鋼結構廠房租賃合同書

?合同編號：__________鋼結構廠房租賃合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的鋼結構廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的鋼結構廠房，并根據(jù)本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃廠房及租賃期限1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應在每個租賃期的開始之日起_______日內，將應繳納的租金支付給甲方。第三條租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔，不得擅自改變租賃物的結構、外觀和功能。3.2乙方不得在租賃物上進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第四條維修責任4.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修責任由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定提供租賃物，或乙方未按本合同約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。6.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方支付賠償金，賠償金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的公司資質、法定代表人身份等，確保雙方具有合法的簽訂合同的資格。2.明確租賃物的具體位置、面積、結構等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細描述租賃物的具體位置、面積、結構等，并由雙方確認。3.租金支付時間、金額和方式要明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付時間、金額和方式，并提供明確的支付指示。4.合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的使用要求和限制，并加強對租賃物的監(jiān)督和檢查。5.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并提前書面通知對方。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權益。6.注意違約責任的規(guī)定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任和違約金的計算方式，確保雙方權益。7.注意爭議解決的方式，選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，在本合同中特指鋼結構廠房。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。7.賠償金：指因違約行為而支付給守約方的額外費用，用于彌補守約方的損失。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調解或訴訟等手段解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。應用場合：1.鋼結構廠房的所有者希望將廠房出租給他人使用時。2.需要使用鋼結構廠房的個人或企業(yè)與廠房所有者達成租賃協(xié)議時。3.雙方希望通過合同明確租賃條款，確保雙方權益時。補充條款：1.租賃物的保險：雙方同意按照約定購買并維持整個租賃期間租賃物的保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。2.維修和維護：詳細規(guī)定租賃期間租賃物的維修和維護責任，包括日常維護、大修、更換零部件等。3.變更租賃物用途：乙方如需變更租賃物的用途，需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。4.轉租條款：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉租給第三方。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方同意可以提前終止合同，并規(guī)定相應的程序和違約金。附件列表：1.租賃物詳細描述：包括廠房的地理位置、面積、結構、設施等詳細信息。2.租賃物現(xiàn)狀照片：提