房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同范本12024年

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同范本[1]2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與范圍1.2合同的法律效力1.3合同的解釋與適用第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（服務(wù)提供方）信息2.3雙方的資質(zhì)與能力第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1營(yíng)銷策劃服務(wù)范圍3.2服務(wù)的具體要求3.3服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限與服務(wù)期限4.1合同的生效日期4.2服務(wù)期限的確定4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止第五章：費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成5.2費(fèi)用的支付方式5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：合同變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)簽的條件7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法第九章：不可抗力與免責(zé)條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理方式9.3免責(zé)條款的適用第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章：其他約定11.1特殊約定事項(xiàng)11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同的目錄。房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同范本合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與范圍本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（服務(wù)提供方）在房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作的順利進(jìn)行。服務(wù)范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略制定、推廣活動(dòng)策劃等。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。1.3合同的解釋與適用本合同的解釋與適用應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，任何條款的解釋應(yīng)以合同目的和雙方真實(shí)意愿為依據(jù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（服務(wù)提供方）信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的資質(zhì)與能力2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)或銷售資格，并有權(quán)委托乙方提供營(yíng)銷策劃服務(wù)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)營(yíng)銷策劃服務(wù)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的營(yíng)銷策劃服務(wù)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1營(yíng)銷策劃服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供以下營(yíng)銷策劃服務(wù)：市場(chǎng)調(diào)研與分析；項(xiàng)目定位與策劃；營(yíng)銷策略制定與執(zhí)行；推廣活動(dòng)策劃與實(shí)施。3.2服務(wù)的具體要求3.2.1市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告。3.2.2項(xiàng)目定位乙方應(yīng)協(xié)助甲方確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略。3.2.3營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目定位，制定具體的營(yíng)銷策略，并協(xié)助甲方執(zhí)行。3.2.4推廣活動(dòng)乙方應(yīng)策劃并實(shí)施各類推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和吸引力。3.3服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的營(yíng)銷策劃服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：專業(yè)性：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；及時(shí)性：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；保密性：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。第四章：合同期限與服務(wù)期限4.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限的確定服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止4.3.1延長(zhǎng)條件如因甲方原因需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，并取得乙方同意。4.3.2終止條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)終止服務(wù)期限。第五章：費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)；特殊服務(wù)費(fèi)。5.2費(fèi)用的支付方式5.2.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，金額為______元。5.2.2項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)根據(jù)實(shí)際執(zhí)行情況支付，具體支付方式為______。5.2.3特殊服務(wù)費(fèi)特殊服務(wù)費(fèi)根據(jù)雙方協(xié)商確定，支付方式為______。5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)變化或其他不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整后的金額應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供營(yíng)銷策劃服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)執(zhí)行情況。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定的營(yíng)銷策劃服務(wù)，并保證服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和保密性。6.3雙方的保密義務(wù)6.3.1甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的策劃方案和相關(guān)資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。6.3.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。以上為房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同前半部分內(nèi)容。第七章：合同變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)基于合理理由。7.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同續(xù)簽的條件7.2.1續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。7.2.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)提前______日進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽合同。7.3合同解除的條件與后果7.3.1解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已提供服務(wù)情況結(jié)算費(fèi)用，并明確違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.1.1違約定義未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。8.1.2違約認(rèn)定一方未按合同約定行事，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，并支付違約金。8.2.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為______。8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法8.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。8.3.2計(jì)算方法損失賠償額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。第九章：不可抗力與免責(zé)條款9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的處理方式9.2.1通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.2.2證明義務(wù)應(yīng)提供相應(yīng)證明，證實(shí)不可抗力事件的存在。9.3免責(zé)條款的適用因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或完全履行的，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免責(zé)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循公平、公正原則，按照法定程序解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定11.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。11.2合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)方式11.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件等。11.3.2送達(dá)方式任何書面通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列地址，或雙方書面通知的其他地址。第十二