某大公司事業(yè)部組織結(jié)構(gòu)解析

沈陽建筑大學城市建設學院

1、2#教學樓

施

工

組

織

設

計

沈陽天北建筑安裝工程公司

二零一三年九月

施工組織設計審批表

工程名稱沈陽建筑大學城市建設學院1、，2#教學樓

編制人項目經(jīng)理

（簽名）（簽名）

編制日期2013年9月10日

部門及總工審批意見

質(zhì)量安全部

（分公司）

簽名：日期：

技術(shù)管理部

簽名：日期：

企業(yè)技術(shù)負

責人

簽名：日期：

備注

沈陽天北建筑安裝工程公司

目錄

第一章編制依據(jù)......................................................................6

第二章工程概況.......................................................................7

第三章施工組織部署................................................................10

第一節(jié)工程施工管理目標........................................................10

第二節(jié)工程施工順序及驗收安排.................................................11

第三節(jié)項目施工重點、難點分析.................................................11

第四節(jié)項目管理組織機構(gòu)及職責.................................................13

第五節(jié)項目新技術(shù)新工藝的應用部署............................................17

第四章施工總進度計劃..............................................................18

第五章施工準備及主要資源配置計劃.................................................18

第一節(jié)施工準備.................................................................18

第二節(jié)勞動力配置計劃..........................................................19

第三節(jié)主要原材料配置計劃.....................................................20

第四節(jié)周轉(zhuǎn)材料配置計劃.......................................................21

第五節(jié)主要施工機械設備配置計劃...............................................21

第六節(jié)主要計量、檢測、試驗設備計劃..........................................22

第六章主要施工方法................................................................23

第一節(jié)施工測量放線............................................................24

第二節(jié)基礎與主體工程施工方案.................................................27

第三節(jié)建筑裝飾裝修工程施工方案...............................................36

第四節(jié)季節(jié)性施工技術(shù)措施.....................................................46

第七章施工現(xiàn)場總平面布置.........................................................47

第一節(jié)布置原則................................................................47

第二節(jié)標化管理................................................................47

第三節(jié)施工機械布置............................................................48

第四節(jié)施工道路規(guī)劃............................................................48

第五節(jié)臨時設施布置............................................................48

第六節(jié)施工現(xiàn)場平面布置圖.....................................................49

第八章質(zhì)量管理計劃...........................................................49

第一節(jié)質(zhì)量目標分解計劃.......................................................49

第二節(jié)質(zhì)量管理制度及組織措施.................................................50

第三節(jié)質(zhì)量通病分析及預防措施.................................................61

第四節(jié)成品、半成品保護措施...................................................73

第五節(jié)檢驗批劃分、隱蔽工程驗收計劃........................錯誤！未定義書簽。

第六節(jié)砂及砂漿試塊留置計劃、其它試驗抽樣計劃.............錯誤！未定義書簽。

第九章進度管理計劃................................................................76

第一節(jié)工期管理措施............................................................76

第二節(jié)施工安排措施............................................................77

第三節(jié)后期工期控制技術(shù)措施...................................................77

第四節(jié)施工進度控制措施.......................................................79

第十章安全管理計劃................................................................81

第一節(jié)文明施工及環(huán)保措施.....................................................86

第二節(jié)消防保衛(wèi)措施...........................................................88

第十一章成本管理計劃..............................................................88

第十二章工程檔案資料管理計劃...................................錯誤！未定義書簽。

第十三章環(huán)境管理計劃..............................................................91

第一節(jié)環(huán)境管理方針............................................................91

第二節(jié)環(huán)境管理目標指標.......................................................91

第三節(jié)主要控制內(nèi)容............................................................91

第四節(jié)主要管理措施............................................................91

第十四章工程總分包管理與協(xié)調(diào).....................................................93

第一節(jié)總包單位管理原則.......................................................93

第二節(jié)總包單位管理方式.......................................................93

第三節(jié)總包單位管理措施.......................................................94

第四節(jié)總分包間的協(xié)調(diào)措施.....................................................95

第五節(jié)總包單位對分包單位的施工技術(shù)管理......................................95

第六節(jié)總包單位對分包單位的施工質(zhì)量管理......................................96

第七節(jié)總包單位對分包單位的施工進度管理......................................97

第八節(jié)總包單位與建設單位的配合措施..........................................99

第九節(jié)總包單位與監(jiān)理單位的配合措施..........................................99

第十節(jié)與設計院工作的配合協(xié)調(diào)措施...........................................100

第十一節(jié)與市容、環(huán)保、交通、治安等部門配合措施............................100

附圖：...............................................................................100

