定銷房產轉讓合同范本

定銷房產轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定做的合同編號]甲方（轉讓方）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），且愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產描述1.1甲方同意向乙方轉讓該房產，該房產的具體情況如下：房產證號：[房產證號]房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]平方米房產性質：[房產性質，如住宅、商業(yè)等]1.2甲方應保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整（大寫：[轉讓價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房產交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《物業(yè)交付確認書》。3.2乙方應自交付之日起，承擔該房產的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、權利義務4.1甲方應保證該房產的權屬清晰，如因權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按照約定時間支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院/仲裁機構]提起訴訟/仲裁。6.1本合同附件包括：[附件列表，如房產證復印件、身份證復印件等]。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[全稱]乙方（受讓方）：[全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]特殊說明：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況進行調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），且愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產。為確保甲方權益，甲方選擇第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產描述1.1甲方同意向乙方轉讓該房產，該房產的具體情況如下：房產證號：[房產證號]房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]平方米房產性質：[房產性質，如住宅、商業(yè)等]1.2甲方應保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整（大寫：[轉讓價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房產交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《物業(yè)交付確認書》。3.2乙方應自交付之日起，承擔該房產的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，應保證乙方的履行合同義務。如乙方未能按照約定時間支付轉讓價款，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付應付款項。4.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。4.3如乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。五、違約及限制條款5.1乙方應按照約定時間支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對該房產進行抵押、轉讓或設定其他權利負擔。5.3乙方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變該房產的性質、結構和使用目的。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院/仲裁機構]提起訴訟/仲裁。7.1本合同附件包括：[附件列表，如房產證復印件、身份證復印件等]。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[全稱]乙方（受讓方）：[全稱]第三方（擔保方）：[全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，確保乙方按約履行合同義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方介入可以增加甲方對合同履行的信心，降低合同履行風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障，同時確保房產順利轉讓給乙方。通過引入第三方作為擔保方，甲方在合同中增加了多項權益保障條款，以降低合同履行風險，確保合同順利履行。甲方為主導本合同的意義在于維護自身合法權益，確保房產轉讓過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[公司名稱]的股權（以下簡稱“股權”），且愿意將該股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權。為確保乙方權益，乙方選擇第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、股權描述1.1甲方同意向乙方轉讓[公司名稱]的股權，股權的具體情況如下：股權證號：[股權證號]股權比例：[股權比例]股權性質：[股權性質，如普通股、優(yōu)先股等]1.2甲方應保證股權權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，股權的轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整（大寫：[轉讓價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將股權轉讓給乙方。轉讓時，雙方應共同簽署《股權轉讓確認書》。3.2乙方應自轉讓之日起，享有股權所對應的公司權益。3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，應保證甲方的履行合同義務。如甲方未能按照約定時間交付股權或存在其他違約行為，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付應付款項。4.2乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。4.3如甲方在合同履行過程中出現違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。五、違約及限制條款5.1甲方應保證股權的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。如因權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對該股權進行抵押、轉讓或設定其他權利負擔。5.3甲方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變公司的性質、結構和使用目的。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院/仲裁機構]提起訴訟/仲裁。7.1本合同附件包括：[附件列表，如股權證復印件、身份證復印件等]。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[全稱]乙方（受讓方）：[全稱]第三方（擔保方）：[全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障，同時確保股權順利轉讓給甲方。通過引入第三方作為擔保方，乙方在合同中增加