建筑項目二次構(gòu)造合同范本（2024年修訂）

建筑項目二次構(gòu)造合同范本（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價格調(diào)整機制第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工、竣工的規(guī)定第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料、設(shè)備驗收第七條施工組織與管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工現(xiàn)場管理7.4安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點11.3仲裁或訴訟時效第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露的責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件14.4合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）企業(yè)法人的，其注冊地址為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，營業(yè)執(zhí)照號為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____；（2）其他組織的，其注冊地址為____，組織機構(gòu)代碼為____，聯(lián)系電話為____；（3）個人的，其居民身份證號碼為____，聯(lián)系電話為____。1.2承包方信息（1）企業(yè)法人的，其注冊地址為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，營業(yè)執(zhí)照號為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____；（2）其他組織的，其注冊地址為____，組織機構(gòu)代碼為____，聯(lián)系電話為____；（3）個人的，其居民身份證號碼為____，聯(lián)系電話為____。1.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方為____，其注冊地址為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，營業(yè)執(zhí)照號為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為____。2.2工程地點工程地點為____。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為____。2.4工程性質(zhì)工程性質(zhì)為____。第三條合同金額3.1合同總價合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款方式（1）乙方向甲方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方按照實際完成的工程量支付相應(yīng)款項；（2）乙方向甲方提交完整工程資料及相應(yīng)發(fā)票后，甲方支付合同總金額的____%；（3）甲方支付剩余款項時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的質(zhì)量保證金。3.3付款進(jìn)度（1）工程開工后，乙方完成工程進(jìn)度的____%，甲方支付相應(yīng)款項；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付相應(yīng)款項；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余款項。3.4價格調(diào)整機制（1）材料價格波動導(dǎo)致成本增加的，雙方按照實際發(fā)生的變化比例進(jìn)行調(diào)整；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致成本增加的，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方案。第四條工程期限4.1開工日期工程開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期工程竣工日期為____年____月____日。4.3延期開工、竣工的規(guī)定（1）延期開工的，每延期一天，乙方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）延期竣工的，每延期一天，乙方支付合同總金額的____%作為違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照____等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提交工程質(zhì)量檢驗報告，甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗。如檢驗不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方還需支付甲方因此造成的損失。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)合同約定的材料，確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)合同約定的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量及安全性能符合工程要求。6.3材料、設(shè)備驗收甲方對乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍（1）工程設(shè)計變更；（2）法律法規(guī)變化；（3）不可抗力因素；（4）其他雙方認(rèn)可的變更情形。8.2變更程序變更程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂變更協(xié)議，明確變更范圍、價格、工期等事項；（3）根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同執(zhí)行計劃。8.3變更費用（1）變更導(dǎo)致合同總價增加的，甲方同意支付增加部分的費用；（2）變更導(dǎo)致合同總價減少的，雙方按照實際減少的部分進(jìn)行結(jié)算。第九條合同的解除與終止9.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方提出解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除或終止后的處理（1）乙方按照甲方要求完成工程收尾工作；（2）甲方按照約定支付乙方已完成的工程價款；（3）雙方按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按照約定完成工程；（2）甲方未按照約定支付工程價款；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）賠償對方因此造成的直接損失；（2）按照合同約定支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。10.3違約賠償違約賠償金額為合同總金額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為____（仲裁或訴訟）。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為____。11.3仲裁或訴訟時效仲裁或訴訟時效為____個月。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方提出解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計、施工工藝、雙方商業(yè)秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止后的____年。13.3保密泄露的責(zé)任（1）賠償對方因此造成的直接損失；（2）承擔(dān)因保密泄露產(chǎn)生的其他費用。第十四條其他條款14.1不可抗力（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力因素。14.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件（1）工程設(shè)計文件；（2）施工方案；（3）材料及設(shè)備清單；（4）其他雙方約定的文件。14.4合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并附在本合同后。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗收。乙方應(yīng)確保設(shè)計文件的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計等，用以指導(dǎo)工程的施工過程。乙方應(yīng)確保施工方案的可行性、合理性和安全性。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括材料品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。乙方應(yīng)按照清單提供合格的材料和設(shè)備。附件四：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)包括合同中未明確的事項，如工程變更、延期、費用調(diào)整等。雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并加蓋公章。附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：工程驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收結(jié)果等內(nèi)容。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照協(xié)議要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間節(jié)點完成工程；2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照約定支付工程價款；4.甲方未按照約定支付材料、設(shè)備價款；5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定支付違約金；2.賠償因此造成的直接損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若乙方未按照約定時間節(jié)點完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.工程進(jìn)度報告：指乙方按照約定時間節(jié)點向甲方提交的工程進(jìn)展