01、施工總進度計劃表................................................................100

02、施工總平面布置圖................................................................100

第一章編制依據(jù)

一、編制說明

本施工組織設計編制范圍為沈陽建筑大學城市建設學院新校區(qū)1、2#教

學樓基礎、主體、屋面分部工程及裝飾裝修工程的施工，以及總承包施工管

理的各項計劃措施。其余分部（子分部）工程均由分包單位另行編制施工組

織設計（專項施工方案）。

二、編制依據(jù)

1、沈陽建筑大學城市建設學院提供的工程圖紙。。

2、施工總承包合同。

3、中華人民共和國頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)

程、規(guī)范及驗評標準。

4、遼寧省人民政府和桐鄉(xiāng)市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護

等地方法規(guī)及規(guī)定。

5、IS09001質(zhì)量管理體系、IS014001環(huán)境管理體系、0HSMS18001職業(yè)

安全健康管理體系標準，我公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全健康管理手冊、程序

文件及其支持性文件。

6、我公司它有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)

定。

7、建設部推廣的《建筑業(yè)十項新技術(shù)》。

8、現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實地踏勘情況。

9、主要依據(jù)的標準、規(guī)范等清單詳見下表。

類別名稱編號

《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2005

主要《工程測量規(guī)范》GB50026-2007

規(guī)程《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002

規(guī)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

范及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2011

驗評《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002

類別名稱編號

標準《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50203-2002

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002

《建筑施工組織設計規(guī)范》GB/T50502-2009

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

《中華人民共和國合同法》國家主席令第15號

《中華人民共和國建筑法》國家主席令第91號

±要

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第70號

法律

《中華人民共和國環(huán)境保護法》國家主席令第22號

法規(guī)

《建設工程質(zhì)量管理條例》國務院令第279號

文件

《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》國務院令第393號

《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》建設部第81號令

第二章工程概況

一、建筑概況

工程概況匯總表

工程名稱沈陽建筑大學城市建設學院新校區(qū)1、2#教學樓

建設單位沈陽建筑大學城市建設學院

建設地點白塔堡大學城院內(nèi)

