建設(shè)工程全流程委托管理合同：2024年版

建設(shè)工程全流程委托管理合同：2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方主體資格及代表1.2受托方主體資格及代表1.3合同所稱的建設(shè)工程定義第二條：委托管理范圍及內(nèi)容2.1受托方委托管理范圍2.2受托方委托管理內(nèi)容第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同報(bào)酬及支付方式4.1受托方報(bào)酬金額及支付方式4.2報(bào)酬支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條：受托方的義務(wù)與責(zé)任5.1受托方的基本義務(wù)5.2受托方的違約責(zé)任第六條：委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方的基本義務(wù)6.2委托方的違約責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十二條：通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式12.2通知的送達(dá)地點(diǎn)及期限第十三條：合同的附件13.1附件清單及說(shuō)明第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2雙方未約定的其他權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方主體資格及代表1.2受托方主體資格及代表1.3合同所稱的建設(shè)工程定義第二條：委托管理范圍及內(nèi)容2.1受托方委托管理范圍乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃與管理；（2）工程設(shè)計(jì)管理；（3）施工組織與管理；（4）材料設(shè)備采購(gòu)與管理；（5）安全生產(chǎn)管理；（6）質(zhì)量監(jiān)督管理；（7）進(jìn)度計(jì)劃與成本控制；（8）合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防范；（9）項(xiàng)目驗(yàn)收與移交；（10）其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的工作。2.2受托方委托管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期調(diào)研、方案編制、報(bào)批手續(xù)等前期工作；（2）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的競(jìng)選或比選，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行把控；（3）制定施工組織設(shè)計(jì)，組織施工招標(biāo)，選擇合格施工單位，并監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）負(fù)責(zé)材料設(shè)備選型、采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管、使用等管理工作；（5）制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)；（6）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（7）編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算和控制，確保投資不超過(guò)預(yù)算；（9）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合同糾紛和法律問(wèn)題；（10）組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作，辦理移交手續(xù)，確保項(xiàng)目順利投入使用。第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2合同結(jié)束日期本合同的期限為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起算，至合同結(jié)束日期止。合同結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第四條：合同報(bào)酬及支付方式4.1受托方報(bào)酬金額及支付方式甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬金額為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），支付方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付合同報(bào)酬的【】%；（2）甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，向乙方支付合同報(bào)酬的【】%；（3）甲方在項(xiàng)目移交使用后【】日內(nèi)，向乙方支付合同報(bào)酬的【】%。4.2報(bào)酬支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付報(bào)酬，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)支付合同報(bào)酬的【】%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付合同報(bào)酬的【】%；（3）項(xiàng)目移交使用后【】日內(nèi)支付合同報(bào)酬的【】%。第五條：受托方的義務(wù)與責(zé)任5.1受托方的基本義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.2受托方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款執(zhí)行。第六條：委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方的基本義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付報(bào)酬，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和條件，并協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工作。6.2委托方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同失效的條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條：通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真、郵寄等方式進(jìn)行通知。12.2通知的送達(dá)地點(diǎn)及期限通知送達(dá)地點(diǎn)為合同中約定的雙方地址，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條：合同的附件13.1附件清單及說(shuō)明附件清單詳見(jiàn)本合同附件，附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他權(quán)利義務(wù)本合同未約定的其他權(quán)利義務(wù)，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、政策和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)情況說(shuō)明附件二：甲方代表授權(quán)書(shū)附件三：乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單附件四：項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表附件五：進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表附件六：質(zhì)量管理體系文件附件七：安全生產(chǎn)管理制度文件附件八：材料設(shè)備采購(gòu)清單附件九：施工單位資質(zhì)證明文件附件十：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表附件十一：違約行為認(rèn)定及處理細(xì)則附件十二：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)函附件十三：保密協(xié)議附件十四：附加條款和補(bǔ)充協(xié)議附件一：項(xiàng)目詳細(xì)情況說(shuō)明附件二：甲方代表授權(quán)書(shū)本附件授權(quán)乙方代表甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的一切事宜，包括但不限于合同履行、付款、驗(yàn)收等。附件三：乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單本附件列出了乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的主要成員名單及其職責(zé)分工，以便甲方了解乙方的項(xiàng)目管理架構(gòu)。附件四：項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目管理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件五：進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表本附件列出了項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，作為雙方履行合同進(jìn)度要求的依據(jù)。附件六：質(zhì)量管理體系文件本附件包含了乙方質(zhì)量管理體系的相關(guān)文件，用以證明乙方具備有效的質(zhì)量管理能力。附件七：安全生產(chǎn)管理制度文件本附件包含了乙方安全生產(chǎn)管理制度的相關(guān)文件，用以證明乙方具備有效的安全生產(chǎn)管理能力。附件八：材料設(shè)備采購(gòu)清單本附件列出了項(xiàng)目所需材料設(shè)備的詳細(xì)清單，包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：施工單位資質(zhì)證明文件本附件列出了施工單位的資質(zhì)證明文件，用以證明施工單位具備相應(yīng)的施工能力。附件十：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表本附件用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件十一：違約行為認(rèn)定及處理細(xì)則本附件詳細(xì)列出了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理細(xì)則，用以規(guī)范雙方在合同履行過(guò)程中的行為。附件十二：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)函本附件用于確認(rèn)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、訴訟或仲裁等。附件十三：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等敏感信息的保密義務(wù)。附件十四：附加條款和補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的附加條款和補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方提供的資料、條件不符合合同要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度。4.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，評(píng)估違約責(zé)任的大小。2.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容。3.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、合同解除等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付金額的【】%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就項(xiàng)目委托管理達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，具有進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利和能力。3.乙方：指根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，具備相應(yīng)的工程管理