2024年外墻保溫施工責任承包合同樣本

2024年外墻保溫施工責任承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程概述2.2保溫材料要求2.3施工質(zhì)量標準2.4施工進度要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工期與延期4.1計劃工期4.2延期條款4.3延期違約金第五條合同的履行與驗收5.1承包方的義務5.2發(fā)包方的義務5.3工程驗收5.4驗收合格標準第六條違約責任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效與終止12.2合同附件第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條聯(lián)系方式14.1發(fā)包方聯(lián)系方式14.2承包方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3工程地點工程位于市區(qū)路號地塊，具體施工地點以發(fā)包方提供的施工圖紙和施工場地為準。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程概述本合同涉及的工程為外墻保溫施工，包括外墻保溫層的設計、材料供應、施工安裝、調(diào)試及驗收等全部工作。2.2保溫材料要求2.3施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及《建筑外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ1442019）的要求。2.4施工進度要求按照發(fā)包方提供的施工計劃和時間表進行施工，確保工程按時完成。具體施工進度計劃詳見附件二。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件三《合同價格明細表》為準。3.2付款方式合同款項采用按工程進度分階段支付的方式。具體支付方式和付款時間詳見附件四《付款計劃》。3.3付款進度根據(jù)工程實際進度，按照合同約定的付款比例進行付款。3.4價款調(diào)整因不可抗力等特殊情況導致工程費用發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式詳見附件五。第四條工期與延期4.1計劃工期本工程計劃自合同簽訂之日起X個月完成，具體開工日期和竣工日期以發(fā)包方書面通知為準。4.2延期條款如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方應支付合同總價款的千分之五作為違約金。4.3延期違約金延期違約金的計算方式為：合同總價款×延期天數(shù)×千分之五。第五條合同的履行與驗收5.1承包方的義務（1）按照合同約定完成工程設計和施工；（2）提供合格的施工人員，并保證施工安全；（3）保證施工材料和設備的質(zhì)量；（4）配合發(fā)包方的驗收工作；（5）按照合同約定提供相關(guān)資料和文件。5.2發(fā)包方的義務（1）提供合格的施工場地和施工條件；（2）按照合同約定支付合同款項；（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）組織工程驗收；（5）提供合同約定的其他支持和服務。5.3工程驗收工程完成后，由發(fā)包方組織驗收。驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求整改，并承擔整改費用。整改合格后，雙方簽署驗收合格證書。5.4驗收合格標準工程驗收合格標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求，以及合同約定的質(zhì)量要求。第六條違約責任6.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定完成工程的，應支付違約金；（2）承包方提供的材料、設備不符合合同約定的，應承擔更換、修復或賠償責任；（3）承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。6.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付款項的，應支付違約金；（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。第七條不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。如不可抗力事件持續(xù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。12.2合同附件本合同附件包括：《合同價格明細表》、《付款計劃》、《保溫材料品牌和型號》、《施工進度計劃》等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。第十四條聯(lián)系方式14.1發(fā)包方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2承包方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保溫材料品牌和型號》附件二：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細列出了外墻保溫施工的進度計劃，包括施工的開始日期、結(jié)束日期、各階段施工內(nèi)容、施工人員配置、材料供應計劃等。承包方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件三：《合同價格明細表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同總價以及各項費用的明細，包括工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。合同款項采用按工程進度分階段支付的方式，具體支付方式和付款時間詳見本附件。附件四：《付款計劃》詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同款項的支付計劃，包括付款比例、付款時間、付款條件等。付款進度根據(jù)工程實際進度，按照合同約定的付款比例進行付款。附件五：《合同價格調(diào)整明細表》詳細要求和說明：本附件用于記錄因不可抗力等特殊情況導致工程費用發(fā)生變動的調(diào)整事項，包括價格調(diào)整的原因、調(diào)整金額、調(diào)整后的合同總價等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約（1）未按照合同約定完成工程的，應支付違約金；（2）提供的材料、設備不符合合同約定的，應承擔更換、修復或賠償責任；（3）泄露發(fā)包方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。示例說明：如果承包方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，則按照合同約定每延期一天，承包方應支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.發(fā)包方違約（1）未按照合同約定支付款項的，應支付違約金；（2）未按照合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。示例說明：如果發(fā)包方未能按照合同約定時間支付工程進度款，則應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可預見、不可避免、不可