設計單位沈陽金晨建筑設計有限公司

監(jiān)理單位

結(jié)構(gòu)/層數(shù)框架結(jié)構(gòu)/地下0層，地上5層

建筑面積/高度36730.38m\高度為20.5m

建筑耐火等級二級

結(jié)構(gòu)設計使用年限50年

抗震設防烈度/等級七度/二級

結(jié)構(gòu)安全等級二級

按國家規(guī)范及設計要求設置沉降觀測點，并定期定人觀測。未盡事宜

備注

按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標準執(zhí)行。

二、施工現(xiàn)場狀況

本工程位于白塔堡大學城新校區(qū)院內(nèi)，場內(nèi)大片區(qū)域為回填土，施工道路十分不

便，我方需鋪設道路，方便施工車輛通行。

三、工程結(jié)構(gòu)主要材料

孔樁護壁為C15/樁體為C25/1層為C45/2層為C40/3層為C35/4層為C30/5

混凝土層為C30

1、本工程采用國家標準普通熱軋鋼筋HPB300、HRB335、HRB400

鋼筋

2、吊鉤、吊環(huán)應采用HPB300

地面以上外墻，內(nèi)隔墻采用MU5.0粉煤灰砌塊，M5混合砂漿砌筑：室外地面

填充墻體材

以下墻體采用MU10蒸壓灰砂磚、M7.5水泥砂漿砌筑。室內(nèi)地面（或±0.000

料

標高）以下填充墻體采用MU10蒸壓灰砂磚、M5水泥砂漿砌筑。

三、建筑裝飾裝修

1、內(nèi)外墻裝飾

裝飾效果一：外墻涂料

外墻

裝飾效果二：外墻面磚

裝飾效果一：除衛(wèi)生間、各種井道內(nèi)壁外，為大白

內(nèi)墻裝飾效果二：衛(wèi)生間為貼磚

裝飾效果三：各井道內(nèi)為涂料

2、樓地面裝飾

防滑地磚及大理石地面。

3、門窗工程

本工程本工程外窗采用單框三玻塑鋼玻璃窗，保溫性能8級，抗風壓等級3級，隔音性

能3級，傳熱系數(shù)不大于28w/mk。

四、屋面工程

1.300x300仿石地磚，干水泥掃縫，每3x3m留寬縫10mm,填：1:3石灰

砂漿（用戶自理）

2.1:4干硬性水泥砂漿（用戶自理）

3.C20細石破40mm厚，內(nèi)配單層06鋼筋網(wǎng)，間距200mm,分格尺寸3m,

用粗砂灌縫，隨打隨抹光

屋面1、上人平屋

4.1:3水泥砂漿保護層

面（保溫）

5.SBS改性瀝青防水卷材3mm兩道

6.1:3水泥砂漿找平層

7.1:6水泥焦渣找坡層最薄處30（抗壓強度20.3Mpa）

8.巖棉保溫板配鋼絲網(wǎng)（燃燒性能A級）（150kg/m）雙面抗壓鋼絲網(wǎng)片，

中間斜插鋼絲

9.鋼筋混凝土屋面板

1.水泥砂漿保護層

2.SBS改性瀝青防水卷材3mm兩道

3.1:3水泥砂漿找平層

非上人平屋面4.1:6水泥焦渣找坡層最薄處30（抗壓強度）0.3Mpa）

5.巖棉保溫板配鋼絲網(wǎng)（燃燒性能A級（150kg/m）雙面抗壓鋼絲網(wǎng)片，

中間斜插鋼絲

6.鋼筋混凝土屋面板

五、防水、防潮設計：

1、本工程屋面防水等級為H級，設防要求二道（具體做法詳見工程做法）。凡鋼筋混凝土現(xiàn)

澆屋面板在施工時應連續(xù)澆搗不允許設置施工縫（后澆帶除外），并切實保證混凝土的密實,

屋面上的通風口等留洞處翻口也應盡量一次澆搗完成。

2、除圖紙?zhí)貏e注明外，本工程衛(wèi)生間、陽臺、露臺等有水的房間或平臺設有地漏者，地面

均應向地漏方向做出不小于0.5%的排水坡，其墻體采用磚墻，砌塊或裝配式板墻者，均應

在墻體位置（門口除外）在澆搗樓板時上翻厚度同墻體，高度為200mm的碎墻檻，并在其樓板

上增設防水涂料層，以防滲水。

3、本工程地下室防水等級除配電房為一級外其他為二級。

（1）一級防水：主體采用鋼筋破結(jié)構(gòu)自防水和兩道防水涂料共三道防水；二級防水：主

體采用鋼筋碎結(jié)構(gòu)自防水和一道防水涂料共兩道防水。

（2）地下室防水碎的抗?jié)B等級為S6,施工縫、后澆帶和止水帶防水做法應符合《地下工

程防水技術(shù)規(guī)范》所相應的規(guī)定要求。

第三章施工組織部署

第一節(jié)工程施工管理目標

一、質(zhì)量目標

確保工程質(zhì)量一次性驗收達到“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準”GB50300-2001規(guī)定

