專業(yè)廣告牌場地租賃合約：2024版精簡版

專業(yè)廣告牌場地租賃合約：2024版精簡版本合同目錄一覽1.租賃場地及廣告牌1.1場地位置1.2廣告牌尺寸1.3廣告牌可見度2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途及限制4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2租賃用途變更4.3禁止事項5.維護及保養(yǎng)責任5.1承租人維護責任5.2出租人維護責任5.3維護保養(yǎng)費用承擔6.保險責任6.1承租人保險責任6.2出租人保險責任6.3保險費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約金計算方式7.3違約責任承擔8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點9.3訴訟法院選擇10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間11.其他條款11.1廣告牌使用規(guī)定11.2場地保護責任11.3合同修改與補充12.附件12.1場地地圖12.2廣告牌設(shè)計圖12.3租賃合同續(xù)約條款13.簽字頁13.1承租人簽字13.2出租人簽字13.3見證人簽字14.附錄14.1租金支付明細表14.2維護保養(yǎng)費用明細表14.3保險費用明細表第一部分：合同如下：1.租賃場地及廣告牌1.1場地位置：根據(jù)附件1場地地圖，出租人同意將位于【填寫具體地址】的場地租賃給承租人使用。1.2廣告牌尺寸：廣告牌的尺寸為長【填寫具體長度】米，寬【填寫具體寬度】米，高【填寫具體高度】米，具體尺寸以附件2廣告牌設(shè)計圖為準。1.3廣告牌可見度：廣告牌應(yīng)位于場地最顯眼的位置，確保在周邊道路及公共場所具有較高的可見度。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【填寫具體開始日期】起至【填寫具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前【填寫具體時間】個月，承租人應(yīng)向出租人提出書面的續(xù)約申請。出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請后【填寫具體時間】個月內(nèi)回復(fù)承租人。如果出租人在規(guī)定時間內(nèi)未回復(fù)，則視為默認同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【填寫具體周期】支付一次，例如每月支付一次，則應(yīng)在每個付款周期內(nèi)的【填寫具體日期】日前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，賬戶信息為：戶名：【填寫戶名】，賬號：【填寫賬號】，開戶行：【填寫開戶行】。4.租賃用途及限制4.1廣告內(nèi)容規(guī)定：承租人應(yīng)在廣告牌上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得展示涉及違法、違規(guī)、低俗、暴力等內(nèi)容。4.2租賃用途變更：承租人如需變更租賃用途，應(yīng)提前【填寫具體時間】個月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行變更。4.3禁止事項：在租賃場地及廣告牌上，承租人不得進行下列活動：4.3.1擅自改變場地及廣告牌的現(xiàn)狀；4.3.2存放易燃、易爆、有毒、有害物品；4.3.3進行違法、違規(guī)、低俗、暴力等活動；4.3.4損害場地及廣告牌的設(shè)施和設(shè)備。5.維護及保養(yǎng)責任5.1承租人維護責任：承租人應(yīng)負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、穩(wěn)定運行。5.2出租人維護責任：出租人應(yīng)負責場地的整體安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的維護，確保場地符合租賃用途的要求。5.3維護保養(yǎng)費用承擔：承租人應(yīng)承擔廣告牌的維護保養(yǎng)費用，出租人應(yīng)承擔場地的維護保養(yǎng)費用。6.保險責任6.1承租人保險責任：承租人應(yīng)向保險公司投保，確保廣告牌及場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備在保險期間內(nèi)得到充分的保險保障。6.2出租人保險責任：出租人應(yīng)向保險公司投保，確保場地在保險期間內(nèi)得到充分的保險保障。6.3保險費用承擔：承租人應(yīng)承擔廣告牌及場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的保險費用，出租人應(yīng)承擔場地的保險費用。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約金計算方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租賃押金×違約天數(shù)×日租金。7.3違約責任承擔：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地的人民法院提起訴訟。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為租賃合同履行地。9.3訴訟法院選擇：租賃合同履行地的人民法院具有管轄權(quán)。10.通知與送達10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達的方式發(fā)送。10.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同中注明的聯(lián)系地址。10.3通知生效時間：通知在發(fā)送方發(fā)送通知后的第三個工作日生效。11.其他條款11.1廣告牌使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2場地保護責任：承租人應(yīng)保護場地的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞場地及其設(shè)施。11.3合同修改與補充：合同的修改和補充必須通過雙方的書面同意，并注明在合同中。12.附件12.1場地地圖：附件1詳細標注了租賃場地的位置和尺寸。12.2廣告牌設(shè)計圖：附件2詳細展示了廣告牌的設(shè)計和規(guī)格。12.3租賃合同續(xù)約條款：附件3詳細規(guī)定了租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款。13.簽字頁13.1承租人簽字：13.2出租人簽字：13.3見證人簽字：14.附錄14.1租金支付明細表：附件4詳細列出了租金的支付時間和金額。14.2維護保養(yǎng)費用明細表：附件5詳細列出了維護保養(yǎng)費用的項目和金額。14.3保險費用明細表：附件6詳細列出了保險費用的項目和金額。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地地圖詳細標注了租賃場地的位置和尺寸，包括經(jīng)緯度、周邊道路、公共交通設(shè)施等，確保承租人準確無誤地找到租賃場地。附件2：廣告牌設(shè)計圖詳細展示了廣告牌的設(shè)計和規(guī)格，包括廣告牌的尺寸、材料、顏色、照明設(shè)備等，確保承租人了解廣告牌的具體情況。附件3：租賃合同續(xù)約條款詳細規(guī)定了租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款，包括續(xù)約的條件、期限、租金調(diào)整機制等，以便承租人在租賃期滿時選擇是否續(xù)約。附件4：租金支付明細表詳細列出了租金的支付時間和金額，包括每月的租金、支付日期、支付方式等，方便承租人按時支付租金。附件5：維護保養(yǎng)費用明細表詳細列出了維護保養(yǎng)費用的項目和金額，包括日常維護、定期檢查、維修更換等，明確承租人和出租人各自承擔的費用。附件6：保險費用明細表詳細列出了保險費用的項目和金額，包括承租人和出租人各自需要購買的保險類型、保險金額等，確保租賃期間場地和廣告牌得到充分的保險保障。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金違約行為：承租人未按照合同約定的時間和金額支付租金。責任認定：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的天數(shù)×日租金。示例說明：如果承租人遲延支付租金超過10天，則應(yīng)支付違約金為10×日租金。2.承租人未按約定使用廣告牌違約行為：承租人未按照合同約定使用廣告牌，如擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。責任認定：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金計算方式為：租賃押金×違約天數(shù)×日租金。示例說明：如果承射租人未按約定使用廣告牌，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。3.出租人未履行維護保養(yǎng)責任違約行為：出租人未按照合同約定履行場地的維護保養(yǎng)責任，導(dǎo)致場地不符合租賃用途的要求。責任認定：出租人應(yīng)承擔因未履行維護保養(yǎng)責任而產(chǎn)生的費用，包括但不限于維修費、更換費等。示例說明：如果出租人未履行維護保養(yǎng)責任，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將場地及廣告牌租賃給承租人使用