2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.借款人與貸款機(jī)構(gòu)的基本信息1.1借款人的個(gè)人信息1.2借款人的財(cái)產(chǎn)信息1.3貸款機(jī)構(gòu)的名稱與地址2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款日期與時(shí)間4.利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用5.抵押物的描述與評(píng)估5.1抵押物的描述5.2抵押物的評(píng)估6.抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利10.2借款人的義務(wù)11.貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利11.2貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)12.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)12.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)12.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)13.合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的修訂與更新14.合同的簽署與備案14.1合同的簽署14.2合同的備案第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款機(jī)構(gòu)的基本信息1.1借款人的個(gè)人信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：1.2借款人的財(cái)產(chǎn)信息甲方擁有的可用于抵押的財(cái)產(chǎn)信息如下：財(cái)產(chǎn)名稱：財(cái)產(chǎn)位置：財(cái)產(chǎn)價(jià)值：財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：1.3貸款機(jī)構(gòu)的名稱與地址名稱：地址：聯(lián)系方式：第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2借款用途甲方保證所借資金將用于（具體用途），并承諾在借款期限內(nèi)按時(shí)還款。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限本合同借款期限為_(kāi)___年，自甲方收到貸款資金之日起計(jì)算。3.2還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式。3.3還款日期與時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在每期還款日（具體日期）前將應(yīng)還本息支付給乙方。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本合同貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)算。4.2相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用包括：（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（3）其他費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第五條抵押物的描述與評(píng)估5.1抵押物的描述（1）房產(chǎn)證編號(hào)：____的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)碼：____的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。5.2抵押物的評(píng)估甲方同意將抵押物進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意，并按照雙方約定的條件進(jìn)行。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款金額的____%。8.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自甲方與乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）甲方按期歸還全部借款本息；（2）甲方提前還清全部借款本息；（3）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同。9.3合同的解除條件（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。第十條借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并要求乙方提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。10.2借款人的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)還款，并承擔(dān)合同約定的費(fèi)用。第十一條貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本金和利息，以及甲方支付的其他費(fèi)用。11.2貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供貸款服務(wù)，并按照約定的時(shí)間和方式放款及收款。第十二條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)12.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)如本合同涉及到的抵押物評(píng)估、登記等事宜需要第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。12.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成抵押物評(píng)估、登記等相關(guān)事宜。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的修訂與更新本合同如有變更或更新，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定的方式進(jìn)行修訂或更新。第十四條合同的簽署與備案14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。14.2合同的備案甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：借款人財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件3：抵押物評(píng)估報(bào)告附件4：抵押物登記證明附件5：借款合同專用章附件6：還款計(jì)劃表附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件2：借款人財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：證明文件需合法有效，能夠明確證明借款人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。附件3：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述抵押物的位置、面積、用途、價(jià)值等信息。附件4：抵押物登記證明要求：證明抵押物已按照約定辦理了登記手續(xù)，登記權(quán)益歸乙方所有。附件5：借款合同專用章要求：專用章需由借款人和貸款機(jī)構(gòu)共同刻制，用于合同蓋章確認(rèn)。附件6：還款計(jì)劃表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款方式和時(shí)間還款；2.甲方未按照約定使用借款；3.甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方；5.甲方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和時(shí)間還款，乙方有權(quán)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金和利息。3.甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的費(fèi)用。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即歸還借款本金和利息。5.甲方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定的還款方式和時(shí)間還款，乙方有權(quán)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求甲方支付違約金。例如，如果合同約定每月還款金額為人民幣10,000元，甲方未按時(shí)還款，乙方可以要求甲方支付約定的違約金，即借款金額的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向乙方借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.貸款機(jī)構(gòu)：指本合同中提供貸款服務(wù)的乙方。3.抵押物：指本合同中甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同在抵押物上設(shè)立的擔(dān)保權(quán)益。5.借款金額：指本合同中甲方同意向乙方借款的金額。6.借款期限：指本合同中借款的期限，自甲方收到貸款資金之日起計(jì)算。7.還款方式：指本合同中甲方應(yīng)按照乙方的要