工業(yè)地產(chǎn)購買合同樣本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工業(yè)地產(chǎn)購買合同樣本（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)用途第三條購買價格3.1固定價格3.2支付方式3.3價格調(diào)整第四條交付條件4.1交付時間4.2交付標(biāo)準(zhǔn)第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用第六條合同的履行6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時間第十條合同的附件10.1附件一：地產(chǎn)詳細(xì)資料10.2附件二：付款憑證10.3附件三：交付確認(rèn)書第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附錄：合同履行時間表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2買方信息注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)位置甲方擁有的位于省市區(qū)路號的工業(yè)用地，地塊編號為。2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)用途乙方購買標(biāo)的地產(chǎn)后，僅限于進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，不得用于其他商業(yè)用途。第三條購買價格3.1固定價格標(biāo)的地產(chǎn)的購買價格為人民幣,X,X元整（大寫：人民幣貳仟叁佰肆拾伍萬陸仟捌佰玖拾玖元整），即“購買價格”。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），作為購買標(biāo)的地產(chǎn)的誠意金。剩余購買價格分三次支付：（1）自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付人民幣拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）；（2）自標(biāo)的地產(chǎn)交付之日起個工作日內(nèi)，支付人民幣拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）；（3）自產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起個工作日內(nèi)，支付剩余的購買價格。3.3價格調(diào)整本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致標(biāo)的地產(chǎn)價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整購買價格。第四條交付條件4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個月內(nèi)，將標(biāo)的地產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)（1）土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證書齊全；（2）標(biāo)的地產(chǎn)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，包括道路、供水、供電等；（3）標(biāo)的地產(chǎn)范圍內(nèi)不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等影響乙方正常使用的問題。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個月內(nèi)，完成標(biāo)的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用雙方同意，標(biāo)的地產(chǎn)的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條合同的履行6.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的地產(chǎn)的質(zhì)量和使用條件。6.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付購買價格，并按照約定使用標(biāo)的地產(chǎn)。第七條合同的變更和終止7.1變更條件本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。7.2終止條件本合同履行過程中，如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后生效。第十條合同的附件10.1附件一：地產(chǎn)詳細(xì)資料包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、地塊規(guī)劃等相關(guān)文件。10.2付款憑證包括乙方支付定金、首付款、尾款的憑證。10.3交付確認(rèn)書包括甲方交付標(biāo)的地產(chǎn)的確認(rèn)書。第十一條合同的修訂11.1修訂條件本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商修訂。11.2修訂程序修訂合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解除本合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3附錄：合同履行時間表詳見附件四，包括合同簽訂、付款、交付、過戶等時間節(jié)點(diǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地產(chǎn)詳細(xì)資料土地使用權(quán)證房產(chǎn)證地塊規(guī)劃許可證地塊位置圖地塊現(xiàn)狀照片地塊環(huán)境影響評估報告地塊建筑設(shè)計方案附件二：付款憑證定金支付憑證首付款支付憑證尾款支付憑證附件三：交付確認(rèn)書標(biāo)的地產(chǎn)交付確認(rèn)書附件四：合同履行時間表合同簽訂時間表付款時間表交付時間表產(chǎn)權(quán)過戶時間表附件五：不可抗力證明文件自然災(zāi)害證明政府政策變動證明附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明違約行為列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件七：法律名詞及解釋法律名詞列表法律名詞解釋說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未能按照合同約定時間交付標(biāo)的地產(chǎn)。2.甲方未能確保標(biāo)的地產(chǎn)交付時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方未能按照合同約定時間支付購買價格。5.乙方未能按照約定使用標(biāo)的地產(chǎn)。6.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。3.雙方協(xié)商確定其他違約責(zé)任。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。例如，如果購買價格為100萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.不可抗力2.合同履行3.違約金4.交付5.產(chǎn)權(quán)過戶6.購買價格7.定金8.首付款9.尾款10.標(biāo)的地產(chǎn)法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策變動等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。4.交付：甲方將標(biāo)的地產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.產(chǎn)權(quán)過戶：