房產(chǎn)項(xiàng)目因故不能繼續(xù)推廣；（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（4）一方喪失合法經(jīng)營(yíng)資格或破產(chǎn)；（5）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2解除程序雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書，明確解除本協(xié)議的事由、解除日期等。解除協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1第三方受益本協(xié)議的簽訂、履行及解除，不對(duì)任何第三方產(chǎn)生法律約束力。除非本協(xié)議另有約定，否則本協(xié)議的變更、解除或終止不對(duì)第三方產(chǎn)生任何影響。14.2法律合規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行及解除，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，若本協(xié)議的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，該內(nèi)容應(yīng)被視為對(duì)本協(xié)議的修改，且本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)有效。14.3合同復(fù)印件效力本協(xié)議的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的復(fù)印件與正本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目的所有相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。附件二：分成比例詳細(xì)說明分成比例的計(jì)算方式，包括銷售傭金的計(jì)算公式、分成比例的確定依據(jù)等。附件三：推廣渠道詳細(xì)列出乙方應(yīng)使用的推廣渠道和資源，包括網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體、線下活動(dòng)等。附件四：房產(chǎn)方義務(wù)說明詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息、推廣支持等內(nèi)容。附件五：分銷商義務(wù)說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)開展的房產(chǎn)推廣分銷業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象等內(nèi)容。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件七：保密內(nèi)容列表詳細(xì)列出需要保密的內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件八：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等的相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息、推廣支持等，導(dǎo)致乙方無法正常開展分銷業(yè)務(wù)。示例：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法制定推廣計(jì)劃，從而影響分銷業(yè)務(wù)開展。2.乙方未按照約定積極開展房產(chǎn)推廣分銷業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)項(xiàng)目銷售受損。示例：乙方未充分利用自身推廣渠道，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的知曉度不高，銷售情況不佳。3.雙方提前終止本協(xié)議。示例：甲方在協(xié)議期限內(nèi)因故需要終止協(xié)議，提前通知乙方并按照約定支付尚未結(jié)算的銷售傭金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照附件六中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.保密義務(wù)：雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.違約金：一