的質(zhì)量要求，驗收合格。同時，在施工中以高于上述標準的要求做好各分部分項工程。

二、工期目標

計劃開工日期2013年9月5日，計劃竣工日期2014年6月30日，具體安排詳見工程

進度計劃表見附表。

三、安全目標

1、職業(yè)健康安全目標：杜絕重傷、死亡事故；無職業(yè)病傷害；杜絕重大施工機械設

備損壞事故；杜絕重大火災事故。

2、文明施工目標：達標。

四、環(huán)境目標

1、預防污染、遵守法規(guī)；綠色施工、保護環(huán)境；實現(xiàn)達標排放。

2、施工項目場界噪聲控制：晝間65dB、夜間55dB（100%符合當?shù)卦试S場界噪聲標

準）。

3、施工污水100%沉淀后排放。

第二節(jié)工程施工順序及驗收安排

詳細的施工順序及驗收安排見后附的“施工總進度計劃”。

第三節(jié)項目施工重點、難點分析

一、施工工期緊

本工程施工期間受當?shù)囟?、大凍天氣及春?jié)放假等影響，實際施工工期非常緊。主體

結(jié)構(gòu)施工期間穿插初裝修的施工、裝修階段外窗、二次精裝修和設備安裝的穿插施工內(nèi)容多。

加強工期節(jié)點的控制，確保總體目標的實現(xiàn)是工程施工一大重點。

二、基坑深，基坑安全管理至關(guān)重要

本工程基礎為挖孔樁基礎，總面積36730.38nf,基坑平均深度高程為8.5m,確保基坑

的安全是保證人身財產(chǎn)安全和施工順利進行的關(guān)鍵。

三、住宅工程施工裂縫控制

本工程為公共設施，裂縫的控制是本工程的重點。裂縫易產(chǎn)生的部位有：大跨度樓板、

后澆帶、預埋線管多的樓板、房屋大角處的樓板；地下室碎墻板、頂層外墻。產(chǎn)生的主要原

因是混凝土的變形，如溫度變形、收縮變形、基礎不均勻沉降變形等，此類裂縫幾乎占到全

部裂縫的80%以上。同時也存在砌體裂縫，其產(chǎn)生的原因有地基不均勻沉降、溫度應力、地

震力、膨脹力、凍脹力、荷載和施工質(zhì)量等。四、外墻滲漏原因分析

1.工程外墻砌體使用非承重空心磚，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大（最

大達48%）,在運輸與施工過程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了上述

破損磚或由于設備管暗裝的需要對已砌外墻砌體進行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較

易在外墻形成滲水處。

2.工人在砌體施工中未嚴格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿不飽滿,

甚至產(chǎn)生密縫、透縫。此外，干磚上墻，砂漿中的水份被不專吸收，造成砂漿強度偏低，磚與

砂漿分離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫，水就易從磚縫間滲入，這也是造成外

墻滲漏的原因之一。

3.各種原因造成的外墻墻體裂縫，使雨水直接從裂縫處滲入室內(nèi)，也是造成滲水的重要

原因。裂縫可以是由結(jié)構(gòu)變形引起的或溫度應力應變產(chǎn)生的。特別是在窗邊、頂層墻體窗下

和不同結(jié)構(gòu)材料接觸界面處，如墻體與梁底、墻體與柱邊等薄弱部位都是我們應重點防范的

關(guān)鍵。

4.外墻裝飾基層一次性打底太厚或為保證全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取適當

加強措施而產(chǎn)生基層裂縫；結(jié)構(gòu)層表面太光滑，如未采取措施，使基層空鼓、龜裂、結(jié)合不

良；外墻大面積打底而基層又未設置分格線，使基層產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。上述原因均可能

造成基層質(zhì)量不過關(guān)，直接影響了面層與結(jié)構(gòu)層的結(jié)合，從而造成面層、基層空鼓、龜裂、

離析、脫落等質(zhì)量問題。

5.大量事實表明，外墻裝飾面層采用面磚的建筑物較采用其它裝飾面層的建筑物外墻面

出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象更普遍。經(jīng)過詳細觀察及研究分析，主要是由于面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿

不飽滿，造成面磚與砂漿局部脫離，面磚與砂漿間空隙部分易形成貯水容器；面磚勾縫不密

實或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從表面滲入，造成積水，從而引起滲漏的原因。

6.窗臺、遮陽板和雨篷等水平構(gòu)件的表層施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或積

水，也容易造成外墻面滲水。屋面女兒墻墻根留置施工縫（特別是磚砌體女兒墻時），由于

屋面溫差大，女兒墻與屋面板熱脹冷縮率不同，墻根難免存在微裂縫，且屋面雨水又沿著墻

根坡度方向流向水落管，這樣就會使女兒墻墻根滲漏，影響建筑物的美觀與質(zhì)量。

五、高層建筑“三線”控制

軸線、標高、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡。對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難

度大，經(jīng)常會發(fā)生位移或不準現(xiàn)象。“三線”的控制是高層建筑的一大難點。

第四節(jié)項目管理組織機構(gòu)及職責

一、質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡

項目部質(zhì)量體系組織機構(gòu)

項目經(jīng)理：馬德峰

二、項目部主要成員職責

我公司已通過IS0900L2008質(zhì)量體系認證，項目管理體制保證了質(zhì)量體系的有效運行,

質(zhì)量體系的有效運行又保證了項目部人員充分履行崗位職責，且具有可追溯性。

1、項目經(jīng)理及生產(chǎn)經(jīng)理職責

1）負責實施企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程承包合同和企業(yè)內(nèi)部的項目承包合同，確保合同目

