存量房買賣合同模板(2024版)

存量房買賣合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同雙方1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3雙方聲明第二章：標(biāo)的房屋2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋附屬設(shè)施第三章：成交價格與支付方式3.1成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付手續(xù)第五章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用第六章：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約金第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他條款9.1合同生效9.2通知送達(dá)9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______存量房買賣合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同雙方1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3雙方聲明第二章：標(biāo)的房屋2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋附屬設(shè)施第三章：成交價格與支付方式3.1成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付手續(xù)第五章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用第六章：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約金第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他條款9.1合同生效9.2通知送達(dá)9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第一章：合同雙方1.1出賣人信息出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______通訊地址：______1.2買受人信息買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______通訊地址：______1.3雙方聲明1.3.1甲方聲明其為標(biāo)的房屋的合法所有人，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3.2乙方聲明其具備購買標(biāo)的房屋的合法資格，并已充分了解該房屋的現(xiàn)狀。第二章：標(biāo)的房屋2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：______2.1.2房屋類型：______2.1.3建筑面積：______平方米2.1.4使用性質(zhì)：______2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋權(quán)屬證書編號：______2.2.2房屋所有權(quán)人：______2.2.3房屋是否存在抵押：是/否（如是，需詳細(xì)說明）2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施清單：______2.3.2設(shè)施狀況：______第三章：成交價格與支付方式3.1成交價格3.1.1標(biāo)的房屋成交總價：人民幣______元（大寫：______）3.2支付方式3.2.1首付款金額：人民幣______元（大寫：______）3.2.2貸款金額：人民幣______元（大寫：______）3.2.3其他支付方式：______3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：______年______月______日3.3.2貸款支付時間：______年______月______日3.3.3其他款項支付時間：______第四章：房屋交付4.1交付條件4.1.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房屋交付給乙方。4.1.2房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：4.1.2.1房屋內(nèi)無任何第三方占用；4.1.2.2房屋設(shè)施設(shè)備完好無損。4.2交付時間4.2.1房屋交付時間：______年______月______日4.3交付手續(xù)4.3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。4.3.2甲方應(yīng)向乙方移交以下文件：4.3.2.1房屋所有權(quán)證書；4.3.2.2房屋附屬設(shè)施清單；4.3.2.3其他相關(guān)文件：______第五章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：______5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：______5.2其他費(fèi)用5.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同簽訂及履行所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等。5.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。第六章：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定的時間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付房屋成交總價的______%作為違約金。6.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)在乙方提出異議后______天內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋成交總價的______%作為違約金。6.1.3甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或其他重大問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋成交總價的______%作為違約金。6.2買受人違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定的時間支付房款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的______%作為違約金。6.2.2乙方無正當(dāng)理由拒絕接受房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋成交總價的______%作為違約金。6.2.3乙方因自身原因無法辦理貸款的，應(yīng)在______天內(nèi)自行解決資金問題，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋成交總價的______%作為違約金。6.3違約金6.3.1違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。6.3.2違約金的支付方式：______第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院7.2.1本合同項下的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3解除后果8.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理房屋及相關(guān)文件的返還手續(xù)。8.3.2甲乙雙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)結(jié)清所有款項。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2通知送達(dá)9.2.1甲乙雙方在履行合同過程中，因合同事項需要通知對方的，應(yīng)采用書面形式。9.2.2通知送達(dá)地址為本合同第一章中所列的通訊地址，任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時書面通知對方。9.3合同文本9.3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同的附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施清單等。第十章：