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文檔簡介
建設(shè)工程承攬合同2024年通用合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承攬建設(shè)工程的相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:一、工程概述1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程預(yù)算:__________1.6工程工期:__________二、雙方義務(wù)及責任2.1委托方的義務(wù)及責任:(1)負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù),取得施工許可等相關(guān)批準文件。(2)按照合同約定的時間和要求,向承包方支付工程款項。(3)提供施工場地,保證施工期間的暢通和安全。(4)負責協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的其他問題,確保工程順利進行。2.2承包方的義務(wù)及責任:(1)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準,完成工程建設(shè)。(2)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準施工,確保施工安全。(3)協(xié)助委托方辦理工程驗收等相關(guān)手續(xù)。(4)承擔由于自身原因造成的工程質(zhì)量、安全等事故的責任。三、合同價格及支付3.1合同總價:__________元(大寫:___________________________元整)。3.2支付方式:(1)委托方自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向承包方支付合同總價款的30%。(2)工程進度達到約定的比例時,委托方按照實際完成工程量支付相應(yīng)款項。(3)工程驗收合格后,委托方向承包方支付剩余款項。四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標準:__________4.2驗收程序:(1)工程完成后,承包方應(yīng)按照約定的時間向委托方提交工程驗收申請。(2)委托方收到驗收申請后,組織相關(guān)人員對工程進行驗收。(3)驗收合格的,雙方簽署驗收報告;驗收不合格的,承包方應(yīng)按照委托方的要求進行整改,并承擔相應(yīng)費用。五、違約責任5.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價款的__________%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)實際情況變更或終止合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。7.2合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準4.其他與合同履行有關(guān)的文件一、附件列表:1.工程設(shè)計文件
2.施工圖紙
3.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準
4.其他與合同履行有關(guān)的文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:
未按時支付工程款項
未提供施工場地或施工場地不符合要求
未協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題2.乙方違約行為:
未按約定時間、質(zhì)量和標準完成工程建設(shè)
未嚴格按照國家法律法規(guī)和工程建設(shè)標準施工
未協(xié)助甲方辦理工程驗收等相關(guān)手續(xù)3.違約行為的認定:
違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定
違約方應(yīng)承擔違約責任,包括支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋:1.建設(shè)工程承攬合同:指委托方與承包方之間就工程建設(shè)項目的實施達成的一種協(xié)議,約定承包方按照委托方的要求完成工程建設(shè),委托方支付相應(yīng)的價款。2.合同履行:指合同雙方按照合同約定的條款和條件,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的一定金額的賠償。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:
原因:設(shè)計變更、材料供應(yīng)不足、施工條件變化等。
解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整工期和費用,或根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。2.工程質(zhì)量問題:
原因:施工不當、材料不合格、設(shè)計不合理等。
解決辦法:委托方提出整改要求,乙方及時整改并承擔相應(yīng)責任。3.付款爭議:
原因:工程量不符、工程質(zhì)量問題等。
解決辦法:雙方根據(jù)實際完成工程量和質(zhì)量進行核算,按約定付款。4.合同變更:
原因:項目需求變更、法律法規(guī)變化等。
解決辦法:雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景:1.適用
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