標的全面完成。

2）領(lǐng)導、組織、指揮、協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部的工作和全面負責施工現(xiàn)場管理的各項工作。

3）在公司授權(quán)的范圍內(nèi)，負責參與分包單位、租賃供應單位洽談分包合同、相賃合同

和供貨合同，并負責協(xié)調(diào)項目內(nèi)分包單位之間的關(guān)系。

4）組織實施工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工各項技術(shù)措施。

5）準備和組織分部驗收和竣工驗收及負責交付后的工程保修。

2、項目技術(shù)負責人管理職責

1）負責施工項目的技術(shù)、質(zhì)量、安全和進度管理工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)標準、規(guī)

范和質(zhì)量檢驗標準。

2）組織施工圖自審工作。負責與業(yè)主和設計單位商討施工項目的有關(guān)技術(shù)問題，并負

責技術(shù)資料的簽證。

3）負責對重要分項工程和關(guān)鍵部位進行技術(shù)交底。組織項目的質(zhì)量、安全、計量等檢

驗活動，并督促落實整改措施。負責審核竣工驗收資料和竣工圖。

4）積極推廣應用新技術(shù)、新工藝、新材料，負責及時處理施工中的技術(shù)問題，并落實

相關(guān)措施。

5）編制單位工程的進度控制計劃和月（旬）作業(yè)計劃，并相應編制勞動力、周轉(zhuǎn)材料和

機械設備的計劃。經(jīng)項目經(jīng)理認可后負責實施。

6）負責技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進度同步。

3、施工員職責

1）嚴格按施工圖，施工規(guī)范和施工組織設計要求組織施工，合理安排和利用勞動力、

材料和機械設備。

2）負責各單位工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明施工管理，施工前必須認真做好對作業(yè)

班組的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作，并在施工中檢查督促。

3）負責觀砌、翻樣的技術(shù)工作和分項工程的質(zhì)量評定，組織生產(chǎn)班組和觀砌、翻樣對

隱蔽工程進行自檢、互檢、交檢工作。

4）認真做好施工記錄，負責對質(zhì)量、安全等檢查中所存在問題落實整改。

4、材料員職責

1）根據(jù)工程進度計劃，編制材料的需求計劃，并及時做好供應工作，確保物資的品種、

規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量。

2）項目自行采購的物資要堅持比質(zhì)、比價格、比運距，對進場材料要按物資管理規(guī)定,

及時做好入庫進場驗收和材料標識工作。

3）做好物資委托加工、提貨、運輸、入庫、發(fā)放等各個環(huán)節(jié)的管理工作，減少浪費和

損耗。

4）嚴格限額領(lǐng)料制度，認真做好材料臺帳，及時上報有關(guān)資料?，并做好現(xiàn)場材料的堆

放、整理工作。

5、質(zhì)檢員職責

1）以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準和施工驗收規(guī)范為依據(jù)，協(xié)助技術(shù)負責人做好質(zhì)

量管理工作。

2）參加隱蔽工程驗收和技術(shù)復核，檢查評定分項工程質(zhì)量等級，并及時辦理有關(guān)手續(xù)。

3）檢查督促質(zhì)量整改的落實情況，參加工程質(zhì)量問題調(diào)查分析，并提出處理意見和防

范措施等建議。

6、資料員職責

負責本工程資料的編寫、收集及整理。及時跟蹤施工進程，真實記錄工程質(zhì)量情況、工序驗

收情況，及時提供各種試驗報告。工程竣工時必須提供完整的工程技術(shù)資料，包括工程質(zhì)保

資料、安全資料。負責原材料抽樣試驗及成品抽樣試驗的送檢。

7、計量員職責

1）負責施工現(xiàn)場的計量器具配置和檢定工作，確保施工中使用的計量器具準確可靠，

滿足施工要求。

2）檢查監(jiān)督施工過程中計量檢驗，混凝土和砌筑砂漿嚴格按級配要求掛牌計量。

3）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及上級部門提出的整改意見，負責督促改進，及時處理。

4）貫徹實施法定計量單位，檢查、制止施工現(xiàn)場非法定計量單位的使用。

8、安全員職責

1）負責施工現(xiàn)場國家安全法規(guī)及公司安全規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行工作。

