2024年建筑工程消防安全保障合同

通用型2024年建筑工程消防安全保障合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.消防安全目標(biāo)2.1火災(zāi)預(yù)防2.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2.3消防安全培訓(xùn)2.4消防設(shè)施維護(hù)3.甲方義務(wù)3.1提供消防設(shè)施3.2保障消防通道暢通3.3定期進(jìn)行消防安全檢查3.4遵守消防安全法規(guī)4.乙方義務(wù)4.1消防安全管理4.2消防設(shè)施操作培訓(xùn)4.3火災(zāi)事故處理4.4消防安全宣傳資料5.丙方義務(wù)5.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.2定期檢查消防設(shè)施5.3消防設(shè)施故障維修5.4消防設(shè)施更換6.消防安全費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同期限7.1起始日期7.2終止日期7.3延長(zhǎng)合同的條件7.4提前終止合同的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)13.甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件14.4合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程性質(zhì)：住宅樓第二條消防安全目標(biāo)2.1火災(zāi)預(yù)防：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)預(yù)防工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)火源、電源、易燃易爆物品等火災(zāi)隱患。2.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織定期演練。2.3消防安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力。2.4消防設(shè)施維護(hù)：丙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第三條甲方義務(wù)3.1提供消防設(shè)施：甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供足夠的消防設(shè)施，包括消防水源、消防器材等。3.2保障消防通道暢通：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防通道暢通，不得占用、堵塞消防通道。3.3定期進(jìn)行消防安全檢查：甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.4遵守消防安全法規(guī)：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的消防安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。第四條乙方義務(wù)4.1消防安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。4.2消防設(shè)施操作培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期組織消防設(shè)施操作培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員熟練掌握消防設(shè)施的使用方法。4.3火災(zāi)事故處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置和善后處理工作。4.4消防安全宣傳資料：乙方應(yīng)定期制作和發(fā)放消防安全宣傳資料，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的消防安全意識(shí)。第五條丙方義務(wù)5.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：丙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2定期檢查消防設(shè)施：丙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并處理。5.3消防設(shè)施故障維修：丙方應(yīng)在消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保其正常運(yùn)行。5.4消防設(shè)施更換：丙方應(yīng)在消防設(shè)施達(dá)到使用壽命或者出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行更換。第六條消防安全費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式：消防安全費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付消防安全費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：消防安全費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供消防設(shè)施、占用或堵塞消防通道、未定期進(jìn)行消防安全檢查、違反消防安全法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定進(jìn)行消防安全管理、未組織消防設(shè)施操作培訓(xùn)、未及時(shí)處理火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、檢查、維修、更換的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行，并對(duì)轉(zhuǎn)讓后的合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方的履行情況。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況。13.3丙方權(quán)利和義務(wù)：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況。第十四條其他約定14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.4合同的簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)參數(shù)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章確認(rèn)。2.附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包含消防安全責(zé)任制、消防安全檢查制度、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：消防安全管理制度應(yīng)具體明確，易于操作，并定期更新以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。3.附件三：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)的時(shí)間表和流程。4.附件四：消防設(shè)施操作手冊(cè)詳細(xì)要求：包含消防設(shè)施的操作步驟、使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：操作手冊(cè)應(yīng)簡(jiǎn)明易懂，便于施工現(xiàn)場(chǎng)人員學(xué)習(xí)和使用。5.附件五：消防安全培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包含消防安全知識(shí)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施使用方法等內(nèi)容。說(shuō)明：培訓(xùn)資料應(yīng)定期更新，以提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急能力。6.附件六：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：檢查記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便追蹤和監(jiān)督消防安全工作的實(shí)施情況。7.附件七：消防設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施每次維修的時(shí)間、維修人員、維修內(nèi)容、更換的零部件等。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)確?？勺匪菪?，以證明消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供消防設(shè)施或設(shè)施不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)維修、更換費(fèi)用。占用或堵塞消防通道，導(dǎo)致消防車(chē)輛無(wú)法正常通行，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)清理、恢復(fù)費(fèi)用。未定期進(jìn)行消防安全檢查或檢查不到位，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違反消防安全法規(guī)，導(dǎo)致行政處罰或火災(zāi)事故，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供約定的消防設(shè)施，或者提供的設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因設(shè)施不足或質(zhì)量問(wèn)題引起的額外維修、更換費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行消防安全管理，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未組織消防設(shè)施操作培訓(xùn)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)人員操作不當(dāng)，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)培訓(xùn)費(fèi)用。未及時(shí)處理火災(zāi)事故，導(dǎo)致火勢(shì)蔓延或人員傷亡，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按約定提供消防安全宣傳資料，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)人員缺乏安全意識(shí)，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)宣傳費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定進(jìn)行消防安全管理，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，并且因乙方管理不善導(dǎo)致火勢(shì)擴(kuò)大或人員傷亡，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因火災(zāi)事故引起的額外賠償責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施故障或失效，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)維修、更換費(fèi)用。未定期檢查消防設(shè)施，導(dǎo)致安全隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)檢查費(fèi)用。未及時(shí)維修或更換消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按約定提供消防設(shè)施更換服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，