商業(yè)空間裝修工程承包合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)空間裝修工程承包合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2商業(yè)空間裝修工程1.3承包商1.4業(yè)主第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程時間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量4.2材料質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終支付第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織6.2工程管理6.3質(zhì)量保障6.4安全責(zé)任第七條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1配合與支持7.2現(xiàn)場管理7.3工程變更7.4法律法規(guī)遵守第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法律適用第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方（一）甲方：[甲方全稱]（二）乙方：[乙方全稱]1.1.2甲方是指具有法律資格的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.1.3乙方是指具有法律資格的承包商或其合法授權(quán)的代表。1.2商業(yè)空間裝修工程1.2.2工程包括但不限于：（一）結(jié)構(gòu)改造（二）水電布線（三）墻面涂料（四）地面鋪設(shè)（五）天花板裝修（六）家具配置（七）其他裝修內(nèi)容，具體詳見工程量清單。1.3承包商1.3.1承包商是指由甲方選定，具有裝修工程專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)本工程的施工和管理的法人或其他組織。1.3.2承包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.4業(yè)主1.4.1業(yè)主是指擁有工程所在物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)委托承包商進(jìn)行裝修的法人或其他組織。1.4.2業(yè)主應(yīng)提供工程所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程是一項(xiàng)新建商業(yè)空間的室內(nèi)裝修工程，包括但不限于上述1.2.2條款所列內(nèi)容。2.1.2工程應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2裝修內(nèi)容2.2.1裝修內(nèi)容包括但不限于：（一）墻面涂料（二）地面鋪設(shè)（三）天花板裝修（四）隔斷安裝（五）家具配置（六）照明系統(tǒng)（七）其他裝修內(nèi)容，具體詳見工程量清單。2.3工程量清單2.3.1工程量清單是本合同的附件，詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。2.3.2甲方應(yīng)按照工程量清單核實(shí)工程項(xiàng)目的實(shí)施情況，并據(jù)此進(jìn)行付款。第三條工程時間安排3.1開工日期3.1.1工程的開工日期為[開工日期]，具體施工時間應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.1.2乙方應(yīng)按照約定的開工日期開始施工，并按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。3.2竣工日期3.2.1工程的竣工日期為[竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成所有施工工作。3.2.2乙方應(yīng)保證按照約定的竣工日期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如果甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.2合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方代表簽字蓋章。8.2解除條件（一）雙方達(dá)成一致解除合同的書面協(xié)議；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（四）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約；（五）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情況。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3.2合同變更或解除后，尚未履行的義務(wù)應(yīng)立即終止，已支付的款項(xiàng)不予退還。8.3.3合同變更或解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.1.1乙方違反合同規(guī)定，未能按時完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。9.2業(yè)主違約9.2.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方未提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等必要資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方同意，任何爭議均提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件應(yīng)由甲方和乙方共同認(rèn)定。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方可相應(yīng)順延竣工日期。11.3不可抗力處理11.3.1遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3.2雙方應(yīng)按照公平原則，共同協(xié)商處理因不可抗力事件產(chǎn)生的后果。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后[保密期限]年內(nèi)有效。12.2.2如果保密信息已經(jīng)公開，不再受保密義務(wù)的約束。12.3泄密責(zé)任12.3.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2如果一方因第三方泄露保密信息，可以向第三方追償。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效以甲方支付預(yù)付款為前提條件。13.2合同終止條件13.2.1合同第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件二：施工圖紙?zhí)峁┕こ趟璧氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：設(shè)計(jì)方案提供工程的設(shè)計(jì)方案，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖、裝修風(fēng)格等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時間節(jié)點(diǎn)。附件五：材料合格證明提供乙方所使用材料的合格證明，包括材料檢測報(bào)告、廠家提供的質(zhì)量保證書等。附件六：施工人員資質(zhì)證明提供乙方施工人員的資質(zhì)證明，包括相關(guān)行業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議如有合同變更或解除等情況，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按時完成工程，或未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。4.甲方未提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等必要資料，導(dǎo)致工程延期。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同變更或解除后，尚未履行的義務(wù)應(yīng)立即終止，已支付的款項(xiàng)不予退還。4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方由于工程延期所造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.經(jīng)濟(jì)損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期利益損失、額外支出等。4.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對獲取的