房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同模板(2024年版)

房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同模板(2024年版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3房產(chǎn)中介服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息搜集與整理2.1.2客源信息搜集與整理2.1.3房源與客源匹配2.1.4陪同看房2.1.5談判協(xié)調(diào)2.1.6交易手續(xù)辦理咨詢第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成房源與客源的匹配工作。3.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)陪同看房。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證提供的房源與客源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的談判協(xié)調(diào)服務(wù)。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供相關(guān)的交易手續(xù)辦理咨詢。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成房源與客源匹配的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。7.2乙方提供的房源或客源信息不真實(shí)、準(zhǔn)確或無(wú)效的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方（蓋章/簽字）：第十二條乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義（甲方名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：（乙方名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：1.3房產(chǎn)中介服務(wù)：乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供包括但不限于房源信息搜集與整理、客源信息搜集與整理、房源與客源匹配、陪同看房、談判協(xié)調(diào)以及交易手續(xù)辦理咨詢等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括：（1）房源信息搜集與整理：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極搜集和整理符合甲方要求的房源信息。（2）客源信息搜集與整理：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極搜集和整理符合甲方要求的客源信息。（3）房源與客源匹配：乙方應(yīng)對(duì)搜集到的房源和客源信息進(jìn)行匹配，并向甲方提供匹配結(jié)果。（4）陪同看房：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，安排專業(yè)人員陪同甲方看房。（5）談判協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)對(duì)交易雙方進(jìn)行談判協(xié)調(diào)，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。（6）交易手續(xù)辦理咨詢：乙方應(yīng)為甲方提供相關(guān)的交易手續(xù)辦理咨詢。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成房源與客源的匹配工作。3.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)陪同看房。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證提供的房源與客源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的談判協(xié)調(diào)服務(wù)。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供相關(guān)的交易手續(xù)辦理咨詢。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成房源與客源匹配的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。7.2乙方提供的房源或客源信息不真實(shí)、準(zhǔn)確或無(wú)效的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。7.3乙方未按照甲方要求提供談判協(xié)調(diào)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。7.4乙方未按照甲方要求提供交易手續(xù)辦理咨詢的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。7.5甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)_元。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十一條甲方（蓋章/簽字）：（甲方名稱）（甲方簽字/蓋章）第十二條乙方（蓋章/簽字）：（乙方名稱）（乙方簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方應(yīng)遵守的房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信息搜集、匹配、陪同看房、談判協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)的要求。附件二：房源信息表列出甲方提供的房源信息，包括房源地址、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件三：客源信息表列出甲方提供的客源信息，包括客源需求、預(yù)算、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件四：服務(wù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)說(shuō)明甲方支付服務(wù)費(fèi)的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件五：違約金計(jì)算公式提供違約金計(jì)算公式，明確違約金的具體計(jì)算方式。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述乙方對(duì)甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成房源與客源匹配。2.乙方提供的房源或客源信息不真實(shí)、準(zhǔn)確或無(wú)效。3.乙方未按照甲方要求提供談判協(xié)調(diào)服務(wù)。4.乙方未按照甲方要求提供交易手續(xù)辦理咨詢。5.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成房源與客源匹配，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同的一方，提供房產(chǎn)中介服務(wù)的對(duì)象。2.乙方：指合同的另一方，提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.房源：指可供出售或出租的房地產(chǎn)。4.客源：指有購(gòu)房或租房需求的客戶。5.匹配：指將甲方的房源信息與客源信息進(jìn)行配對(duì)，以尋找合適的交易對(duì)象。6.陪同看房：指乙方安排專業(yè)人員陪同甲方查看房源。7.談判協(xié)調(diào)：指乙方在交易過(guò)程中，為甲方