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?合同編號(hào):__________甲方(出租人):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租人):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃房屋及用途1.2乙方同意租賃上述租賃物,租賃用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi),租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條、第四十六條、第四十七條、第四十八條、第四十九條、第五十條、第五十一條、第五十二條、第五十三條、第五十四條、第五十五條、第五十六條、第五十七條、第五十八條、第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條、第六十三條、第六十四條、第六十五條、第六十六條、第六十七條、第六十八條、第六十九條、第七十條、第七十一條、第七十二條、第七十三條、第七十四條、第七十五條、第七十六條、第七十七條、第七十八條、第七十九條、第八十條、第八十一條、第八十二條、第八十三條、第八十四條、第八十五條、第八十六條、第八十七條、第八十八條、第八十九條、第九十條、第九十一條、第九十二條、第九十三條、第九十四條、第九十五條、第九十六條、第九十七條、第九十八條、第九十九條、第一百條、第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條、第一百零四條、第一百零五條、第一百零六條、第一百零七條、第一百零八條、第一百零九條、第一百一十條、第一百一十一條、第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條、第一百一十五條、第一百一十六條、第一百一十七條、第一百一十八條、第一百一十九條、第一百二十條、第一百二十一條、第一百二十二條、第一百二十三條、第一百二十四條、第一百二十五條、第一百二十六條、第一百二十七條、第一百二十八條、第一百二十九條、第一百三十條、第一百三十一條、第一百三十二條、第一百三十三條、第一百三十四條、第一百三十五條、第一百三十六條、第一百三十七條、第一百三十八條、第一百三十九條、第一百四十條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四注意事項(xiàng)及解決辦法:1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,如一方違反合同規(guī)定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法:違約方應(yīng)按照甲方的要求,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并提前一個(gè)月通知對(duì)方。解決辦法:雙方可通過友好協(xié)商,就合同變更或解除達(dá)成一致,并按照約定提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金,如有逾期,應(yīng)支付滯納金。解決辦法:乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶,如逾期未付,應(yīng)按照約定支付滯納金。4.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋:1.出租人:指本合同中擁有租賃物并將其出租給他人的甲方。2.承租人:指本合同中租賃甲方房屋的乙方。3.租賃物:指本合同中甲方出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金:指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用,以使用租賃物。5.滯納金:指乙方逾期未支付租金時(shí),按照約定向甲方支付的違約金。6.維修費(fèi)用:指租賃期內(nèi),租賃物因正常維護(hù)、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金:指一方違反合同規(guī)定,另一方要求違約方支付的賠償金。8.租賃期限:指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。9.合同變更:指合同雙方在合同履行過程中,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除:指合同雙方在合同履行過程中,按照約定或法律規(guī)定,終止合同的履行。應(yīng)用場(chǎng)合:1.適用于甲方(出租人)將其擁有的門面房產(chǎn)出租給乙方(承租人)使用的情況。2.適用于乙方(承租人)愿意租賃甲方(出租人)擁有的門面房產(chǎn),并按照約定的條款進(jìn)行租賃的情況。補(bǔ)充條款:1.租賃物的使用范圍:乙方只能將租賃物用于約定的用途,不得擅自改變租賃物的用途。2.租賃物的保險(xiǎn):乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。3.租賃物的轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.租賃物的維修:甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修,確保租賃物的安全和使用。5.租賃物的保管:乙方應(yīng)合理使用和保管租賃物,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.租賃物的拆除:租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物拆除,并將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。附件

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