酒店公寓租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店公寓的合法所有權(quán)，并愿意將該酒店公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的酒店公寓，并按照約定的條款支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物公寓編號(hào)：__________公寓面積：__________平方米公寓設(shè)施：__________等1.2乙方租賃的酒店公寓僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方正常居住使用要求，確保水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等是否準(zhǔn)確，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為雙方對(duì)照合同條款，互相核實(shí)信息無(wú)誤后簽字確認(rèn)。2.明確租賃物實(shí)際情況：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)實(shí)地查看租賃物，確認(rèn)租賃物實(shí)際情況與合同描述是否一致。解決辦法為乙方在簽訂合同前實(shí)地查看租賃物，如有不一致之處，可與甲方協(xié)商修改合同條款。3.租金支付及違約金計(jì)算：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。解決辦法為乙方按時(shí)支付租金，如逾期支付，按照合同約定支付滯納金。4.押金退還：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法為乙方按照合同約定妥善使用租賃物，租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求交還租賃物，如有損壞，協(xié)商解決修復(fù)費(fèi)用問(wèn)題。5.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)，本合同中為酒店公寓。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿(mǎn)后退還。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付的違約金。9.法律名詞解釋?zhuān)罕竞贤婕暗姆擅~，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店公寓所有者出租其物業(yè)給租戶(hù)。2.租戶(hù)希望長(zhǎng)期或短期租賃酒店公寓以供居住。3.雙方需要明確租賃條款，包括租金、期限、押金等。4.需要規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或費(fèi)用。B.維修和保養(yǎng)：明確甲方和乙方在租賃期間對(duì)租賃物維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。C.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，如乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)出租人責(zé)任保險(xiǎn)。D.變更條款：如乙方需提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，應(yīng)如何處理租金和押金。E.安靜享用權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的安靜環(huán)境，避免干擾乙方正常居住。F.緊急情況：遇緊急情況時(shí)，乙方如何聯(lián)系甲方以及采取的緊急措施。附件列表：1.租賃物