2）負責施工現(xiàn)場安全技術(shù)措施的制定，組織對腳手架、垂直運輸、施工機械及施工用

電等驗收工作。

3）對現(xiàn)場的安全隱患，及時督促有關(guān)人員整改，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患及時上報項目部，

有權(quán)制止作業(yè)，并組織職工撤離危險區(qū)域。

4）施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，及時上報，并協(xié)助保護現(xiàn)場，認真參與工傷事故的調(diào)查，

真實地向有關(guān)領(lǐng)導匯報情況。

第五節(jié)項目新技術(shù)新工藝的應用部署

本工程計劃應用建設部“建筑業(yè)10項新技術(shù)（2010年）”中的八個大項，具體如下：

一、高效鋼筋與預應力技術(shù)

HRB400級鋼筋應用技術(shù)：本工程將在基礎、主體結(jié)構(gòu)中采用HRB400鋼筋1000噸，該

品種鋼筋強度較高，能減小結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、達到減輕建筑自重的效果。

二、建筑節(jié)能和環(huán)保應用技術(shù)

新型墻體材料應用及施工技術(shù)：本工程內(nèi)墻計劃采用頁巖多孔磚新型墻體材料，符合國

家節(jié)能和節(jié)約國土資源的政策。采用的頁巖多孔磚自重輕，具有抗?jié)B、保溫、隔聲、防火性

能好，強度高，尺寸精確等優(yōu)點，也能降低建筑物結(jié)構(gòu)自重，并減少墻面的粉刷材料和人工

費用。

三、建筑防水新技術(shù)

1、建筑JS防水涂料

該工程地下室面積為1959.5在地下室外墻迎水面將采用JS聚合物水泥基復合防水

涂料進行防水；該產(chǎn)品的特點是：冷施工、無毒、無味、無污染；可在潮濕的基層上施工,

與基層具有良好的粘結(jié)性，不會發(fā)生起泡起鼓現(xiàn)象，可廣泛用于工業(yè)與民用建筑的防水。

2、高聚物改性瀝青防水卷材

本工程屋面將采用4厚高聚物改性瀝青防水卷材進行防水；該產(chǎn)品的特點是：與基層附

著力強，整體性好，成膜后與水泥砂漿和其它膠粘劑、柔和性優(yōu)良。

3、建筑密封材料

本工程石材幕墻接縫處均采用硅酮建筑密封膏，經(jīng)濟、耐久、防水效果好。

四、施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)

1、深基坑工程監(jiān)測和控制

在地下室施工過程中將委托具有基坑監(jiān)測專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)測單位進行監(jiān)測，確保基坑安

全。

五、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)

工具類技術(shù)：施工中將運用CAD輔助設計軟件完成大量詳圖，同時也將運用PKPM施工

計算軟件完成部分專項施工方案中需計算的內(nèi)容。這不僅為現(xiàn)場施工提供極大的方便，也將

保證施工質(zhì)量。

第四章施工總進度計劃

根據(jù)要求，開工日期為2013年9月5日，計劃全部竣工日期為2014年6月30日。

根據(jù)現(xiàn)場的施工條件及工期進度計劃，嚴格按工期完成項目。

第五章施工準備及主要資源配置計劃

第一節(jié)施工準備

一、技術(shù)準備

1、熟悉圖紙

我公司組織項目有關(guān)人員認真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會設計意圖，掌握工程建筑

和結(jié)構(gòu)的形式和特點，需要采用的新技術(shù)，編制進場施工預案，做好鋼筋翻樣和

深化設計等工作，為圖紙會審作準備。

2、編制施工組織設計及專項施工方案

項目經(jīng)理部編制施工組織設計和分部、分項工程的施工方案，報業(yè)主、監(jiān)理

工程師、公司審批后作為工程施工的指導性文件，并負責審核指定分包單位編制

的施工方案。根據(jù)工程進度計劃安排逐步編制施工組織設計和主要分部分項工程

的施工方案，編制計劃詳見《施工組織設計和專項施工方案編制計劃》。

施工組織設計和專項施工方案編制計劃表

序

施工組織設計和施工方案名稱編制完成時間審核完成時間

號

1《施工組織設計》2013年9月20日2013年9月28日

2《施工用電、用水方案》2013年9月20日2013年9月28日

3《塔吊裝拆安全專項施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

4《深基坑安全專項施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

5《外腳手架安全專項施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

6《懸挑腳手架安全專項施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

7《三寶四口防護安全專項施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

8《小型施工機械安全專項施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

9《安全生產(chǎn)和文明施工安全專項施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

10《安全生產(chǎn)應急預案》2013年9月20日2013年9月28日

11《消防管理安全專項方案》2013年9月20日2013年9月28日

12《模板工程安全專項施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

二、現(xiàn)場準備

根據(jù)IS014001和0HSAS18001標準的要求及我公司環(huán)境與職業(yè)健康安全管理

體系文件，制定科學的平面布置和管理措施，嚴格按“合格工地”的標準進行現(xiàn)

