購買拆遷工地合同

合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語第三章：標的物第四章：合同價格與支付方式第五章：交付與驗收第六章：權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1合同當事人1.2甲方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5郵箱：1.3乙方基本信息1.3.1名稱：1.3.2地址：1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：1.3.5郵箱：第二章：定義與術(shù)語2.1本合同下列術(shù)語的含義2.1.1標的物：指甲方出售的拆遷工地及其附屬設(shè)施。2.1.2合同價格：指甲方出售標的物給乙方的總價款。2.1.3交付：指甲方將標的物交付給乙方的過程。2.1.4驗收：指甲方按照本合同約定對標的物進行驗收。第三章：標的物3.1標的物描述3.1.1位置：3.1.2面積：3.1.3現(xiàn)狀：3.1.4附屬設(shè)施：3.2標的物的權(quán)屬3.2.1甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1雙方確認，合同價格為人民幣（大寫）：元整。4.2支付方式4.2.2首付款：4.2.3尾款：第五章：交付與驗收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將標的物交付給乙方。5.2驗收標準5.2.2驗收合格標準：5.2.3驗收不合格的處理：第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按約定時間交付標的物。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付合同價款。6.2.2乙方應(yīng)在驗收合格后合理使用標的物。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用標的物。第七章：違約責任7.1甲方違約7.1.1甲方未能按約定時間交付標的物的，應(yīng)支付違約金。7.1.2甲方未能提供權(quán)屬清晰標的物的，乙方有權(quán)解除合同。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)支付違約金。7.2.2乙方違法使用標的物的，甲方有權(quán)解除合同。第八章：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。9.1.2任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前通知對方，并說明變更理由和具體內(nèi)容。9.1.3合同變更不得損害雙方合法權(quán)益，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。9.2合同終止9.2.2合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.2.3雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.2.4一方違約，守約方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)。9.2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。10.1.3已經(jīng)公開的信息。10.1.4雙方事先同意披露的信息。10.1.5法律法規(guī)要求披露的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后五年止。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方確認，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.1.2乙方對甲方提供的資料和信息均負有保密義務(wù)，不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。11.2知識產(chǎn)權(quán)糾紛11.2.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。11.2.2任何一方因第三方指控侵犯知識產(chǎn)權(quán)而引起的訴訟或索賠，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.2合同附件14.2.2附件一：標的物詳細描述14.2.3附件二：支付憑證14.2.4附件三：驗收報告14.3合同副本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：簽字蓋章15.1雙方確認15.1.1雙方已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，簽訂本合同是雙方真實意思表示。15.2簽字蓋章15.2.1甲方（蓋章）：15.2.2乙方（蓋章）：15.2.3簽字日期：____年____月____日附件部分：附件一：標的物詳細描述（具體內(nèi)容略）附件二：支付憑證（具體內(nèi)容略）附件三：驗收報告（具體內(nèi)容略）簽字空白部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方特殊權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)在合同約定的交付日前，對標的物進行必要的檢查和修繕，以確保標的物的交付符合合同約定。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在接收標的物后，按照甲方提供的方案進行使用和維護。1.2甲方額外義務(wù)1.2.2甲方應(yīng)確保標的物在交付前符合國家相關(guān)安全和環(huán)保標準。1.3甲方違約賠償1.3.1如甲方未能履行額外義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方特殊權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物時，提供完整的權(quán)屬證明和驗收報告。2.1.2乙方有權(quán)在驗收不合格時，要求甲方在約定時間內(nèi)進行整改。2.2乙方額外義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的方案，合理使用和維護標的物。2.2.2乙方在接收標的物后，應(yīng)按照合同約定進行支付。2.3乙方違約賠償2.3.1如乙方未能履行額外義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介權(quán)利3.1.1第三方中介有權(quán)收取雙方約定的中介費用。3.1.2第三方中介有權(quán)監(jiān)督合同的履行，并在發(fā)生爭議時提供調(diào)解服務(wù)。3.2第三方中介義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)確保雙方信息的真實性，并對雙方履行合同提供必要協(xié)助。3.2.2第三方中介應(yīng)保守在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方中介責任