2024鐵塔基站場地租賃合同范本

2024鐵塔基站場地租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1場地描述2.2場地位置2.3場地面積第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章：場地使用6.1使用范圍6.2使用要求6.3維護與維修第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議處理9.2仲裁條款9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效10.2合同文本10.3未盡事宜第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同背景本合同由______（以下簡稱“出租方”）與______（以下簡稱“承租方”）于______年______月______日在______簽訂。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在鐵塔基站場地租賃中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同定義本合同中的“場地”指出租方提供給承租方用于建設(shè)和運營鐵塔基站的土地或建筑物；“租金”指承租方應(yīng)支付給出租方的全部費用；“租賃期限”指從租賃開始到租賃結(jié)束的全部時間。第二章：租賃標(biāo)的2.1場地描述本合同所涉及的場地為______，具體描述如下：2.1.1場地類型：______（如土地、建筑物）2.1.2場地用途：用于建設(shè)和運營鐵塔基站2.2場地位置場地位置位于______，具體地址為______。2.3場地面積本合同所涉及的場地面積為______平方米（大寫：______平方米整）。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前______個月，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整），包括場地使用費及相關(guān)稅費。4.2支付方式承租方應(yīng)按以下方式支付租金：4.2.1租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______4.3支付時間承租方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的______%向出租方支付違約金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。5.1.2出租方應(yīng)確保場地符合合同約定的用途，并提供必要的協(xié)助。5.1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對場地進行必要的維護和維修，確保場地的正常使用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用場地，用于建設(shè)和運營鐵塔基站。5.2.2承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用場地產(chǎn)生的其他費用。5.2.3承租方應(yīng)遵守國家和地方政府的相關(guān)法規(guī)，確保場地的安全和環(huán)保。第六章：場地使用6.1使用范圍承租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用場地，不得擅自改變場地用途或進行其他未經(jīng)出租方同意的活動。6.2使用要求承租方應(yīng)按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定使用場地，確保場地的安全、環(huán)保和合法使用。6.3維護與維修6.3.1承租方應(yīng)對其使用場地過程中產(chǎn)生的損壞進行維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3.2出租方應(yīng)對場地的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和維修，確保場地的正常使用。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、未按時交付或歸還場地、場地使用不符合合同約定等。7.2違約處理7.2.1承租方違約如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的______%向出租方支付違約金。如承租方未按合同約定使用場地，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并賠償因此造成的損失。7.2.2出租方違約如出租方未按合同約定交付場地或場地不符合合同約定的用途，承租方有權(quán)要求出租方立即改正，并賠償因此造成的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部直接和間接損失，包括但不限于租金損失、維修費用、法律費用等。第八章：合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2單方解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償損失。8.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進行結(jié)算，結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。承租方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將場地歸還出租方，場地應(yīng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第九章：爭議解決9.1爭議處理合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可提請仲裁或訴訟解決。9.2仲裁條款雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同文本本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：____