場平面、空間的分配和動態(tài)化管理。具體準備工作如下：

(1)辦理好坐標控制點，高程控制點的移交及現(xiàn)場復核，并以此為依據(jù)建

立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)。

(2)根據(jù)現(xiàn)場實際，作好對現(xiàn)場周邊環(huán)境和市政管網(wǎng)的保護工作。

(3)根據(jù)施工總平面圖的要求進行現(xiàn)場圍墻的砌筑，大門、道路和臨時設

施的搭建，材料堆場及施工機械的布置。

(4)嚴格按照公司VI標準對整個施工現(xiàn)場進行VI設計，推行目視管理，從標識、美化

等各個角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛。

第二節(jié)勞動力配置計劃

本工程施工高峰期在主體結(jié)構(gòu)和裝飾期間。勞動力投入計劃中的人數(shù)是該工種最大用

量，各工種的最大用量不會同時出現(xiàn)，勞動力計劃詳見下表。

勞動力投入計劃一覽表

工種人數(shù)目前在何工地上崗計劃進場時間計劃退場時間

工種人數(shù)目前在何工地上崗計劃進場時間計劃退場時間

木工80待崗開工竣工

鋼筋工60待崗開工主體結(jié)束

佐工20待崗開工主體結(jié)束

架子工40待崗開工竣工

抹灰工30待崗開工竣工

普工30待崗開工竣工

防水工8待崗基礎竣工

油漆工10待崗裝飾竣工

機操工6待崗開工竣工

電焊工4待崗開工竣工

安裝電工10待崗基礎竣工

安裝水道工10待崗基礎竣工

維修電工1待崗開工裝飾

維修鉗工1待崗開工裝飾

其它10待崗開工竣工

第三節(jié)主要原材料配置計劃

主要材料用量一覽表

物資名稱規(guī)格型號單位數(shù)量供貨單位備注

砂中砂T1000

石5-31.5T2000

鋼材①6.5-25T2000

水泥普42.5T1000

輕集料空心磚各型號萬塊20

商品稅C25-C45m35000

第四節(jié)周轉(zhuǎn)材料配置計劃

主要周轉(zhuǎn)材料配置一覽表

序號品種規(guī)格數(shù)量使用部位備注

1鋼管①48X3.0500T外腳手架、支模承包商

2扣件各種規(guī)格8萬只外腳手架、支模承包商

3九夾板九夾板2000平方梁模板承包商

4方木80X60mm100立方柱、梁模板承包商

5腳手片1.0X1.0m1000張防護棚搭設與操作層鋪設承包商

6安全網(wǎng)1.8X6m1000外腳手架四周圍護承包商

1.7an厚1240X2480

7500張柱模板承包商

模板mm

第五節(jié)主要施工機械設備配置計劃

序機械或規(guī)格數(shù)國別產(chǎn)地定額功

使用情況投入時間備注

號設備名稱型號里E3.使用年份率(KW)

