購房按揭合同范本位有呢

購房按揭合同范本位有呢第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方因客觀原因無法繼續(xù)履行本合同的，可協(xié)商解除合同，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行付款義務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，確保甲方的權(quán)益得到保障。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式和時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任。5.3在乙方未按照約定支付購房款的情況下，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購房款未支付完畢之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體，即丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了甲方的利益在乙方違約的情況下能夠得到充分保障。同時(shí)，本合同通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步限制了乙方的行為，保障了甲方的權(quán)益。總結(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過增加擔(dān)保方和設(shè)定違約及限制條款，強(qiáng)化對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)，確保甲方的利益得到充分保障，同時(shí)也為合同的履行提供了更加穩(wěn)固的保障。這種合同模式有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性，為甲方的權(quán)益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（保險(xiǎn)方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、丙方保險(xiǎn)責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方保險(xiǎn)方，為乙方購買的房屋提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。3.2丙方應(yīng)保證其保險(xiǎn)責(zé)任的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式和時(shí)間履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.3在甲方未按照約定交付房屋的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在房屋交付之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體，即丙方作為保險(xiǎn)方，為乙方的權(quán)益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的保險(xiǎn)責(zé)任確保了乙方的利益在甲方違約的情況下能夠得到充分保障。同時(shí)，本合同通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步限制了甲方的行為，保障了乙方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過增加保險(xiǎn)方和設(shè)定違