安廈房產(chǎn)合同范本

安廈房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并且雙方達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的出售不侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施價(jià)款以及與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)隱蔽瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的[百分比]。4.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保，并且雙方達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的文件、證明等。1.3第三方應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合合同要求的房屋及附屬設(shè)施。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.3甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和保障。2.4甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)向法院提起訴訟。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接受房屋的交付。3.3如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[百分比]。3.4乙方在違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方的履行提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的文件、證明等。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他與本合同有關(guān)的文件通過第三方主體的介入，本合同更加注重甲方的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅為乙方的履行提供保障，同時(shí)也對甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。在這種模式下，甲方在履行合同過程中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)也得到了有效的控制。這對于甲方來說，無疑增加了交易的安全性，提高了交易的可靠性。而對于乙方來說，第三方的介入，無疑增加了合同的履行能力，降低了違約的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式對于房地產(chǎn)交易合同的實(shí)踐，具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)；第三方愿意作為服務(wù)方，為乙方的權(quán)益提供保障，并且雙方達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)確保甲方履行合同的承諾，如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的文件、證明等。1.3第三方應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付符合合同要求的房產(chǎn)。2.3乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和保障。2.4乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)向法院提起訴訟。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付符合合同要求的房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購房款。3.3如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[百分比]。3.4甲方在違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付因此造成的一切損失。第四條服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)4.1服務(wù)方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方的權(quán)益提供保障。4.2服務(wù)方應(yīng)確保甲方的履行能力，如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3服務(wù)方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的文件、證明等。4.4服務(wù)方應(yīng)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行符合本合同的約定。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方保留一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]服務(wù)方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.其他與本合同有關(guān)的文件通過第三方主體的介入，本合同更加注