1塔吊QTZ602國產(chǎn)/I42.50存放于公司設備部基礎一-竣工

2混凝土攪拌機JS3502國產(chǎn)/7.50存放于項目部倉庫基礎一-竣工

3砂漿機VJ2002國產(chǎn)/23存放于項目部倉庫基礎----竣工

4交流電焊機WSME-2001國產(chǎn)/230KVA存放于項目部倉庫基礎----主體

5電渣壓力焊機HYS-6302國產(chǎn)/334存放于項目部倉庫基礎一j體

6鋼筋切斷機GQ-40A1國產(chǎn)/I3存放于項目部倉庫居礎?主體

7鋼筋彎曲機GW-40A1國產(chǎn)/33存放于項目部倉庫基礎一?主體

8鋼筋對焊機UN1001國產(chǎn)/I75存放于項目部倉庫基礎一-主體

9卷揚機JJK-1A1國產(chǎn)/I7.5存放于項目部倉庫基礎一-主體

10木工圓盤鋸MJ105-JA2國產(chǎn)/25.5存放于項目部倉庫基礎一-主體

11插入式振動器ZN70C6國產(chǎn)/21.5存放于項IR部倉庫基不出---?主體

12潛水泵WQ-183國產(chǎn)/I2.8存放于項目部倉庫基礎

13挖機PC2001國產(chǎn)/2分包班組提供基礎

14挖機PC501國產(chǎn)/2分包班組提供基礎

15人貨兩用梯SCD2001國產(chǎn)/I存放了公司設備部主體----竣工

16物料提升機防墜型1國產(chǎn)/2^7^50存放于項目部倉庫主體----竣工

第六節(jié)主要計量、檢測、試驗設備計劃

主要計量、檢測、試驗設備計劃表

序號名稱規(guī)格數(shù)量備注

1光學經(jīng)緯儀.122

2精密水準儀DS14

3工程水準儀DS32

4鋼卷尺50m2

5鋼卷尺30m2

6鋼卷尺5m10

7鋼卷尺3m10

8塔尺5m1

9變形測量專用尺錮鋼尺1

10游標卡尺075mm1

11混凝土試模100X100X100mm8套

12砂漿試模70.7X70.7X70.7mm2套

13混凝土坍落度筒100X200X300mm1

14萬用表U-2011

15天平1000g1測定砂石含水量

16烘箱1

17電表2

施工用水量計量

18水表2

19臺秤10kg1

20磅秤1000kg1

21兆歐表ZC25-31

22

23

第六章主要施工方法

第一節(jié)施工測量放線

一、建立平面測量控制線

為保證工程施工質(zhì)量，做到嚴格按圖施工，嚴格按有關(guān)施工規(guī)范和

規(guī)程指導施工，創(chuàng)主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程，必須做好工程施工過程中的測量

工作。施工測量必須跟隨施工進度及時進行，并起到指導施工的目的。

在建立平面軸線控制網(wǎng)的同時，根據(jù)城市規(guī)劃部門提供的水準基點，用二等水準測量

引測基準標高至現(xiàn)場，在現(xiàn)場建筑物四周設立四點水準基準點，基準點做法參照《工程測量

施》(GB50026-2007)中附錄四大樣制作。

二、平面軸線測量

為了準確進行平面控制，就必須建立施工控制網(wǎng)，同時必須從總體施工考慮，保證基礎

和主體工程施工的定位軸線均能應用所建立的施工控制網(wǎng)。在本工程施工中，為使用方便,

保證施工測設精度，擬建立方格控制網(wǎng)。本工程選擇縱橫兩個方向各設兩條主控制軸線。

1、施測前的準備工作

熟悉圖紙，擬定合理測量方案，根據(jù)現(xiàn)場實際情況及《總平面圖(建筑放線

圖)》布置建筑物外圍方格控制網(wǎng)，設定合理的控制點并計算坐標值?？刂?/p>

點位置避開施工通道、堆場等施工用地。平面控制網(wǎng)的建立采用全站儀進行。

2、根據(jù)施工圖《總平面圖(建筑放線圖)》中的尺寸及控制點坐標為定位

依據(jù)，進行定位放線工作。

定位前先將控制點間的角度和距離進行復核，確認各點的準確性。無誤后，

根據(jù)現(xiàn)場情況按支導線的路線，采用極坐標的方法進行放樣。定出所有控制

點后，再將儀器置于有關(guān)聯(lián)的點上，進行相關(guān)點的距離和角度校核，待各點

的精度達到定位要求后，用標樁將位置確定，埋設固定標樁，建立建筑物外

圍控制網(wǎng)，經(jīng)復核后再根據(jù)定位圖，采用直角坐標法定出各主要軸線及細部

軸線，作為施工放樣依據(jù)。

3、在測量的全過程中，要嚴格遵守《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007)和《鋼

筋混凝土高層建筑物設計與施工規(guī)程》(JGJ3-91),其精度要求如下：角度

觀測精度為±10"，距離測量精度為l/20000o

4、根據(jù)本工程的特點，對于圓弧的定位擬采用坐標法或采用將圓弧弦劃分

為若干等分測量圓弧到弦的距離的方法。

本工程主控制軸網(wǎng)及主樓測量放線