2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫買賣協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫買賣協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫定義第二條：車庫買賣條款2.1車庫描述2.2車庫價(jià)格2.3付款方式及期限2.4交付及過戶時(shí)間第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)第四條：保修條款4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任第五條：違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決第九條：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的完整性與獨(dú)立性9.3合同的份數(shù)第十條：附件10.1車庫所有權(quán)證明10.2車庫現(xiàn)狀圖片10.3其他重要文件第十一條：簽署日期第十二條：賣方簽字第十三條：買方簽字第十四條：見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫定義車庫指的是位于：（車庫具體位置）的停車設(shè)施，車庫所有權(quán)證號：（車庫所有權(quán)證號），車庫面積：（車庫面積），車庫現(xiàn)狀：（車庫現(xiàn)狀描述）。第二條：車庫買賣條款2.1車庫描述車庫為一層建筑，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，內(nèi)外墻面整潔，門鎖完好，能夠正常使用。車庫內(nèi)設(shè)有：（如有特殊設(shè)備可在此列出）。2.2車庫價(jià)格車庫的買賣價(jià)格為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。2.3付款方式及期限買方應(yīng)于本合同簽訂之日起：（付款期限）內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付車庫全款。賬戶信息如下：戶名：（戶名），賬號：（賬號），開戶行：（開戶行）。2.4交付及過戶時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（交付時(shí)間）內(nèi)，將車庫所有權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（過戶時(shí)間）內(nèi)，完成車庫的過戶手續(xù)。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車庫的交付及過戶手續(xù)。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付車庫價(jià)款。買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車庫的過戶手續(xù)。第四條：保修條款4.1保修范圍賣方對車庫的結(jié)構(gòu)性問題及設(shè)備故障提供：（保修期限）的保修服務(wù)。4.2保修期限保修期限自車庫交付之日起計(jì)算，為期：（保修期限）年。4.3保修責(zé)任賣方在保修期限內(nèi)，對車庫的結(jié)構(gòu)性問題及設(shè)備故障負(fù)責(zé)維修、更換。買方應(yīng)協(xié)助賣方進(jìn)行維修、更換工作。第五條：違約責(zé)任5.1賣方違約賣方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付車庫，或車庫存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為車庫價(jià)款的：（百分比）。5.2買方違約第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中的任何爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向：（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向：（管轄法院）提起訴訟。第八條：法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1通知與送達(dá)任何一方按照本合同約定或法律的規(guī)定需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件時(shí)，均應(yīng)通過掛號信的方式送達(dá)對方指定的地址。掛號信送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。9.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的無效、被撤銷或解除，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。9.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：附件10.1車庫所有權(quán)證明10.2車庫現(xiàn)狀圖片10.3其他重要文件第十一條：簽署日期本合同于：（簽署日期）由雙方簽字或蓋章后生效。第十二條：賣方簽字（賣方簽字）第十三條：買方簽字（買方簽字）第十四條：見證人簽字（如有）（見證人簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)證明詳細(xì)要求：車庫所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車庫所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件說明：該附件用于證明賣方對車庫的所有權(quán)，買方應(yīng)核對附件中的所有權(quán)證號與合同中約定的車庫所有權(quán)證號是否一致。附件二：車庫現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：提供能夠清晰反映車庫現(xiàn)狀的圖片，包括但不限于車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：該附件用于直觀展示車庫的現(xiàn)狀，買方應(yīng)根據(jù)圖片內(nèi)容核實(shí)車庫的實(shí)際狀況是否與合同描述一致。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括車庫使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄、重大事故記錄等相關(guān)文件。附件說明：該附件用于提供車庫的過往使用情況及維護(hù)保養(yǎng)情況，買方應(yīng)仔細(xì)審查這些文件，以了解車庫的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定時(shí)間、方式交付車庫。2.賣方提供的車庫存在重大質(zhì)量問題。3.買方未按照合同約定時(shí)間支付車庫價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約行為導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)款的10%。2.買方違約行為導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)款的10%。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫，且未能提供合理的解釋，則構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為車庫價(jià)款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指合同中約定的出售車庫的一方。2.買方：指合同中約定的購買車庫的一方。3.車庫：指合同中約定的出售的停車設(shè)施，包括車庫所有權(quán)證號、面積、現(xiàn)狀等。4.保修期限：指合同中約定的賣方對車庫提供保修服務(wù)的期限。5.違約金：指合同中約定的違約行為所需支付的金額，計(jì)算