2024年建筑項目施工合同終止交接協(xié)議書

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2024年建筑項目施工合同終止交接協(xié)議書本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1建筑項目1.2施工合同1.3終止交接協(xié)議書第二條合同主體2.1甲方（發(fā)包方）2.2乙方（承包方）第三條終止條件3.1終止事由3.2終止通知3.3終止日期第四條交接事項4.1工程資料4.2施工設備4.3人員遣散第五條財務結(jié)算5.1工程款項5.2違約責任5.3稅務手續(xù)第六條責任承擔6.1終止原因6.2違約責任6.3賠償責任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3訴訟管轄第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容第十二條其他條款12.1不可抗力12.2強制性規(guī)定12.3雙方約定的其他事項第十三條合同的簽署、蓋章和備案13.1簽署日期13.2蓋章要求13.3備案手續(xù)第十四條合同的副本14.1副本數(shù)量14.2副本分發(fā)14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1建筑項目：指甲方委托乙方建設的位于________的建筑工程，具體工程內(nèi)容詳見附件一。1.2施工合同：指雙方于________年________月________日簽訂的《________建筑工程施工合同》，合同編號為________。1.3終止交接協(xié)議書：指雙方為完成施工合同約定的工程，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成的關(guān)于終止施工合同并辦理工程交接的協(xié)議。第二條合同主體2.1甲方（發(fā)包方）：指________，營業(yè)執(zhí)照號碼為________，法定代表人為________，地址為________，聯(lián)系電話為________。2.2乙方（承包方）：指________，營業(yè)執(zhí)照號碼為________，法定代表人為________，地址為________，聯(lián)系電話為________。第三條終止條件3.1終止事由3.1.1雙方同意，由于不可抗力等原因?qū)е率┕ず贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同。3.1.2雙方同意，由于政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е率┕ず贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同。3.1.3甲方違約，乙方依法解除合同。3.1.4乙方違約，甲方依法解除合同。3.2終止通知3.2.1雙方同意，終止合同的書面通知應在終止事由發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)送達對方。3.3終止日期3.3.1雙方同意，本合同的終止日期為________年________月________日。第四條交接事項4.1工程資料4.1.1乙方應將施工過程中的所有工程資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等，完整、真實、準確地移交給甲方。4.2施工設備4.2.1乙方應將施工過程中使用的所有施工設備，包括但不限于機械設備、材料、工具等，按照甲方要求進行清理、整理，并移交給甲方。4.3人員遣散4.3.1乙方應負責安排施工過程中所有員工的遣散工作，包括但不限于與員工解除勞動合同、辦理社會保險和公積金結(jié)算等。第五條財務結(jié)算5.1工程款項5.1.1雙方同意，本合同終止后，乙方應按照施工合同的約定，向甲方支付已完成的工程款項。5.2違約責任5.2.1雙方同意，如一方違約，應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照施工合同的約定執(zhí)行。5.3稅務手續(xù)5.3.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理稅務注銷、稅務清算等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應稅費。第六條責任承擔6.1終止原因6.1.1雙方同意，本合同的終止原因是由于不可抗力、政策調(diào)整、規(guī)劃變更等不可歸責于雙方的原因。6.2違約責任6.2.1雙方同意，如一方違約，應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照施工合同的約定執(zhí)行。6.3賠償責任6.3.1雙方同意，如一方因違約行為給另一方造成損失，應承擔相應的賠償責任，具體賠償責任按照施工合同的約定執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、報價單、技術(shù)資料等。8.2保密期限8.2.1雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。8.3泄露后果8.3.1如一方違反保密義務，導致對方信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此造成的直接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________調(diào)解組織進行調(diào)解。9.3訴訟管轄9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋10.2.1本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1雙方同意，合同的變更需書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。11.3合同解除11.3.1雙方同意，合同的解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲方和乙方所能控制的原因。12.2強制性規(guī)定12.2.1如本合同的任何內(nèi)容與法律、行政法規(guī)、政策等強制性規(guī)定相抵觸，該內(nèi)容將被視為無效，但本合同的其他部分仍然有效。12.3雙方約定的其他事項12.3.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定。第十三條合同的簽署、蓋章和備案13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2蓋章要求13.2.1本合同需經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。13.3備案手續(xù)13.3.1雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本提交至相關(guān)部門進行備案。第十四條合同的副本14.1副本數(shù)量14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本分發(fā)14.2.1雙方確認，合同副本具有同等法律效力。14.3副本效力14.3.1如雙方對合同正本的內(nèi)容有爭議，應以副本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目設計文件詳細要求：包括建筑項目的全套設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。說明：設計文件應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，且應滿足甲方要求的功能和審美需求。附件二：施工圖紙詳細要求：包括建筑項目的全套施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。說明：施工圖紙應明確標明施工要求、材料規(guī)格、構(gòu)造細節(jié)等，以確保施工的正確性和質(zhì)量。附件三：施工記錄詳細要求：包括施工過程中的各項記錄，如施工日志、質(zhì)量檢查記錄、材料驗收記錄等。說明：施工記錄應真實、準確、完整地反映施工過程，以便于工程驗收和質(zhì)量追溯。附件四：驗收報告詳細要求：包括建筑項目完工后的各項驗收報告，如主體結(jié)構(gòu)驗收報告、設備驗收報告等。說明：驗收報告應由具有相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，以確保工程的質(zhì)量和安全。附件五：工程款項支付憑證詳細要求：包括甲方向乙方支付工程款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。說明：工程款項支付憑證應作為雙方財務結(jié)算的依據(jù)。附件六：違約行為及責任認定協(xié)議詳細要求：詳細列舉雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并規(guī)定相應的責任認定標準。說明：違約行為及責任認定協(xié)議應明確雙方的責任和權(quán)益，以防止和解決合作中的糾紛。附件七：保密協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務和責任。說明：保密協(xié)議應確保雙方在合作過程中的信息安全，防止泄露可能導致的經(jīng)濟損失。附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定雙方在合作過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議應確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、公正地解決問題，維護雙方的合作關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未按約定提供施工場地、材料、設備等，影響乙方施工進度。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，導致工程驗收不合格。4.乙方未按約定時間完成工程，導致甲方損失。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或目的不能實現(xiàn)。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定的違約責任條款，確定違約責任。2.按照實際損失的大小，確定違約責任的大小。3.考慮違約方的過錯程度，確定違約責任的比例。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲方和乙方所能控制的原因。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。5.